名古屋市港区西蟹田

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市港区西蟹田
交通	あおなみ線「港北」駅までバス 16分バス停「南陽支所」まで徒歩 13分
価格	3,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	128.77m²（登記）
建物面積	112.55m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 11月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

港北（愛知県／名古屋市港区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

港北の住みやすさの採点分布

家賃が安い子供も多く、子供会の行事が盛ん公園が多いので子供が遊べる場所がたくさんあるお年寄りのボランティアの方々…
都会と田舎のバランスがちょうどいいところ。近所にも大型ショッピングセンターや飲食店が多数あり、車で15分程行けば名古屋の1番…
・大型スーパー、スーパー銭湯、映画館が近くにありとても便利・最寄り駅およびバス停まで徒歩10分以内

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,690万円月々のお支払い目安
土地面積	128.77m²（登記）
建物面積	112.55m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 11月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年12月
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■南向き×爽快な通風、光あふれる住まい■食洗器・浴室暖房乾燥機等充実設備 ■ゆとりのある敷地設計、並列3台の駐車スペース--【家族を想う、性能の家】--●長期優良住宅認定　-- 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造●住宅性能評価書W取得　-- 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい●断熱等性能等級5/ZEH水準住宅　-- 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし●耐震等級3　-- 未来を守る、耐震等級3の確かな品質主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R08SHC113761号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市港区西蟹田
交通	あおなみ線「港北」駅までバス 16分バス停「南陽支所」まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	市街化調整区域指定無
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月6日	情報更新日	2026年9月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月11日

ローンシミュレーション

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株式会社夢のおてつだい　ハウスドゥ中川八熊

この物件のアピールポイント

南向き、陽当り良好
『食洗器・浴室暖房乾燥機』×『並列駐車3台』×『ZEH水準住宅』

この物件の価格

3,690万円

住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目
交通：ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
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アイデムホーム　名古屋南店

この物件のアピールポイント

■並列駐車3台可！
■長期優良住宅！
■設計住宅性能評価書！
■LDK21.875帖×吹抜！
■福春小学校徒歩4分！
■南向き！

≪本日見学OK！≫
営業時間内（9:00～19:00）は、
下記電話フォームよりお電話をして頂けると
スムーズに見学のご案内ができます。

アイデムホームは、
　　お客様第一での営業を心掛けております！

■名古屋南店ついて
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので
お子様連れでも安心してご来店下さい。

■ご案内について
現地でのお待ち合わせや、
弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う
最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。
また、以下のような方も是非ご相談下さい。
・勤続年数の短い方。自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安がある方

***　アイデムホーム名古屋南店に
　　　　　なんでもご相談ください！　***

この物件の価格

3,690万円

住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山
交通：名鉄名古屋本線「左京山」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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アイデムホーム　中川店

この物件のアピールポイント

■限定1邸×南向き整形地☆
■並列駐車3台可能◎（車種による）
■広々リビング21帖超え☆
■天候が気にならないインナーバルコニー♪
■ゴミ出し等に便利な屋根付き勝手口☆
■地震に強い耐震等級3☆
■長期優良住宅☆
■安心の住宅性能評価付き♪

《本日見学OK！》
営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
＼アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
■ご案内について
現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
何でもご相談下さい。

この物件の価格

3,690万円

住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目
交通：地下鉄東山線「高畑」駅まで徒歩 15分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ウィル不動産販売　新瑞橋営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
ウィルは東証上場の地域密着型企業で、創業30周年を迎えました。
関西・東海・関東で20店舗超えの営業所があり、エリア間で連携したお手伝いも可能です。
新瑞橋駅から徒歩1分の店舗には、キッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れのお客様も安心してご利用いただけます。

●平日のお住まい探しの方へ●
弊社では平日にご内覧や契約を希望されるお客様のために、「平日会員制度」という割引プランをご用意しています。
●お仕事で忙しい方へ●
午前10時から午後7時まで、毎日営業しております。事前にご予約いただければ、営業時間外でのご内覧にも対応いたします。また、オンライン内覧や事前のLINE相談も可能です。
●すぐの内覧も可能です●
弊社は定休日なく営業しており、当日のご内覧も承ります。
弊社で掲載している物件以外にもご紹介可能ですので、一度ご相談ください。
●その他の相談もプロが対応●
物件に関することはもちろん、住宅ローンなどの資金面やリフォームに関することなど、お住まいに関するどんなことでもお気軽にご相談ください。

この物件の価格

3,690万円

住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目
交通：地下鉄名城線「新瑞橋」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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エステート

この物件のアピールポイント

■限定1邸！
■長期優良分譲住宅！
■閑静で緑豊かな住環境！
■魅力の整形地--悠々並列三台駐車可！
■小学校徒歩4分圏内　子育て教育環境良好！
■イオン、セブンイレブン等周辺商業施設充実！
■信頼の-住宅性能評価対応の家！
■長期固定金利　フラット35対象物件！

・福春小学校:200m
・南陽中学校:880m
・イオン:430m
・セブンイレブン:370m
・ドラッグストア:940m
・郵便局:1280m

■■■■■■■■「住まいさがしキャンペーン」開催中！■■■■■■■■　
　　　　　　　詳しくはお問い合わせ下さいませ！

*現地ご案内随時受付中。　お気軽にご連絡くださいませ。
*ご資金計画、住宅ローンのご相談も、
　あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。

この物件の価格

3,690万円

住所：愛知県刈谷市築地町５丁目
交通：名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで徒歩 20分
取引態様：一般媒介
免許番号：愛知県知事免許(3)第22483号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
愛知県刈谷市商工会議所
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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名古屋市港区西蟹田