大淀2丁目　2号地　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	宮崎県宮崎市大淀２丁目
交通	ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで徒歩 10分ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで徒歩 28分
価格	4,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	161.31m²（公簿）
建物面積	104.33m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー8件］

南宮崎の住みやすさの採点分布

市役所や病院など、生活に必要な施設が割と街の中心地に集まっているので、暮らしやすい。また、スーパーやコンビニ等も沢山ある…
大型ショッピングモールの宮交シティが近くに有り、バスターミナルも隣接しているので、お買物や遠出にも便利です。市内を走るバスの…
子どもの学校に近く、高速道路や街中へのアクセスも良い近くにはショピングモールがある。病院やショピングモールが充実していて便利…

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円月々のお支払い目安
土地面積	161.31m²（公簿）
建物面積	104.33m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台 3台駐車可※車種による駐車場料金：無料	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロ TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付オートバス長期優良住宅即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要法令上の制限その他：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域建築確認番号：第12505130号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：大淀小学校最寄り小学校までの距離：862m 最寄り中学校名：大淀中学校最寄り中学校までの距離：931m その他施設名：宮交シティその他施設までの距離：942m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：556m 近隣のドラッグストアまでの距離：108m 地勢：平坦備考欄：[物件コード]164001-3328、【性能】・長期優良認定住宅・地震に強いパナソニック耐震工法・火災保険が安い省令準耐火構造・ZEH仕様・耐震・制震の性能を高めるパナソニックテクノストラクチャーEX工法【設備】・太陽光搭載・熱交換換気システム・エアコン全室完備・スマートエルライン【保証】・地震保証10年・建物長期保証60年・設備保証10年
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮崎県宮崎市大淀２丁目
交通	ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで徒歩 10分ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月15日
取引条件有効期限	2026年9月29日	次回更新予定日	-

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サンテル(株)

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【人気の大淀エリア♪】2階リビングでリラックスしたゆとり空間を演出♪

この物件の価格

4,380万円

会社名：センチュリー21サンテル
住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
電話：0985-78-3106
交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで徒歩 3分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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大淀2丁目　2号地　新築戸建