住みやすさ

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,099万円 月々のお支払い目安
土地面積	57.17m2（実測）
建物面積	92.32m2（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK（S:4.14帖のサービスルーム・部屋使用可）	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況： 二方(角地） 接道詳細： 南西 （公道 幅員 3.70m 接面 -） 北西 （公道 幅員 3.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有 駐車場料金:0円	完成時期	2026年 10月 予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内 角地 トイレ2か所 3階建て サービスルーム（納戸） カウンターキッチン 見学予約 成約応援
備考	物件種目：戸建 その他の物件概要：※車庫面積:11.17m2建物面積に含。既存ゴミ集積所:自治会の加入を条件に承諾済。自治会費2000円/年。北西側2.4m私道（SB後道路幅員約3.4m）南西側3.1m～3.2m公道（SB後道路幅員約3.7m）建蔽率角地緩和・容積率前面走路幅員による 主たる設備概要：- 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス セットバック：済 国土法：不要 建築確認番号：第KS126-3120-51006号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」駅まで 徒歩 11分 ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで 徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月19日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月2日

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

■2駅利用可「北浦和駅」徒歩12分「与野駅」徒歩11分
■南西＆北西角地につき開放感有
■準耐火構造。ZEH水準省エネ仕様。フラット35S利用可

■木造3階建て2LDK＆部屋使用可能な4.14帖の納戸（3LDKにも可）2階に19.16帖のLDK。対面キッチン。1,2階にトイレ

■設備仕様:べた基礎。Low-e複層ガラス。シャワートイレ。浄水器。電子錠

■学区:針ヶ谷小学校518m。大原中学校1882m。

この物件の価格

5,099万円

• 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
• 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
• 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
  （公社）全日本不動産協会会員
  （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
  （財）　首都圏不動産流通機構会員
  　　　　首都圏不動産公正取引協議会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

この物件のアピールポイント

■角地×LDK19.1畳×ZEH水準
■対面式キッチン×与野駅歩11分
■2面バルコニー
■24時間換気システム
■針ヶ谷小学校歩8分

営業時間:7:00～22:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89％》と某信用金庫金利1.275％の比較
借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
※2026年8月末実行分まで（審査・要件があります）

◇TOHO HOUSE CLUBで生涯の安心をお届け◇
東宝ハウスのライフパートナーが直接ご対応
ライフプランニング、かけつけサポート、
Club Offプレミアムなど多彩なサービスがございます

この物件の価格

5,099万円

• 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
• 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
• 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
  （社）不動産保証協会
  （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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株式会社エステート白馬　南浦和店

この物件のアピールポイント

◆インターネット予約で当日見学が可能です！
（1）【室内・現地を見学する】をクリック
（2）本日～4日以内をご希望の方は、「ご要望・ご質問欄」にご希望日時をご記入ください。
◆10:00～21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

●与野駅徒歩11分
●ZEH水準省エネ住宅
●LDK19帖以上・対面キッチン

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　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

◆エステート白馬の5大サポート◆
1.FP相談サポート
社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が無料

2.設備保証の延長サービス
新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスが無料で付帯

3.注文住宅「白馬の家」
高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案可能

4.見学時、建築士同行サービス
目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービス

5.お引渡し後もしっかりサポート
CSサポート室がお引渡し後のお悩みもしっかりサポートします

この物件の価格

5,099万円

• 住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
• 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 1分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
• 不動産団体名：全日本不動産協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

この物件のアピールポイント

見学予約受付中！
当日のご見学もご相談ください！
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【営業時間 9:30～19:00】（年末年始除く）
・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
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【エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店】
・提携FPへの無料個別相談サービス
外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別相談サービスや、
講師を招いての無料マイホームセミナーなども主催しており、大変ご好評頂いております。

・不動産の調査、契約、住宅ローン、引渡しまで安全安心な取引を一括サポート
また、白馬グループ各社（白馬建設、大和建設、白馬メディケアサービス）と連携したプラスアップサポートで住まい探しから引越し後のバックアップまでご相談頂けます。

この物件の価格

5,099万円

• 住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目
• 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 5分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
• 不動産団体名：（公社）不動産保証協会、（公社）全日本不動産協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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