京王高尾線「京王片倉」駅まで 徒歩 10分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市万町
交通
  • 京王高尾線「京王片倉」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 112.66m2（公簿）
      建物面積 100.81m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 八王子市万町に誕生する2026年9月完成予定の新築一戸建て。南向きで陽当たり良好な2階建ての住宅です。制震構造や耐震構造を取り入れた安心の長期優良住宅物件。周辺は閑静な住環境が魅力のエリアです。
    • 4SLDKは、サービスルーム、4つの居室、リビングダイニングキッチンを備えた広い間取りです。収納や趣味のスペースを確保しつつ、広々としたリビングで家族団らんを楽しめ、快適な暮らしを実現できるでしょう。
    • 敷地内にはカースペースを完備。平坦地で前面道路への出入りもスムーズに行えます。マイカーでの通勤やお買い物、休日のお出かけも快適。お持ちの車種に対するスペース感などはぜひ現地でご確認ください。
    • 身支体が快適に整う洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏側は収納スペースになっており、洗面用具や化粧品をすっきり整理できます。シャワーホース付きで、ボトムのお手入れや朝の髪のお手入れにも便利です。
    • 2階にある7.8帖の洋室は、主寝室としても十分な広さを備えています。2面採光で明るく通風良好な室内には、ウォークインクロゼットを配置。衣類や大型の荷物もすっきりと収まり、部屋を広く使えます。
    • 2階に配された6.0帖の洋室は、主寝室や子供部屋としてもフレキシブルに活用できます。全居室に複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性に優れ、静かで心地よい睡眠環境をしっかりキープできます。
    • 全居室収納をはじめ、ウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納スペースを完備。季節物の家電や衣類、趣味の道具までしっかり仕分けして収納できるため、住まい全体をいつでも綺麗に保つことができます。
    • 木の温もりが感じられるナチュラルな室内インテリア。全居室フローリング仕上げでお手入れも容易です。複層ガラスのサッシを採用し、年間を通じて結露を防ぎつつ快適な室内温度を保つ工夫が施されています。
    • 家の顔となる玄関には、靴をたくさん収納できるシューズボックスやシューズインクロークをご用意。散らかりがちな玄関周りを常に清潔に保てます。来客時もすっきりとした印象で笑顔でお迎えできます。
    • 南面に配置された広々としたワイドバルコニー。陽当たりが良く風通しも抜群で、洗濯物や布団を一度にたっぷり干すことができます。開放的な屋外空間で、ガーデニングなどの趣味も存分に楽しめます。
    • 2階の5.2帖洋室は、お子様の成長に合わせた子供部屋に最適です。クローゼット完備で教科書や衣類もすっきり整理整頓できます。複層ガラス仕様で静かな室内環境が保たれ、勉強にも集中できる空間です。
    • 24時間換気システムを備えており、常に綺麗で新鮮な空気を室内に取り込みます。クリーンで快適な住空間が保たれるため、アレルギーをお持ちのご家族や小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい住設備です。
    • 16.5帖の広々としたLDKは、南向きで明るい陽光が差し込む快適な空間です。ご家族が自然と集まるリビングで、穏やかな時間を過ごせます。家具配置もしやすく、インテリアのコーディネートも楽しめます。
    • ご家族との会話が弾む対面式システムキッチンを採用。浄水器を標準装備しており、安心で美味しいお水がいつでも使えます。三口ガスコンロでお料理の幅も広がり、毎日の家事が手際よくこなせる設計です。
    • 一坪以上の広さを確保した浴室は、毎日の疲れを癒やすリラックス空間です。雨の日の衣類乾燥や冬場の暖房に便利な浴室換気乾燥機を完備。小窓も付いているため、湿気を逃がして風通しも良好に保てます。
    • 朝の忙しい時間帯もスムーズに利用できるトイレ2ヶ所設置の設計です。清潔感のある空間には快適な温水洗浄便座を標準装備。お掃除がしやすい節水型トイレを採用しており、手入れもラクラクこなせます。
    • 南側は幅員約4.0mの公道に接しています。閑静な住宅街が広がる八王子市万町の現地は、落ち着いた住環境が魅力。前面道路の交通量や車の出し入れのしやすさなど、ぜひ現地の環境をご確認ください。
    • 2階バルコニーからの眺望は、周辺に静かな住宅街が広がり視界が開けています。心地よい風を感じながら、四季折々の空の移り変わりを楽しめる贅沢なロケーション。日当たりの良さも現地で体感いただけます。
    • 敷地内には家庭菜園やガーデニング、お子様の遊び場としても活用できる庭スペースを確保。南向きの陽光が降り注ぐ温かな環境で、家族で緑に親しむ暮らしが実現します。隣地との距離感も良好で安心です。
    • 耐震・制震構造を備えた木造2階建て住宅。設計・建設住宅性能評価書を取得予定の高品質な住まいです。基礎や躯体の構造もしっかり造り込まれており、地震に強い安心の暮らしを末永く支えてくれます。
    • LDK16.5帖と一体感のあるリビングダイニング。対面式キッチンから部屋全体を見渡せるため、お料理をしながらご家族とのコミュニケーションが弾みます。南向きの大きな窓から差し込む陽光が魅力的。
    • 食事の時間を温かく彩るダイニングスペース。キッチンからの配膳動線が短く、毎日の準備や後片付けがスムーズに行えます。明るい陽差しが差し込む空間で、ご家族揃って美味しい料理を笑顔で味わえます。
    • 洗面室内に確保された機能的なランドリースペース。洗濯機を置いてもゆとりがあり、洗面台での手洗いから洗濯、バルコニーへの持ち出し動線もスムーズ。毎日の家事を効率良くこなすことができる設計です。
    • 7.8帖の洋室に設置されたウォークインクロゼット。衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などの大きめの荷物もまとめて収納可能です。お部屋の中に物が溢れず、居室空間を常に広々と快適に使えます。
    • 防犯面に配慮したTVモニタ付インターホンを設置。室内から訪問者の顔をしっかり確認して対応できるため、お子様のお留守番や一人でのお留守時も安心です。セキュリティ面でも心強い標準設備となっています。
    • 高断熱な複層ガラスサッシと24時間換気システムを採用し、一年中快適な室温と綺麗な空気をキープ。冷暖房の効率を高めるため省エネ効果も期待でき、光熱費を抑えながら健康的で心地よい暮らしを叶えます。
    • 環境にも家計にも優しい省エネ給湯器を採用。手軽にお湯張りや追焚機能が使える追焚機能付浴室で、いつでも温かいお風呂に入ることができます。都市ガス利用でランニングコストを抑えた経済的な仕様です。
    • 南からの採光が心地よい16.5帖のLDK。家族団らんの時間をゆったり過ごせる開放的な造りとなっています。リビングに隣接した5.0帖の和室を開放すれば、さらに空間の一体感と広がりを感じられます。
    • 配膳や片付けがスムーズに行える対面スタイルのダイニングキッチン。16.5帖のLDK全体を見渡せるため、お料理中もお子様の様子が見守れて安心です。使い勝手の良い収納スペースも完備しています。
    • 洗面室兼脱衣場は、着替えやタオル類の出し入れがスムーズに行える使いやすい動線設計です。室内干しや洗濯後の動線も考慮されており、毎日の家事を効率的にサポートする機能的な空間に仕上がっています。

    住みやすさ

    京王片倉（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    京王片倉の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 湯殿川の桜並木がとても綺麗。人が多すぎず少なすぎず、どこに行ってもちょうどいい混雑具合で外出が苦になりませんでした。
    • 八王子だけで用が足りる。買い物が便利。立川も近いので、八王子になければ立川に行けば、だいたい揃う。そごうがセレオに変わってよ…
    • 人柄がぎ良い人が多いところ、お店が沢山あるところ、夜中でも警察が見回りをしていてくれるところ、常に明るい
    京王片倉のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.66m2（公簿）
    建物面積 100.81m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)・和室 5畳(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 7.8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域　第2種高度地区　景観法　航空法　宅地造成等規制法　
    • 建築確認番号：第R08SHC106254号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：第三小学校
    • 最寄り小学校までの距離：657m
    • 最寄り中学校名：第六中学校
    • 最寄り中学校までの距離：655m
    • その他施設名：八王子市立子安保育園
    • その他施設までの距離：521m
    • 近隣の病院までの距離：653m
    • 近隣の公園までの距離：353m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：939m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：696m
    • 近隣のコンビニまでの距離：315m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：徒歩10分圏内に駅のある物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。生活に必要な施設が都市近郊なら近くにあるので快適生活ができます。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。好評の新築物件なので、おすすめです。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市万町
    交通
    • 京王高尾線「京王片倉」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月3日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    5,990万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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