練馬区石神井台5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区石神井台５丁目
交通
  • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 19分
  • 西武新宿線「武蔵関」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 8,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK＋SIC、WIC、パントリー
      土地面積 110.07m2（登記）
      建物面積 99.62m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
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    • 2026年9月撮影/西武新宿線「上石神井」駅 徒歩19分！バス便充実し各方面へ好アクセス！
    • 第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力。
    • 設計住宅性能評価書において耐震等級3取得の地震に強い家。
    • 南向きの明るいLDKは20帖と広々。自然と家族が集まる心地よい空間に。
    • 水回りを1階に集中させ、生活動線に配慮した間取り。
    • 床暖房設置のリビングダイニングは冬場も足元から温かく快適空間。
    • バス便が充実しており、おでかけに便利な立地。（西武池袋線「大泉学園」駅バス10分『西部車庫前（上石神井営業所）』停歩4分、JR中央線「吉祥寺」駅バス26分『西部車庫前（上石神井営業所）』停歩4分）
    • 都市型スーパー・コンビニまで徒歩5分　ちょっとしたお買い物もラクラク。
    • 小学校まで徒歩6分　低学年のお子様も通いやすい距離。
    • 前面道路は幅員6.0mあり、広々開放的です。
    • 緑豊かな住宅地にてのびのびとした暮らしを実現。
    • A号棟/SIC＋WIC＋パントリー付き収納豊富なゆとりのプランです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • A号棟/2台駐車できセカンドカーをお持ちの方にもおすすめです。（車種により異なります）※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 【保育園】練馬区立石神井台保育園まで470m（約470m）
    • 【保育園】練馬区立石神井台第二保育園まで640m（約640m）
    • 【幼稚園】白ふじ幼稚園まで420m（約420m）
    • 【幼稚園】上石神井幼稚園まで590m（約590m）
    • 【小学校】練馬区立石神井台小学校まで420m（約420m）
    • 【中学校】練馬区立関中学校まで1340m（約1,340m）
    • 【スーパー】まいばすけっと 石神井台5丁目店まで370m（約370m）
    • 【スーパー】サミットストア石神井台店まで760m（約760m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 石神井台六丁目店まで370m（約370m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店まで370m（約370m）
    • 【ドラッグストア】クリエイトS・D 練馬石神井台店まで670m（約670m）
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ 石神井台店まで800m（約800m）
    • 【郵便局】石神井台六郵便局まで450m（約450m）
    • 【公園】梨の花公園まで1000m（約1,000m）
    • 【総合病院】大泉生協病院まで740m（約740m）

    住みやすさ

    上石神井（東京都／練馬区）の住みやすさ

    練馬区の住みやすさを見る

    上石神井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
    • 新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
    • 駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.07m2（登記）
    建物面積 99.62m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK＋SIC、WIC、パントリー 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※2台駐車可（車種により異なる）
      ※現地測量前につき、敷地面積及びプランに変更がある場合があります。
      ※帖数はPSを含む。
      ※LDK帖数にパントリー・可動棚含む。
      ※建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。外構は実際とは異なります。
      ※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。
      ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：練馬石神井付近土地区画整理事業
    • 建築確認番号：HPA-26-09805-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区石神井台５丁目
    交通
    • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 19分
    • 西武新宿線「武蔵関」駅まで 徒歩 21分
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 10分 バス停「西武車庫前（上石神井営業所）」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月5日

    ローンシミュレーション

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    株式会社マイタウンSLM事業部

    この物件のアピールポイント

    【営業時間 9:00-20:00】定休日:火曜日・水曜日
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ---
    ■2台駐車可（車種による）
    ■耐震等級3の地震に強い家
    ■LDK20帖の大空間
    ■収納便利なSIC・WIC付き
    ■食洗機・温水式床暖房付き
    ■陽当たり良好な南面バルコニー
    ■都市型スーパー・コンビニまで徒歩5分

    西武新宿線「上石神井」駅 徒歩19分！
    2台駐車でき、セカンドカーをお持ちの方にもおすすめ◎
    閑静な住宅地に収納充実したゆとりの4LDKが誕生します。

    LDKは広々20帖、対面式キッチンを配した開放的な空間。
    一部床暖房を採用しており、冬場も足元からポカポカ快適です！

    パントリー、WIC、SICなど収納スペースも充実。
    衣類や趣味用品もまとめて収納でき、お部屋を広くお使いいただけます。
    マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    8,390万円

    • 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目
    • 交通：東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名：財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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