住みやすさ

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,348万円 月々のお支払い目安
土地面積	80.13m2（実測）
建物面積	104.11m2（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階建て
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況： 一方 接道詳細： 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 12月 予定
引渡し可能時期	指定有 2026年12月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内 トイレ2か所 駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建て カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 ウォークインクローゼット 浴室乾燥機 見学予約 成約応援
備考	物件種目：戸建 主たる設備概要：- 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス 国土法：不要 建築確認番号：第R08SHC113273号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区小戸３丁目
交通	ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 14分 ＪＲ筑肥線「姪浜」駅まで 徒歩 17分 地下鉄空港線「姪浜」駅まで 徒歩 17分 地下鉄空港線「室見」駅まで 徒歩 34分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	担当店舗にお問い合わせください	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月17日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月5日

ローンシミュレーション

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ヤマダ不動産　福岡西店

この物件のアピールポイント

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さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

■小戸に12月完成予定の新築戸建！完成前でもお気軽にお問い合わせください
■全3棟2階リビング採用の3～4LDK！WICなど収納も充実した都市型住宅です＾＾
■カースペースは並列2台分（車種による）
■2号棟は角地
内浜小学校:徒歩約11分
内浜中学校:徒歩約15分

年間1600件の相談実績
住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい！

この物件の価格

5,348万円

• 住所：福岡県福岡市西区大字下山門
• 交通：ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 13分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
• 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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ハウスフリーダム 早良店

この物件のアピールポイント

来店ご予約の上、アンケートご記入で3000円分のAmazonギフトカードプレゼント

・内浜小学校まで徒歩13分
・内浜中学校まで徒歩15分
・最寄りのスーパー「フードウェイ 小戸店」まで徒歩7分です

ハウスフリーダム早良店の強み
【取り扱い物件が豊富】
地域密着型の不動産会社として、
早良区・西区・城南区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

ご検討のお客様へ
現地のご案内可能でございます。
営業時間 午前10時00分～午後6時30分 （定休日:火曜日、水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください！
まずはお気軽にお問い合わせください

この物件の価格

5,348万円

• 住所：福岡県福岡市早良区小田部２丁目
• 交通：地下鉄空港線「藤崎」駅まで バス 15分 バス停「小田部2丁目」まで 徒歩 1分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(5)第007017号
• 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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株式会社ドリームパートナー福岡

この物件のアピールポイント

◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
■新生活応援　実施中♪
■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有！
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■おまとめローンもご相談ください！

分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう（^^♪
まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

【■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
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※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
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この物件の価格

5,348万円

• 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
• 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
• 取引態様：一般媒介
• 免許番号：福岡県知事免許(2)第019732号
• 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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藤和ハウス　福岡店

この物件のアピールポイント

LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です

この物件の価格

5,348万円

• 住所：福岡県福岡市早良区小田部１丁目
• 交通：国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
• 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員（福岡県本部）
  ■公益社団法人/不動産保証協会会員
  ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
  ■一般社団法人/九州不動産公正取引協議会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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株式会社アイマ

この物件のアピールポイント

【下山門駅歩14分・4LDK】土地24坪・延床31坪・駐車2台/夜間案内OK！
構造や断熱の仕様など、仕上がると見えなくなる部分も資料でご確認いただけます。
■広さ・間取り
間取りは4LDK・LDK19帖以上。土地約24坪・延床約31坪と、暮らしの広さを数字でご確認いただけます。
■省エネ性能
光熱費と快適さに配慮した仕様です。高効率給湯器エコジョーズ。
■アイマのサポート
アイマは福岡の新築一戸建て・マンションの専門店です
大手ネット銀行はじめ多数の金融機関と提携/最長50年の返済プランもご用意
平日も夜間もご見学OK/ご自宅・最寄り駅まで送迎無料/オンライン相談OK
「見るだけ」「ローン相談だけ」でも歓迎します
他社でローンが難しいと言われた方、転職後で審査にご不安の方もご相談ください
■ご見学について
ご見学のご予約は前日までにいただければ調整しやすく、当日でも空きがあればご案内できます。お子様連れでもどうぞ。現地でご覧いただきたい点や、周辺の様子についてもその場でご説明いたします
お住まい探しのご相談だけでも承っております

この物件の価格

5,348万円

• 住所：福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目
• 交通：西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで 徒歩 2分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：福岡県知事免許(1)第020979号
• 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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福重不動産　株式会社福重

この物件のアピールポイント

福重不動産が贈るお得な2大特典＆ローンサポート

福重不動産では、お客様の新生活を全力で応援する魅力的な2大特典をご用意しております。住まい探しからご入居後まで、安心してお任せください。

【特典（1）】全物件対象！入居後安心の家電等設備保証
ご契約いただいたすべての物件を対象に、入居後の家電や設備をしっかり保証します。万が一の故障時も余計な出費の心配がなく、快適な毎日をお過ごしいただけます。

【特典（2）】新築戸建限定！太陽光4kW無料プレゼント
2026年12月末までの期間限定（※諸条件有）で、新築戸建をご購入の方に太陽光発電システム（4kW）を無料でプレゼントいたします。光熱費を抑えるエコな暮らしをスタートできる大チャンスです。


◆ローン相談の徹底サポート
「資金計画に不安がある」という方もご安心ください。専門スタッフがお客様のライフプランに合わせた最適な借入額やプランをご提案し、面倒な手続きまで徹底サポートいたします。

理想の住まい探しは、充実の特典と のサポートが揃う福重不動産へぜひご相談ください。

この物件の価格

5,348万円

• 住所：福岡県福岡市西区福重３丁目
• 交通：地下鉄空港線「姪浜」駅まで 徒歩 18分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：福岡県知事免許(1)第021162号
• 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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ハウスフリーダム 城南店

この物件のアピールポイント

今ならもれなく来店予約者に限りアンケート記入でAmazonギフトカード進呈中
・内浜小学校まで徒歩11分（約850m）
・内浜中学校まで徒歩15分（約1200m）
・最寄りのスーパー「フードウェイ 小戸店」まで徒歩7分（約500m）です

ハウスフリーダム城南店の強み
【取り扱い物件が豊富】
地域密着型の不動産会社として、
城南区・早良区・中央区・南区・春日市・那珂川市等の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

この物件の価格

5,348万円

• 住所：福岡県福岡市城南区七隈４丁目
• 交通：地下鉄七隈線「七隈」駅まで 徒歩 1分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(5)第007017号
• 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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