【ウッドフレンズの家】一宮市　森本Part７

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県一宮市森本4-7
交通
  • 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩27分
  • 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩30分
    • 価格 3990万円・4190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+S(納戸)
      土地面積 126.35m2～138.26m2
      建物面積 105.59m2～108.70m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月完成済
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    • 【現地外観写真】直線的な立体を交差させることにより、ダイナミックさが感じられる外観。 グレーや淡いベージュを取り入れることで飽きの来ないデザインとなっています。現地（2026年5月）撮影
    • 【現地外観写真】【A棟】リビングの吐き出し窓が南向き、かつ庭付のため日当たり抜群。 BOX型のデザインは外枠を囲うことで時間ごとに建物に落ちる影が変わり、様々な表情を見せます。
    • 【現地外観写真】【B棟】リビングの吐き出し窓が南向き、かつ庭付のため日当たり抜群。 タイル×玄関前のインテリアツリーで本物素材の美しさを感じていただけます。
    • 【現地外観写真】【C棟】 リビングの吐き出し窓が南向き、かつ庭付のため日当たり抜群。 アシンメトリーな外観は分譲住宅っぽさを感じさせず、唯一感が魅力です。
    • 【現地外観写真】【D棟】リビングの吐き出し窓が南向き、かつ庭付のため日当たり抜群。切妻の屋根型は建物を大きくみせることができ、黒の窓サッシが建物を引き締めます。
    • 直線的な立体を交差させることにより、ダイナミックさが感じられる外観。 グレーや淡いベージュを取り入れることで飽きの来ないデザインとなっています。現地（2026年5月）撮影
    • 【■スマートキー■】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
    • 【■宅配ボックス■】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
    • 【■食器洗浄機■】キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
    • 【■Low-E複層ガラス■】アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
    • 【■浴室暖房乾燥機■】花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。
    • 【■EVコンセント■】電気自動車用の充電設備を備えています。
    • 【■ZEH水準の高い断熱性能■】愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
    • 【■金物工法■】柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 【■高耐震パネル工法■】力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 【リビング】【B棟】あえて梁を見せた、折り上げ天井のLDKが魅力。本物の木のぬくもりを感じられる空間です。　※家具はイメージです。
    • 【浴室】【A棟】吊戸棚のないオープンな対面キッチン。リビングダイニングを見渡しながら家事ができます。 現地（2026年5月）撮影
    • 【洗面台・洗面所】【A棟】アイロンがけや衣類を畳む作業まで対応可能。忙しい家事をサポートしてくれる嬉しい空間です。 室内（2026年5月）撮影
    • 【玄関】【A棟】収納力の高い下足箱を設置し、いつでもきれいな玄関で生活できます。 現地（2026年5月）撮影
    • 【インナーバルコニー】【A棟】急な雨でも洗濯物が濡れづらいインナーバルコニー。 現地（2026年5月）撮影
    • 【リビング以外の居室】【A棟】間仕切り壁の無い広い居室。間仕切り壁は入居後に造作できます。将来のご家族の用途に合わせて利用できる汎用性の高い間取です。 室内（2026年5月）撮影
    • カネスエ北園通店（約1,257m）
    • ファミリーマート一宮森本店（約281m）
    • ゲンキー一宮森本店（約500m）
    • 一宮市立丹陽西小学校（約1,053m）
    • 丹陽幼稚園（約1,286m）
    • 森本中央公園（約584m）
    • 【A棟】全棟庭あり。お子様の遊び場、趣味のガーデニングや大型物置を設置するなど多目的にお使いいただけます。　 現地（2026年5月）撮影
    • 区画図
    • 案内図
    • 【B棟】あえて梁を見せた、折り上げ天井のLDKが魅力。本物の木のぬくもりを感じられる空間です。　※家具はイメージです。
    • 【A棟】アイロンがけや衣類を畳む作業まで対応可能。忙しい家事をサポートしてくれる嬉しい空間です。 室内（2026年5月）撮影

    住みやすさ

    妙興寺（愛知県／一宮市）の住みやすさ

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    妙興寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 名古屋のベッドタウンでファミリー層が多く、静かで住みやすい。名古屋駅まで20分ほどとアクセスも抜群です。
    • JR尾張一宮駅と名鉄一宮駅があり名古屋に出るのも一本で、なおかつ快速や特急などが停まる駅なので早くて便利。
    • 駅が近く、スーパーも近所にあって日用品の買い出しに困ることは少ない。 怪我や病気になっても車を使えば15分ほどで総合病院に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3990万円・4190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.35m2～138.26m2
    建物面積 105.59m2～108.7m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S(納戸) 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60%、容積率：150％
    接道
    南側6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月完成済
    引渡し可能時期
    • 即可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ23875号他
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域
      ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。
      ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
      ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
      ※プレゼント対象のリビングエアコンは現地設置済の商品になります。 設置済住戸以外への新規取付は行っておりません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県一宮市森本4-7
    交通
    • 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩27分
    • 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩30分
    • 名鉄尾西線「西一宮」駅 徒歩35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ウッドフレンズ
    情報掲載開始日 2026年9月3日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    南道路・南庭あり ZEH水準の断熱性能 × 耐震等級3 コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩7分、公園徒歩8分と、買い物やお出かけに便利な施設が充実。丹陽西小学校徒歩14分、保育園徒歩15分で、お子さまの通学・通園にも便利な周辺環境です。 南道路で日当たり良好な庭付きの住まい。洗濯工程を１箇所で完結できるランドリールームをはじめ、浴室暖房乾燥機・食洗機・ガス温水式床暖房などを完備。家事の負担を軽減し、ご家族で快適にお過ごしいただけます。

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：(株)長谷工アーベスト一社店＜販売提携(代理)＞
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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