江戸川区南葛西5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南葛西5丁目
交通
  • JR京葉線「葛西臨海公園」駅まで 徒歩 18分
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 15分 バス停「南葛西会館前」まで 徒歩 4分
  • 価格 6,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 53.24m2(実測)
      建物面積 97.21m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 9月
    • 建物完成!いつでもご見学可能です。車庫スペースもゆったりした限定1棟です。(令和8年9月撮影)
    • 建物完成内覧できます!お気軽にお問合せ下さい。令和8年9月撮影
    • 建物完成内覧できます。お気軽にお問合せ下さい。令和8年9月撮影
    • 雨の日でも郵便物が濡れづらく、ロックもかけられるので安心です。
    • 【前面道路】令和8年9月撮影
    • 【間取図】
    • 【区画図】
    • ゆったりとした車庫スペース。車と自転車も置くことができます。
    • 車庫スペースを照らす外ライトスイッチ
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
    • 足元からポカポカ 冬に大活躍の床暖房
    • 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機。
    • リビング空間※画像内の家具はCGの為、実際には付きません。
    • 【リビング】窓も多く光が差し込みリビング空間
    • ゆったりとしてリビング空間
    • 【キッチン】収納豊富なシステムキッチン 対面式なので、リビングを見ながら作業もできます。
    • 【キッチン】新品のステンレスシンク
    • 【3口コンロ】
    • 大き目なシューズボックス付きのエントランス
    • 三面鏡のある大き目なパウダールーム
    • 窓がついて換気のしやすいユニットバス!掃除もしやすくなっています。
    • リビングから浴室の操作可能なリモコン
    • 【トイレ】
    • 【3階5.0帖洋室】よく光が差し込み明るい洋室です
    • 洋室2 
    • クリアのパネルで作られたバルコニー!解放感もあり風通しも〇です
    • 洋室2 収納 奥行きもあって収納力のあるクローゼット
    • 洋室1 収納
    • 【3階備蓄倉庫】
    • 【シューズボックス】
    • 【カメラ付きインターホン】
    • 浴室乾燥暖房機リモコン
    • 食器洗浄乾燥機付き!急いでいる時の家事の味方です
    • 江戸川区立南葛西小学校(約370m)

    住みやすさ

    葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
    • 住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
    • 公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,298万円
    土地面積 53.24m2(実測)
    建物面積 97.21m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:第三種高度地区、最低敷地面積70m2、【備蓄倉庫】3.31m2含む
    • 建築確認番号:第KBI-YKH26-10-0550号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南葛西5丁目
    交通
    • JR京葉線「葛西臨海公園」駅まで 徒歩 18分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 15分 バス停「南葛西会館前」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:8.90m2、持分比率:1.00/1.00 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

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    ハウスプラザ 錦糸町店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可能です!】
    営業スタッフが感じたおすすめPOINT

    ・京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩18分。バスも利用でき、通勤・通学にも便利な立地です。
    加えて、アリオ葛西や葛西臨海公園が身近にあり、買い物から休日のお出かけまで楽しめる充実の南葛西エリアです
    ・LDKは約14.6帖。キッチンからリビングを見渡しやすく、家族との会話も楽しみやすい間取りです!
    ・2階に水回りが集約された家事動線楽々プランなので子育てに奮闘する毎日をこのお家が手助けしてくれます!
    ・ビルトイン車庫は雨の日でも乗り降りしやすく、愛車を守りやすいのも嬉しいポイントです!
    ・備蓄倉庫も設置されており日常の快適さだけでなく、もしもの時への備えにも配慮された住まいです。
    ・学校施設も近く、子育て世帯にもおすすめの立地となっております!毎日の暮らしを便利に、家族の時間を豊かにしてくれる一邸です
    ・新築ならではの清潔感と充実した設備も魅力。まずは広さや使い勝手を現地でご体感ください!

    資料請求・ご質問や、現地の見学等、 【ハウスプラザ錦糸町店 】までお気軽にお問合せ下さい。

    この物件の価格

    6,298万円

    • 住所:東京都墨田区江東橋4丁目
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「錦糸町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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