八尾市二俣1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府八尾市二俣１丁目
交通
  • ＪＲ関西本線「志紀」駅まで 徒歩 5分
  • 近鉄大阪線「恩智」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 2SLDK（明るいリビング,2階LDK）
      土地面積 93.34m2（登記）
      建物面積 81.39m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。
    • ・閑静な住宅街で落ち着いた時間を過ごせます、ゆったりとした暮らしをお望みの方に。
    • 前面道路との高低差が無く、日々の車の出し入れも安心です。
    • 両面道路で各部屋陽光で明るさを得ることが出来ます。
    • 3LDK　収納の多さが魅力です。駅近なのに交通量が少ない南向き新築です
    • カメラ付きインタホン
    • 浴室乾燥機リモコン
    • 浴室リモコン
    • 給湯器リモコン
    • キッチン換気扇
    • コンロ
    • ・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
    • ・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
    • ・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。
    • ・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。
    • ・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
    • ・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。
    • ・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
    • 日中は自然光で過ごせて開放感もたっぷり。心地よい住環境が魅力です。
    • 二面採光で明るく風通しの良い快適空間。異なる方向から光と風を取り込ます。
    • 窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
    • ・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
    • ・全室フローリングなので、ちょっとした汚れはモップでサッとお掃除できます。
    • 明るい洋室です。寝室にもお子様のお部屋にもご利用頂けます。
    • ・南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しみ、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。
    • 大きなメールボックスは大変便利です
    • アクロスプラザ八尾 徒歩11分。（約830m）
    • 万代志紀店 徒歩11分。（約880m）
    • ジョーシン外環柏原店 徒歩19分。（約1,500m）
    • 八尾市立曙川東小学校 徒歩7分。（約550m）
    • 八尾市立曙川南中学校 徒歩20分。（約1,590m）
    • その他
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.34m2（登記）
    建物面積 81.39m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK（明るいリビング,2階LDK） 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.60m 接面 5.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯【現地ご案内受付中】　0120-571-213　へお気軽にお電話ください当店へは南海高野線　北野田駅西側出口より北へ450m　駐車場11台・キッズコーナー完備購入も売却も不動産の事なら弊社にお任せ下さい!!住宅ローンも無料相談受付中（各銀行での事前審査結果まで）●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯● 当店実績:マキヌシグループ売上販売・契約件数 3年連続1位の実績（～2025年）　　・2026年上半期　売上最優秀店舗 事業内容:仲介販売・不動産買取・新築分譲・注文住宅・リフォームリノベーション 相続・買替・他社物件購入の際の下取りのご相談も可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第R08SHC107775号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府八尾市二俣１丁目
    交通
    • ＪＲ関西本線「志紀」駅まで 徒歩 5分
    • 近鉄大阪線「恩智」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ関西本線「柏原」駅まで 徒歩 22分
    • 近鉄大阪線「高安」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所：大阪府堺市東区丈六
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(8)第040529号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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