飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　柏市南増尾6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県柏市南増尾６
交通
  • 京成松戸線「五香」駅 バス12分「新栄町入口」バス停 徒歩6分
  • JR常磐線「南柏」駅 バス25分「酒井根入口」バス停 徒歩8分
    • 価格 3,350万円～3,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 117.39m2
      建物面積 100.81m2～100.82m2
      建物階 木造サイディングアスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2026年8月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】京成松戸線「五香」駅まで徒歩23分！耐震等級3に加え、【制震ダンパー】搭載でさらに地震に強い！長期優良住宅認定物件につき、住宅ローン控除期間最大の13年間！
    • 【現地外観写真】ハイスペックな設備仕様♪食洗機、ガス衣類乾燥機、玄関吹抜け、和室、土間収納、キッチン可動棚付収納、ワイドバルコニー、南庭、宅配BOX、駐車2台可能等！
    • 【前面道路含む現地写真】建物完成しましたので、ご予約で内見可能です♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
    • 【現地外観写真】家族の人生を守る家、安心の『長期優良住宅』！東栄住宅の「ブルーミングガーデン」は、国が定めた住宅性能評価を取得している住宅です。
    • 【バルコニー】幅広バルコニー採用で、お洗濯物・お布団がまとめて干せます！ ２部屋から出入りできるので、お洗濯やお布団を干すのに大変便利です！
    • 【全体区画図】駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです※こちらの写真は、家具をCGで合成したものです
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【ガス衣類乾燥機】】ガス式は電気式より乾燥時間が短いため、仕事や家事育児で忙しいご家庭にピッタリです♪さらに高温の温風を当てるため、においを抑えてふわふわの手触りを実感できます。
    • 【【土間収納】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【オープンタイプ洗面台】】ホテルライクな洗練された印象を演出。引き出しや扉を開ける手間がなく、必要な物をすぐに取り出せる使い勝手の良さとすっきりとしたデザイン性を両立した洗面台です。
    • 【【カースペース2台分】】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【リビング】やわらかな光が包み込む、家族が集まるリビング・ダイニング。洗練されたデザイン、豊かな収納スペース。日常をより快適に、より心地よいものにしてくれます。
    • 【キッチン】キッチンからのパパママ目線はコチラ♪ リビング全体を見渡せるフルオープンキッチンは、スタイリッシュでお手入れのしやすい薄型レンジフードを採用！
    • 【浴室】ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き♪毎日の疲れを洗い流せるような憩いの空間です！
    • 【リビング以外の居室】コントラストがお洒落な縁なしタタミの和室♪来客時にも重宝しますが、小さなお子様を寝かせるスペースとしても便利ですね。
    • 【洗面台・洗面所】ホテルのようなオシャレなデザインが特徴的な洗面化粧台！継ぎ目がないカウンターとオープン収納を採用し、お手入れのしやすい仕様となっております。ガス乾燥機が標準仕様！
    • 【玄関】上下棚にたっぷり靴を収納できます。「ただいま」と玄関を開けた瞬間から、奥に広がる空間を明るい室内を感じられますね♪
    • クスリのアオキ南増尾店（約510m）
    • 柏市立土南部小学校（約1,390m）
    • 柏市立南部中学校（約450m）
    • 柏市立酒井根保育園（約1,330m）
    • テラスモール松戸（約3,490m）
    • 千葉西総合病院（約2,410m）
    • (1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積117.39m2、建物面積100.81m2
    • ≪全体区画図≫駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 明るく清潔感のある玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に！大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です
    • ハイスペックな設備仕様♪食洗機、ガス衣類乾燥機、玄関吹抜け、和室、土間収納、キッチン可動棚付収納、ワイドバルコニー、南庭、宅配BOX、駐車2台可能等！
    • 高性能な食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン！ 【洗浄・乾燥】はもちろん高温洗浄で衛生面でも一役買ってます。 忙しい時でも安心です！

    住みやすさ

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    五香の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 付近に安価な便利なスーパー（プライス）があり便利である。 飲食店やコンビニが駅付近に多く、一人暮らしには住みやすい町である…
    • 駅付近にチェーン店系ではない弁当屋があり、質量ともに満足のいくものを提供してくれる。その他にも一人暮らしするうえで便利な中食…
    • 小さな商店街があり、みんな　あいさつや声をかけてくれて、子供にも安心でした。 犬の散歩の方がたくさんいらっしゃいます。
    五香のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3300万円台（2戸）
    販売価格 3,350万円～3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.39m2
    建物面積 100.81m2・100.82m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディングアスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC105196号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、第二種高度地区 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 容積率：前面道路幅員制限 提供道路持分：21.04平米有（1号棟）・21.32平米有（2号棟）

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市南増尾６
    交通
    • 京成松戸線「五香」駅 バス12分「新栄町入口」バス停 徒歩6分
    • JR常磐線「南柏」駅 バス25分「酒井根入口」バス停 徒歩8分
    • 京成松戸線「常盤平」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年9月5日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ●本日ご見学可能です！●堂々完成！南庭付、明るい吹抜けや収納充実の邸宅！ 　 ■「新栄町入口」バス停まで徒歩6分、京成松戸線「五香」駅までバス乗車12分！（または徒歩23分） スーパー徒歩10分、中学校徒歩6分、小学校や保育園も身近で、毎日の暮らしに便利な住環境です。 　 ■食洗機・ガス衣類乾燥機・宅配BOX・土間収納など設備充実。 南庭やワイドバルコニー、吹抜けのあるLDKで、明るく快適な暮らしを叶えます。便利な設備がたっぷりとそろっています。

    この物件の価格

    3,350万円～3,380万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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