都営三田線・板橋区役所前w8プロジェクト

新築分譲一戸建て

所在地	東京都板橋区板橋3丁目3291番15の一部（地番）
交通	都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分 JR埼京線「板橋」駅徒歩13分
価格	14,930万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

123

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間取り	3LDK+S
土地面積	84.24m²～84.41m²
建物面積	145.42m²
建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
完成時期	2027年6月下旬（予定）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

板橋区役所前（東京都／板橋区）の住みやすさ

板橋区の住みやすさを見る

3.42
［街レビュー15件］

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販売スケジュール

2026年10月31日（土）より先着順申込受付開始

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イベント参加特典

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イベント概要
開催日時	2026年09月03日~2026年09月30日定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
申込期間	2026年08月31日~2026年09月30日
開催場所	東京都豊島区池袋4丁目19-10 付近
交通	東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩12分 JR山手線「池袋」駅徒歩14分東武東上線「北池袋」駅徒歩14分

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備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	14,930万円月々のお支払い目安
土地面積	84.41m²（約25.53坪）／建築確認申請面積：84.24m²（約25.48坪）
建物面積	145.42m²（約43.98坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S	建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%（※1）、容積率：300%（※2）
接道	南側4.00m道路　アスファルト舗装（私道負担：無し）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2027年6月下旬（予定）
引渡し可能時期	要相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応 3階建て長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・都市ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営建築確認番号：第R08SHC108412号（2026年7月6日付）売主：MIRARTHアーキテクト株式会社備考欄：【INFORMATION】新登場！モデルハウスオープン！【ご来場予約受付中】［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く） ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【案内図】よりご確認ください。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。 ―――――――――――― 【概要補足】・建ぺい率：60%（※1…準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）・容積率：300%（※2…前面道路幅員制限により160%）・権利形態：土地：所有権、建物：所有権 ―――――――――――― 【先着順物件概要】申込受付場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社 ※お申込みは「インフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都板橋区板橋3丁目3291番15の一部（地番）
交通	都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分 JR埼京線「板橋」駅徒歩13分東武東上線「下板橋」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	MIRARTHアーキテクト株式会社
情報掲載開始日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年10月12日

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この物件のアピールポイント

【新登場】モデルハウスご案内中！【JR埼京線・都営三田線・東武東上線 3路線利用可能】最寄駅「板橋区役所前」駅徒歩8分悠々とした空間設計【建物面積145.4ｍ2/LDK約27.9帖】最新のハイグレード仕様【フロントオープン食洗機】【ミスト機能付1620サイズ浴室】等

会社名：MIRARTHアーキテクト株式会社
住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階
電話：03-6262-1080
※物件のお問い合わせは0120-972-610
取引態様：MIRARTHアーキテクト株式会社（売主/設計/施工/販売）
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 9006 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可東京都知事（特-7）第161332号一級建築士事務所登録東京都知事登録第60801号
売主:MIRARTHアーキテクト株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（3）第9006号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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