京王高尾線「京王片倉」駅まで 徒歩 10分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市万町
交通
  • 京王高尾線「京王片倉」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 112.66m2（公簿）
      建物面積 100.81m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 敷地面積112.66平米、木造2階建ての新築一戸建てです。南側道路に面した整形地で日当たりに恵まれた閑静な住宅街に位置します。長期優良住宅の認定を受けており、末永く安心して暮らせる住まいです。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースを完備しております。お持ちのマイカーのサイズや出入りのしやすさ、前面道路との関係性などはぜひ現地でご確認ください。八王子駅や京王片倉駅へのアクセスも良く便利な立地です。
    • 朝の身支度をスムーズにする洗髪洗面化粧台を設置。シャワー付洗面台のため、身だしなみを整える際や手洗い・お掃除にも大変便利です。洗面小物をきれいに収納できるスペースも考慮された設計となっています。
    • 2階に配置された洋室は、全居室にクローゼットなどの収納をしっかり備えています。明るい採光が確保された室内は、書斎や趣味の部屋、客間などライフスタイルに合わせて多用途にフレキシブルに活用できます。
    • ゆったり寛げる8.0帖の主寝室は、大きなベッドを置いてもゆとりある広さを誇ります。さらに大容量のウォークインクロゼットを完備しているため、夫婦のお洋服や季節物の家電もすっきりと収納できます。
    • 全居室収納に加え、床下収納や便利な納戸スペースを備えた豊富な収納計画です。生活空間に物が溢れず、住まい全体をいつでも美しく快適に保てます。季節物の衣類や大型日用品の整理にも重宝する設計です。
    • バリアフリーに配慮された安心・安全な内装設計が魅力の新築一戸建てです。設計・建設住宅性能評価書を取得しており、高い建物品質と快適性を兼ね備えています。木の温もりが感じられる上質な空間デザインです。
    • 家の顔となる玄関には、家族全員の靴をたっぷり収められるシューズボックスと便利なシューズインクロークを完備。ごちゃつきがちな玄関周りを常に美しく保ち、来客時も気持ちよく迎えられる開放的な空間です。
    • 陽当り良好な南面バルコニーは、洗濯物や布団を一度にたくさん干せる十分なスペースを確保しています。爽やかな風と太陽の光をたっぷり感じられる開放的な空間で、ガーデニングなども手軽に楽しむことができます。
    • 洋室は子供部屋としても使いやすいサイズ感で、各部屋に収納クロゼットを完備。学習デスクやベッドを配置してもゆとりがあり、お子様の成長に合わせた部屋作りが可能です。小学校まで徒歩10分圏内で通学も安心。
    • 細部までこだわった上質な内装デザインと充実した設備仕様が魅力の室内です。全居室に収納を配し、住空間を広く有効活用できる工夫が満載。都市ガス採用で光熱費も抑えられ経済的に長く暮らせる設計です。
    • 18.3帖の広々としたLDKは、ご家族みんながゆったり寛げる開放的な大空間です。南向きの明るい日差しが差し込み、家族団らんの時間を心地よく彩ります。新築戸建てならではの清潔感と快適さを実感できます。
    • お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式システムキッチンを採用しています。家事をサポートする便利な食器洗乾燥機やパントリーが備わっており、雑然としがちな厨房まわりもスッキリきれいに片付きます。
    • 1坪以上のゆとりある浴室には、雨の日の洗濯物干しや暖房に役立つ浴室乾燥機とオートバス機能を完備。さらに換気に嬉しい窓も付いており、湿気を逃がして清潔で快適なバスタイムを毎日優雅に過ごせます。
    • 快適にご使用いただける温水洗浄便座と節水型トイレを設置。1階と2階の合計2ヶ所にトイレを備えているため、朝の慌ただしい時間帯も混雑せず安心です。高機能で掃除もしやすい衛生的な空間に仕上がっています。
    • 南側にある幅員約4.0ｍの公道に面した現地です。京王高尾線京王片倉駅まで徒歩10分、JR八王子駅まで徒歩13分と2沿線利用可能な好立地です。車の出し入れや周辺の交通量も併せて現地でぜひご確認ください。
    • バルコニーからの眺望は前面に遮るものがなく、風通し・陽当りともに良好な環境です。八王子市万町の穏やかな街並みを一望でき、四季折々の空の移ろいを感じながら、心地よい日常を過ごすことができます。
    • 敷地内には家庭菜園やガーデニングを楽しめるお庭スペースがございます。隣家との間隔がしっかり保たれているため通風も良好です。お子様のちょっとした遊び場やペットとの触れ合いの場としても活躍します。
    • 地盤調査済で瑕疵保険保証が付き、フラット35Sにも対応した信頼の木造建築です。建築基準を満たした設計・建設住宅性能評価書を取得済で、構造や工法に至るまで末永く安全に暮らせる品質が確保されています。
    • 南向きの窓から心地よい光が注ぎ込むLDKは、18.3帖のゆとりある大きさです。家族が自然と集まる温かみのある住空間は、BELS/省エネ基準適合認定も受けており一年中快適で省エネな暮らしを支えます。
    • キッチンに隣接したダイニングスペースは、配膳や後片付けの手間を減らす効率的な動線設計です。家族みんなで温かい食事を楽しむ時間をより豊かに演出し、毎日の暮らしにゆとりと笑顔をもたらしてくれます。
    • 毎日の洗濯作業を快適に行える効率的なランドリースペースです。浴室乾燥機や洗髪洗面化粧台とも近く、洗う・干す・畳むの動線がスムーズ。24時間換気システムを備え清潔な室内環境をキープできます。
    • お洋服やスーツケース、季節物の大きな荷物もまとめて整理できるウォークインクロゼットです。服を探しやすく出し入れもスムーズなため、毎朝の身支度や衣替えが格段にラクになる便利な収納スペースです。
    • セキュリティ面も安心のTVモニタ付インターホンを標準装備しています。室内から来訪者の顔や姿をしっかり確認してから対応できるため、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯も安全に過ごすことが可能です。
    • 24時間換気システムを導入し、室内は常に新鮮で綺麗な空気が循環する快適な住環境が保たれています。省エネ基準に適合した高い気密・断熱性能を備えているため、冷暖房効率も良く年中快適に過ごせます。
    • 毎日の光熱費を抑える高効率な省エネ給湯器を標準設置しています。少ないエネルギーでお湯を沸かすことができ、地球環境にもお財布にも優しい仕様です。いつでもお好みの温度で快適なお湯をご利用いただけます。
    • 家具の配置がしやすいすっきりとしたリビングダイニングです。建物面積100.81平米の余裕ある4LDKで、家族との会話が弾む開放的な空間が広がります。ぜひ現地で実際の広さや陽当りをご体感ください。
    • 食事の準備や片付けがスムーズに行える使い勝手の良いダイニングキッチンです。キッチンスペースには充実した収納力を誇るパントリーを備え、買い置きの食品や調理器具も余裕を持ってスマートに整頓できます。
    • 脱衣場は洗面台や洗濯機を置いてもゆとりのある動作空間を確保しています。入浴後の着替えや毎日の洗濯作業もスムーズに行える設計です。24時間換気システムも稼働し、湿気がこもりにくく快適に保てます。

    住みやすさ

    京王片倉（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    京王片倉の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 湯殿川の桜並木がとても綺麗。人が多すぎず少なすぎず、どこに行ってもちょうどいい混雑具合で外出が苦になりませんでした。
    • 八王子だけで用が足りる。買い物が便利。立川も近いので、八王子になければ立川に行けば、だいたい揃う。そごうがセレオに変わってよ…
    • 人柄がぎ良い人が多いところ、お店が沢山あるところ、夜中でも警察が見回りをしていてくれるところ、常に明るい
    京王片倉のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.66m2（公簿）
    建物面積 100.81m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.6帖(2階)・洋室 8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域　第2種高度地区　景観法　航空法　宅地造成等規制法　
    • 建築確認番号：第R08SHC106255号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：第三小学校
    • 最寄り小学校までの距離：657m
    • 最寄り中学校名：第六中学校
    • 最寄り中学校までの距離：655m
    • その他施設名：八王子市立子安保育園
    • その他施設までの距離：521m
    • 近隣の病院までの距離：653m
    • 近隣の公園までの距離：353m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：939m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：696m
    • 近隣のコンビニまでの距離：315m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：駅から徒歩10分圏内に立地しています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。建物面積100.81平米なので、使い勝手がいいです。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市万町
    交通
    • 京王高尾線「京王片倉」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月3日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    5,990万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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