アールギャラリー小牧岩崎山前区画整理の家2期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県小牧市大字岩崎字堤下596番、597番3、4
交通
  • 名鉄小牧線「味岡」駅 徒歩6分
  • 名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩18分
    • 価格 3,980万円(A・B号棟)～4,180万円(C号棟)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK+WIC+土間収納＋納戸+階段下収納
      土地面積 153.72m2～166.71m2
      建物面積 101.04m2～104.98m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年12月
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    • 【外観パース　A号棟】■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。 お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • 【外観パース　B号棟】■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。 お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • 【外観パース　C号棟】■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。 お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • 外観パース ■未完成物件のため、モデルハウスへのご案内も致します！ お気軽に「0120-928-571」へご連絡下さい。
    • 【４LDK+WIC+納戸＋土間収納+階段下収納】■WIC・納戸・土間収納がある豊富な収納スペース ■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に
    • 【４LDK+WIC+納戸＋土間収納+階段下収納】■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に ■ウォークインクローゼットは大容量の2.8帖
    • 【４LDK+WIC+納戸＋土間収納+階段下収納】■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に ■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心です
    • 【キッチン　同仕様写真　A号棟　】■クリナップ システムキッチン「STEDIA」【ステンレスシンク】 サビ、水・油汚れ、熱にも強い。汚れも一拭き、美しさが長持ち。カビやニオイもつきにくい。【タッチレス水栓】省エネ効果が期待できます。
    • 【浴室　同仕様写真　B号棟】■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
    • 【洗面　同仕様写真　B号棟】■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓
    • 【トイレ　同仕様写真　C号棟　】■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
    • 【電動シャッター】雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。
    • 【玄関電子キー】スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
    • 【アルミ樹脂サッシ・複層ガラス】アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
    • 【ガス温水式床暖房】ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
    • 【吹き付け断熱】住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
    • 【リビング　同仕様写真　A号棟】■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に
    • 【主寝室　同仕様写真　A号棟】■広々とした主寝室
    • 【洋室　同仕様写真　B号棟】■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
    • 【WIC　同仕様写真　B号棟】■主寝室にのウォークインクローゼットを併設し、広々とした収納スペースに設置された枕棚が洋服をたくさん収納します。
    • 【バルコニー 　同仕様写真　C号棟】■洗濯物が良く乾く南向き
    • 【土間収納　同仕様写真　C号棟】■ゴルフバックやベビーカーを収納できる土間収納付き
    • 小牧市立味岡小学校（約580m）
    • 小牧市立味岡中学校（約870m）
    • こぐま・たんぽぽ保育所（約450m）
    • スーパーマーケットバロー小牧岩崎店（約740m）
    • 小林外科内科（約330m）
    • 郷前公園（約150m）
    • 間取図　A号棟
    • 主寝室　施工例　B号棟
    • 前面道路(2026年8月撮影)
    • 案内図
    • リビング　施工例　A号棟
    • 区画図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円(A・B号棟)～4,180万円(C号棟)
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.72m2(A号棟)～166.71m2(C号棟)
    建物面積 101.04m2(C号棟)～104.98m2(B号棟)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+WIC+土間収納＋納戸+階段下収納 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60%、容積率：200%
    接道
    北側公道幅員5.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台
    		 完成時期
    • 2026年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ22411号A 号棟、22412 号：B 号棟、22413 号：C 号棟
    • 売主：アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県小牧市大字岩崎字堤下596番、597番3、4
    交通
    • 名鉄小牧線「味岡」駅 徒歩6分
    • 名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩18分
    • 名鉄小牧線「小牧原」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月16日 情報更新日 2026年9月12日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    アールプランナー不動産　春日井営業所

    この物件のアピールポイント

    ■補助金75万■カラーセレクト可■IOT対応電動シャッター■制震オイルダンパー■長期優良住宅■駐車4台■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX■名鉄小牧線「味岡」駅徒歩6分 ■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4 ■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家 夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス無料定期点検(1年、2年、5年、10年)　最長60年

    この物件の価格

    3,980万円(A・B号棟)～4,180万円(C号棟)

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-928-571
    • 取引態様：仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（2）第9836号
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:アールプランナー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第7460号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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