MIRASUMO 　墨田区八広4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都墨田区八広４
交通
  • 京成押上線「八広」駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線「東向島」駅 徒歩13分
    • 価格 6180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 1LDK+2S（納戸）
      土地面積 50.18m2
      建物面積 91.12m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年8月予定
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    • 【完成予想図(外観)】三階建てのコンパクトな都市型住宅。淡いツートンと立体的なフォルムが印象的です。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【前面道路含む現地写真】≪現地（2026年7月）撮影≫徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実◎
    • 【前面道路含む現地写真】≪現地（2026年7月）撮影≫幼稚園や保育園も充実した子育て世帯にも嬉しい立地☆
    • 【現地外観写真】≪現地（2026年7月）撮影≫複数路線駅が徒歩圏内にある利便性抜群の立地です☆
    • 【現地外観写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 京成押上線「八広」駅歩8分、東武伊勢崎線「東向島」駅歩13分など、徒歩圏内に複数路線駅があります◎
    • 【全体区画図】大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き♪（※車種制限がある場合がございます。）
    • ≪完成予想図≫三階建てのコンパクトな都市型住宅。淡いツートンと立体的なフォルムが印象的です。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【1LDK+2S】2階にLDKを配置することで日当たり良好◎趣味部屋としても収納としても幅広く使える納戸完備！忙しい日々の味方、食洗機を搭載☆贅沢空間の「屋上バルコニー」は使い道を考えるだけで楽しくなりますね♪
    • 【【屋上バルコニー】】360度から陽射しが降り注ぐ開放感のあるバルコニーです。屋上にあることで眺望もよく、周囲からの視線が気になりにくいので、BBQやビニールプールなどおうちにいながら思いっきり楽しむことができます♪
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥機としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【3面採光】】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【ベタ基礎】】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【【基礎パッキン】】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【【床束】】1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
    • 【リビング】採光良好なリビングはご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な暮らしが実現します。
    • 【キッチン】動線が短く、手早く作業できるL型キッチン。
    • 【浴室】一日の疲れを洗い流せるような憩いの空間。
    • 【リビング以外の居室】2面採光の明るい洋室。収納も完備しているので、お部屋はスッキリ快適なプライベート空間になります。
    • 【ルーフバルコニー】空を眺めるリラックス空間、ルーフバルコニー。
    • 【収納】使い勝手の良い収納を豊富に設置しました。居住スペースを確保でき、ゆとりある空間でゆったりとお寛ぎください。
    • グルメシティ 東向島駅前店（約1,000m）
    • 墨田区立八広小学校（約800m）
    • 墨田区立吾嬬第二中学校（約160m）
    • 八広幼稚園（約800m）
    • 墨田区八広認定こども園（約240m）
    • Olympic八広店（約600m）
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫暮らしに寄り添う閑静な住宅地です◎
    • ≪見学予約可能！≫ 利便性抜群の立地♪
    • 京成押上線「八広」駅歩8分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫京成押上線「八広」駅歩8分、東武伊勢崎線「東向島」駅歩13分など、徒歩圏内に複数路線駅があります◎
    • ≪全体区画図≫大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き♪（※車種制限がある場合がございます。）

    住みやすさ

    八広（東京都／墨田区）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.18m2
    建物面積 91.12m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+2S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい80％ 容積率200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（ビルトインガレージ※車種制限がある場合がございます。）
    		 完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第KS125-3120-52305号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都墨田区八広４
    交通
    • 京成押上線「八広」駅 徒歩8分
    • 東武伊勢崎線「東向島」駅 徒歩13分
    • 東武亀戸線「曳舟」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月29日 情報更新日 2026年9月24日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！利便性抜群の立地！ ■「八広」駅まで徒歩8分と駅近で、お出かけに便利！ ■徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実し、毎日のお買い物もラクラク！ ■幼稚園や保育園も充実した子育て世帯にも嬉しい立地です！ ■使い道を考えるだけで楽しくなる、贅沢空間の「屋上バルコニー」 ■食洗機・浴室乾燥機など、家事の時短が叶う嬉しい設備が豊富！ ■TVモニタ付インターホンなど、魅力的な設備が充実した住まいです。

    この物件の価格

    6180万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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