八王子市　寺田町　新築一戸建て　01期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市寺田町11-7
交通	京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩 23分京王高尾線「山田」駅まで徒歩 24分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	159.36m²（公簿）
建物面積	107.23m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2027年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	159.36m²（公簿）
建物面積	107.23m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)・洋室 8.3帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x3	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南西（公道幅員 4.00m 接面 -）北西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2027年 1月
引渡し可能時期	中旬相談
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定建築物角地駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS126-3120-52060号主要採光面：南西最寄り小学校名：横山第一小学校最寄り小学校までの距離：1,276m 最寄り中学校名：椚田中学校最寄り中学校までの距離：917m その他施設名：白百合椚田保育園その他施設までの距離：891m 近隣の公園までの距離：1,412m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：545m 近隣のドラッグストアまでの距離：345m 近隣のコンビニまでの距離：819m 近隣の商店街までの距離：1,952m 備考欄：〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜めじろ台駅徒歩23分・山田駅徒歩24分、太陽光パネル付きの新築一戸建て。控除や減税で優遇の長期優良住宅、太陽光パネル付き、省エネ性能も認定で快適にお住まいいただけます。スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内、生活のしやすい住環境です。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

★★★★★★（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階／7段階中

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

－／年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都八王子市寺田町11-7
交通	京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩 23分京王高尾線「山田」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月14日
取引条件有効期限	2026年9月28日	次回更新予定日	-

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浅川不動産株式会社

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この物件の価格

4,680万円

会社名：浅川不動産株式会社
住所：東京都八王子市小門町8-37
電話：042-634-8960
交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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八王子市　寺田町　新築一戸建て　01期

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