大東市泉町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大東市泉町２丁目
交通
  • ＪＲ片町線「住道」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ片町線「野崎」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 4,098万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 89.24m2
      建物面積 88.44m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月
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    • 土地の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
    • 土地購入に向けての質問、疑問。些細な事でも何でも質問して下さい。
    • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心して理想の土地が購入出来る様サポート致します
    • お客様の求める本当の住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。
    • みんなが街探しのポイントにしているのは？『交通の利便性』もしくは『公園、緑地の充実』が支持されてます
    • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート！税金のことなど…お気軽にご相談ください！
    • 家の購入は今だけを考えていてはいけません。将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めましょう。
    • 一番重要な物は衣食住と家族だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
    • 間取図
    • 巨大地震から身を守ることができるのはもちろん、地震後も建物の補修がさほど必要なく、普段通りの生活を続けられる基準で設計されております。
    • 床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。
    • セカンドカーや来客時にも安心なカースペース2台分を確保！ご夫婦で車を所有される方にも嬉しいゆとりのスペースです。空いたスペースは自転車やバイク置き場としてもご活用いただけます。
    • 料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、キッチン周りのものをキッチン内に配置することですっきりとしたダイニング・リビングにすることが可能です。
    • ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • ハウスダストやカビ、ダニ、結露などの発生を抑え、室内の空気環境を良好に維持しする24時間換気システム。健康的な生活をおくるための必須設備です。
    • 今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
    • 1日の疲れを癒す場所ですので、ゆったり足を伸ばしてくつろげるサイズを確保しました。
    • 紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
    • 安心・快適・経済的なオール電化住宅！火を使わないため火災のリスクが低く、小さなお子様のお留守番も安心です。光熱費の基本料金を一本化でき、太陽光パネルとの組み合わせで毎月の出費をグッと抑えられます。
    • IHコンロはほぼ平面なので、拭き取るだけでOKです。毎日使った後にサッと拭き取るだけなので、分解したりする必要も無く、キッチンを清潔に保つことが出来ますね。
    • 寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
    • 「見える安心」をカタチにしました。　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。
    • 泉公園 徒歩2分。（約120m）
    • 大東市立泉小学校 徒歩2分。（約150m）
    • セブンイレブン大東谷川2丁目店 徒歩15分。（約1,200m）
    • ウエルシア大東深野南店 徒歩15分。（約1,130m）
    • ドラッグアカカベ谷川店 徒歩15分。（約1,160m）
    • 医療法人徳洲会野崎徳洲会病院 徒歩15分。（約1,180m）
    • 泉保育園 徒歩3分。（約230m）
    • 大東泉郵便局 徒歩2分。（約150m）
    • 宮本歯科医院 徒歩2分。（約160m）
    • 住道駅（JR西日本 片町線） 徒歩18分。（約1,400m）
    • 太陽の光エネルギーで発電した電力を売却し、毎月の光熱費を抑えることが可能です。月々でみれば僅かでも長い目でみると大きな効果になってきます。
    • ZEH水準の省エネ住宅です。

    住みやすさ

    住道（大阪府／大東市）の住みやすさ

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    住道の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 住むだけにはいい街です。大阪市へのアクセスも良いし、学研都市線が通っているので京橋に行ってから大阪環状線に乗り換えることもで…
    • 交通の便がいっぱいあって移動しやすい。人柄の良い人が多くて街も田舎すぎないので買い物とかも困らないです。
    • 近場にファミレス、スーパーなどあってとても満足しています。 チェーン店も多くまた、新しいお店がたくさんたっています
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.24m2
    建物面積 88.44m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.70m 接面 10.20m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上の制限その他：建築基準22条指定
    • 建築確認番号：第J26-20087号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大東市泉町２丁目
    交通
    • ＪＲ片町線「住道」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ片町線「野崎」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ片町線「四条畷」駅まで 3.4km
    • 近鉄けいはんな線「吉田」駅まで 3.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月7日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス江坂　営業1課

    この物件のアピールポイント

    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
    【営業時間9:00～21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス江坂のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    4,098万円

    • 住所：大阪府吹田市広芝町
    • 交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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