豊島区南長崎2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区南長崎２丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「椎名町」駅まで 徒歩 10分
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 9,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 57.14m2（実測）
      建物面積 101.82m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 11月
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    • 高級感のある外観
    • 高級感のある外観
    • 間取り図
    • 区画図
    • 家族の会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン。
    • 食洗機を標準完備し、日々の家事を時短致します。
    • 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
    • 冬でも足元ポカポカの床暖房！足元の冷えやすい方にオススメです。
    • 快適な暮らしを守るTVモニター付インターホン
    • 大容量の収納力！一目で食材やキッチンツールを確認することができます。
    • ゆとりのあるカウンターキッチン。ご家族との時間を感じられる家事スペース
    • 約19.2帖の広々としたリビング
    • 約19.2帖の広々としたリビング
    • 約19.2帖の広々としたリビング
    • 1階の納戸。子供部屋や収納スペースの使い分けができます。
    • 日当たりのいい洋室
    • 日当たりのいい洋室
    • 大きい人でも安心の一坪サイズの浴室
    • 清潔感のあるトイレ
    • ゆとりある独立洗面化粧台
    • ゆとりのあるキッチン
    • あると嬉しいキッチン横の大型パントリー
    • 玄関収納は大家族でも安心の容量です。
    • 見晴らしのいい眺望
    • 2階、3階にバルコニーがあるため、洗濯物、お布団等で使い分けができますね
    • 日当たりの良い洋室
    • 日当たりの良い洋室
    • 日当たりの良い洋室
    • 1階の納戸。子供部屋や収納スペースの使い分けができます。
    • 1階の納戸。子供部屋や収納スペースの使い分けができます。
    • 大容量のクローゼット
    • 導線にゆとりがあり、ご夫婦での作業もストレスフリー
    • 清潔感のあるトイレ
    • 豊島区立富士見台小学校（約390m）
    • 豊島区立西池袋中学校（約1,250m）
    • 南長崎第二保育園（約200m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 57.14m2（実測）
    建物面積 101.82m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、新防火地域、第2種高度地区、【備蓄倉庫】0.62m2含む
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3596号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区南長崎２丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「椎名町」駅まで 徒歩 10分
    • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 10分
    • 西武新宿線「中井」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月3日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ　池袋店

    この物件のアピールポイント

    新築戸建！2路線利用可能な好立地！南長崎の閑静な住宅街で叶える理想の暮らし

    ・新築戸建！豊島区南長崎2丁目に誕生する2SLDK＋カースペース付き住宅
    ・西武池袋線「椎名町」駅徒歩10分！都営大江戸線「落合南長崎」駅も徒歩10分
    ・2路線利用可能で、通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地
    ・約19.2帖の広々LDK！ご家族でゆったりとくつろげる住空間
    ・3階には約5.7帖の洋室が2部屋あり、寝室や子ども部屋にもおすすめ
    ・1階には約4.9帖の納戸を確保！多目的に活用できる便利な空間
    ・約4.0mの公道に面し、カースペース付きでお車をお持ちの方にも嬉しい設計
    ・セブンイレブンまで徒歩4分！日々のお買い物にも便利
    ・2026年8月完成予定！新生活が楽しみになる住まいです。

    こちらのエリアでお探しの方は是非一度お問い合わせください。

    この物件の価格

    9,580万円

    • 住所：東京都豊島区要町２丁目
    • 交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社大和・アクタス　高円寺本社

    この物件のアピールポイント

    【営業時間】9:00～19:00
    この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
    お気軽にご連絡ください！
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    （1）［室内・現地を見学する］をクリック
    （2）本日～4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

    《物件の特徴》
    西武池袋線「椎名町」駅徒歩10分。LDKは広々約19.2帖 床暖房完備しています。完成済につき内覧可能です。是非、現地にて日当たりや広さをご体感ください。


    《株式会社大和・アクタス》
    ●人と家を信頼で結ぶ
    家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
    ●創業30年以上の豊富な取引実績！
    杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！

    この物件の価格

    9,980万円

    • 住所：東京都杉並区高円寺北２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(8)第061367号
    • 不動産団体名：（社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東京リアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学いただけます！】
    完成済みにつき内覧可能！延床面積100平米超♪

    ◆◆東京リアルティの強み◆◆

    私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、
    焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。

    おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
    □ご来店（30分～）
    □ご希望条件のご相談（30分～）
    □資金計画のご相談（30分～）
    □土地・家の探し方のご相談（30分～）
    □物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。

    『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！
    専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。

    この物件の価格

    9,580万円

    • 住所：東京都新宿区高田馬場１丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第097789号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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