北九州市小倉南区星和台1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目
交通
  • ＪＲ日田彦山線「石田」駅まで 徒歩 13分
  • 北九州モノレール「守恒」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 3,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 117.05m2（登記）
      建物面積 103.09m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 3月 予定
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    • 省エネ性能ラベル・ZEH水準物件！
    • 「長期優良住宅」長い期間、安心して快適に住めるよう、国が定めた7つの基準を満たした住宅です。税制面で優遇が受けられメリットも大きいです。
    • ＼4LDK・全洋室/地震から家族を守る「 制震ダンパー 」標準装備
    • 区画図、駐車2台可！　※1号棟のご案内です。
    • 便利なキーレス玄関ドア。ワンタッチでらくらく施解錠（施工例）
    • 追い炊き機能付きのオートバス。最後の一人まで温かく入浴できます。（施工例）
    • 浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています
    • 低コストで高い断熱性能を実現。高性能グラスウール断熱材は吸音性にも優れた素材です
    • 洗面台スマートサニタリー。固定下棚はおしゃれに使いやすく使い勝手もよい。シンプルなデザインでお手入れもしやすいです。
    • すみずみまで使い勝手にこだわった収納力のあるのキッチン
    • キッチンカウンターの高さを下げた仕様。身長が低めの方でもリビングダイニングが見渡しやすく、料理の受け渡しも楽々です
    • 窓の断熱に加えて、玄関ドアの断熱性能を高めることで、住宅全体の断熱性能を向上させ、温度差の少ない快適な住まいで、消費エネルギーとCO2を効果的に削減します。
    • 節水型トイレは水ハネを防ぐデザインでお手入れもラクラク。手洗部がゆったりして洗いやすく、壁への水ハネも防ぐデザインです。
    • リビングは折上天井を採用した明るい室内。対面キッチンなので会話を楽しみながらお料理も（施工例）
    • LDKは約19帖！リビングは折上天井を採用！おしゃれで開放感を演出します（施工例）
    • キッチンからリビングダイニングにいるご家族の様子を見守れます。お料理中も安心です（施工例）
    • 半身浴タイプの浴槽です。追い炊き機能のオートバスで最後の一人まで温かく入浴できます（施工例）
    • まるでホテルライク！オープンサニタリー洗面台。ハンドシャワー・三面鏡。お洒落な方にピッタリ（施工例）
    • お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日が快適です。（施工例）
    • 2階6帖洋室。バルコニーに面した明るいお部屋です。勾配天井で開放感を演出（施工例）
    • 2階5帖洋室。CL完備。シングルベッドと勉強机も配置できる広さです。（施工例）
    • 2階洋室の収納。全室完備、衣類もスッキリ整理整頓（施工例）
    • 用途多様なバルコニーです（施工例）2ヶ所あります。
    • 家事の時短に欠かせない食洗機付き。食後の片付けもグンと楽になります。（施工例）
    • 玄関のシューズBOX収納。沢山収納できます！（施工例）
    • 【リビング折上天井】ご家族みんなで寛げる間取り。
    • 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。（施工例）
    • 3口コンロはお料理作りの味方ですね。（施工例）
    • 油汚れをしっかりガードするレンジフード！（施工例）
    • 勾配天井の洋室。開放感を演出いたします。また、バルコニーに面したお部屋なので明るいです。
    • 【保育園】守恒保育園まで920m（約920m）
    • 【小学校】北九州市立守恒小学校まで650m（約650m）
    • 【中学校】北九州市立守恒中学校まで450m（約450m）
    • 【スーパー】マルショク新守恒店まで850m（約850m）
    • 【スーパー】サンリブ もりつねまで881m（約881m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 小倉星和台一丁目店まで517m（約517m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.05m2（登記）
    建物面積 103.09m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 100
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 7.50m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年4月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。

      この度は、小倉南区星和台1丁目、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。
      この物件は、約35坪、建物面積:約31坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      折上天井を採用した南向きの明るい邸宅

      ＜こだわりポイント満載＞
      ●国が認めた「長期優良住宅」だから安心。
      　税制面での優遇が受けられ、メリットも多い。
      ●最長30年間の「アフターサービス」
      　サポート体制もお任せください。
      ・リビング広々19帖「折上天井」で開放的を演出
      ・オープンサニタリー洗面台
      ・全洋室、2階に4部屋
      ・2階洋室6.5帖と5帖の間に間仕切りで大広間に。
      　家族構成の変化で対応可
      ・2×バルコニー
      ・パントリー、WIC！大容量収納物件
      ・各部屋収納
      …など見どころ沢山！

      お客様のきになる物件情報からライフスタイルにあった分譲住宅を見つけられるように、
      全力でサポートします！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC113641
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目
    交通
    • ＪＲ日田彦山線「石田」駅まで 徒歩 13分
    • 北九州モノレール「守恒」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ鹿児島本線「小倉」駅まで バス 32分 バス停「守恒小学校前」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月30日

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    2027年3月完成予定。同仕様物件のご案内も可能。
    実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。

    『広々19帖LDK。全洋室！時間を気にぜず駐車2台可！叶える、ゆとりの4LDK』

    ・家族のライフスタイルに合わせて多様に使える、開放感あふれるLDK空間です。居室は2階に4部屋をまとめました

    ・間取りは4LDK。全室が独立しており、プライベートもしっかり確保できます。

    ・さらに、駐車2台分を標準装備。時間を気にせず駐車できます。共働きのご夫婦にも安心の設計です

    この物件の価格

    3,990万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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