流山市江戸川台西３丁目計画

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県流山市江戸川台西３丁目
交通
  • 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩8分～10分
  • 東武野田線「初石」駅 徒歩14分～16分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り -
      土地面積 135.01m2～153.72m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成完了済
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    • 【＜8区画＞外観イメージ】ウッディースタイル（木目や木質素材を主役に据えたデザイン）の外観は、「自然との調和」と「都会的洗練」を両立させるコンセプトです。
    • 【＜6区画＞外観イメージ】モダンスタイルの外観は、華美な装飾を削ぎ落とし、直線的で洗練された機能美を追求したデザイン
    • 【＜38区画＞外観イメージ】モダンスタイルの外観は、華美な装飾を削ぎ落とし、直線的で洗練された機能美を追求したデザイン
    • 【＜42区画＞外観イメージ】エレガントスタイルの外観は、ヨーロッパ調や南欧風の意匠をベースにした、上品で優美、かつ高級感のあるコンセプトです。
    • 「おおたかの森」の利便性を享受しながら、緑豊かな分譲地でゆったりとした暮らしを。
    • 【エレガントスタイル】ホワイトオークの床材を使用した優美さと華やかな家具が馴染むインテリア。淡い色につつまれた柔らかさのあるスタイルです。
    • 【ウッディモダンスタイル】オークの床材を使用した木質感のあるモダンなインテリア。黒をアクセントに利かせ、メリハリのあるトレンドのスタイルです。
    • 【ウッディナチュラルスタイル】オークの床材を使用した木の温もりを感じられるインテリア。自然を思わせる木目や素材感を基調に温かみのあるスタイルです。
    • 【インダストリアルスタイル】ブラックウォルナットの床材を使用した重厚感のあるスタイリッシュなインテリア。工業的で無骨な世界観を表現し、飾らないラフな雰囲気のスタイルです。
    • 【ジャパンディスタイル】ハードメイプルの床材を使用した日本の伝統的な美意識と北欧の機能的なデザインを融合させたインテリア。洗練された温かみのあるスタイルです。
    • 【シンプルモダンスタイル】グレイッシュオークの床材を使用した洗練されたインテリア。余計な装飾を削ぎ落とし、機能美を強調したトレンドのスタイルです。
    • 【＜6区画 プラン例＞】本体価格3,080万円(税込)　建物面積107.62m2(約32.55坪)※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて税込660万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
    • 【＜38区画 プラン例＞】本体価格3,060万円(税込)　建物面積100.94m2(約30.53坪)※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて税込660万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
    • 【＜8区画 プラン例＞】本体価格3,070万円(税込)　建物面積106.74m2(約32.28坪)※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて税込660万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
    • 【＜42区画 プラン例＞】本体価格3,020万円(税込)　建物面積104.22m2(約31.52坪)※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて税込660万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
    • 市立江戸川台小学校
    • 市立北部中学校
    • トップフレッシュマーケット 江戸川台店
    • 江戸川台25号公園
    • 流山中央病院
    • 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅
    • ＜42～43区画＞ 2026年8月撮影。
    • ＜5～8区画＞ 2026年8月撮影
    • ＜42～43区画、5～7区画＞ 2026年8月撮影
    • 案内図
    • 緑豊かな住環境の中で「おおたかの森」駅まで自転車約11分。「ゆとり」と「利便性」を兼ね備えた立地です。
    • 敷地面積は全邸約40坪以上を確保し、整形地ならではのバランスの良いプランが建築可能です。周辺は新規開発された美しい街並みで利便性と快適さが共存します。

    住みやすさ

    江戸川台（千葉県／流山市）の住みやすさ

    流山市の住みやすさを見る

    江戸川台の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • つくばエクスプレスを利用することで、都心から離れている割に移動時間は短い。 緑が多い割りに買い物等も便利。
    • 四方にディスカウントストアが点在しているので、それぞれの店で安く商品を販売しているため、家計の節約にはもってこいです。
    • スーパーもいくつかあり、個人商店も多数ありました。学校もあるので子育てしやすいところだと思います。美味しいパン屋さんがいくつ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 4区画 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 135.01m2（38区画）～153.72m2（8区画）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅員：5.0～8.5m、アスファルト舗装、公道、接面3.0～12.90m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成完了済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：-
    • 開発許可番号：流山市指令第345号の8
    • 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）　その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホーム株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
      ・複数区画にまたがる建築計画は承れません。・街並みガイドライン／三井ホームセレクトによる街並みガイドラインが制定されております。本宅地はガイドラインに準じた建物計画にて建築いただけます。

      「予告広告」

      販売開始までは、契約・予約・申込順位確保には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承ください。販売開始時期（本広告実施予定日）2026年9月末日予定
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市江戸川台西３丁目
    交通
    • 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩8分～10分
    • 東武野田線「初石」駅 徒歩14分～16分
    土地の権利 所有権
    総区画数 10区画開発面積 8755.34m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月28日 情報更新日 2026年9月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    三井ホーム株式会社　千葉セレクト住宅営業部

    この物件のアピールポイント

    【9/5新着】流山おおたかの森・生活圏内の大型分譲地登場！ 商業・教育施設が充実し、「利便性」と「ゆとり」が調和する、緑豊かな街。 ■東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩8～10分 □つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅まで２駅/４分 ■つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅まで自転車約11分

    • 会社名：三井ホーム株式会社
    • 住所：東京都江東区新木場1-18-6
    • 電話：03-6757-8631
      ※物件のお問い合わせは04-7143-4631
    • 取引態様：三井ホーム株式会社【代理】
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2531 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第7259号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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