【新発表】グランシア大泉学園建築条件付土地全15棟　練馬区大泉町4丁目

建築条件付土地

売主

所在地	東京都練馬区大泉町４丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅徒歩26分～27分西武池袋線「大泉学園」駅「大泉四丁目」バス乗車13分徒歩4分～5分
価格	4553万円～5553万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

112

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	100.00m²～119.00m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2027年5月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.80
［街レビュー38件］

大泉学園の住みやすさの採点分布

駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。飲み屋さんはチェ…
都心へのアクセスが良く通勤には便利大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …

大泉学園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売区画数	15区画	最多価格帯	5300万円台(3戸)(5300万円)
販売価格	4553万円～5553万円月々のお支払い目安
土地面積	100.00m²～119.00m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40％、容積率100％
接道	道路幅6.0m～6.8m アスファルト舗装南西側約6.0～6.8m公道、東側約5.0m公道、北側…
駐車場・車庫	-	完成時期	2027年5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路
備考	主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス開発許可番号：8練都調第651号売主：株式会社住協　大泉支店都市計画：市街化区域備考欄：景観条例、準防火地域、第1種高度地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、風致地区、再開発促進地区（外郭環状道路周辺地区）※清掃施設各持分：約1.9m2×1/7（1区画～7区画）、約2.1m2×1/8（8区画～15区画）
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区大泉町４丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅徒歩26分～27分西武池袋線「大泉学園」駅「大泉四丁目」バス乗車13分徒歩4分～5分東京メトロ副都心線「和光市」駅「大泉四丁目」バス乗車18分徒歩4分～5分
土地の権利	所有権
総区画数	15区画	開発面積	1663.08m2
私道負担	-	用途地域	1種低層
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	2027年1月31日	次回更新予定日	2026年10月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社住協大泉支店

この物件のアピールポイント

■2路線利用可。バス利用で池袋線・東上線が使えて通勤通学にも便利です ■関越道・外環道大泉IC車で5分。車でのお出かけの幅も広がります ■風致地区自然豊かで落ち着いた美しい住環境が将来にわたって守られます ■小学校徒歩7分お子様の通学にも安心な距離です ■自由設計で創る住まい暮らしやすい閑静な住宅地で自由に建てる住協のセミオーダー住宅 ■売主物件

会社名：株式会社住協　大泉支店
住所：東京都練馬区東大泉1-34-5
電話：03-3921-6566
※物件のお問い合わせは0120-076-566
取引態様：株式会社住協大泉支店／売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6956 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:株式会社住協　大泉支店
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

3,480万円
建112.20m²
土145.13m²
3LDK+S
山陽電鉄本線「山陽曽根」駅徒歩13分～13分 1000ｍ～1040ｍ

3,298万円～3,498万円
建84.66m²～87.77m²
土86.93m²～90.13m²
3LDK～4LDK
JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅徒歩11分

3,780～3,880万円
建106.32m²～120.89m²
土152.24m²～152.25m²
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅徒歩31分

4,280万円
建97.70m²
土147.97m²（実測）
3LDK
西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩 27分

4,498万円
建89.81m²
土150.20m²（実測）
4LDK
西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩 32分

3980万円
建92.67m²
土82.10m²
2LDK+S(納戸)
阪急神戸本線「園田」駅徒歩15分

9,580万円～9,980万円
建100.39m²～104.15m²
土116.27m²～116.28m²
4LDK～4LDK
西武新宿線「上石神井」駅徒歩9分～9分

3,839万円
建93.57m²
土178.58m²
3LDK+吹抜け+フレックススペース
JR身延線「竪堀」駅徒歩5分

2,180万円
建102.06m²
土180.35m²（公簿）
3LDK
ＪＲ姫新線「本竜野」駅まで 3.7km

4,098万円
建88.81m²
土150.18m²（実測）
4LDK
西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩 32分

2,780万円（税込）
建116.47m²
土162.36m²
3LDK＋4WIC
JR東海道・山陽本線「南彦根」駅徒歩27分車約6分

5880～7270万円
建88.09m²～116.84m²
土165.27m²～170.34m²
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
JR東海道・山陽本線「草津」駅徒歩35分～38分

3,280万円
建99.36m²
土175.46m²
4LDK
JR東海道・山陽本線「篠原」駅徒歩9分

3,780万円
建94.81m²
土241.35m²（公簿）
3LDK
近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで徒歩 20分

4,190～4,490万円
建97.70m²～111.16m²
土128.46m²～141.63m²
3LDK、4LDK
名鉄西尾線「南安城」駅徒歩10分

3,580万円
建111.28m²
土62.73m²
3LDK
京阪本線「寝屋川市」駅バス4分「宮垣内」バス停徒歩12分

3,660万円
建103.50m²
土132.46m²
3LDK
山陽電鉄本線「西二見」駅徒歩5分～6分

4,690万円
建106.40m²
土148.10m²
4LDK
小田急小田原線「相模大野」駅までバス 18分バス停「麻溝台入口」まで徒歩 4分

2,999万円
建107.23m²
土138.80m²
5LDK
山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩8分

4,880万円
建84.40m²
土165.29m²（実測）
1SLDK
小田急小田原線「相武台前」駅までバス 13分バス停「武井橋」まで徒歩 3分

4,480万円
建95.02m²
土101.57m²（実測）
4LDK
西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩 25分

2580万円
建107.23m²
土203.48m²
3LDK
JR東海道・山陽本線「安土」駅徒歩10分

4,280万円
建98.07m²
土98.88m²（実測）
3LDK
ＪＲ相模線「下溝」駅まで徒歩 6分

2798万円
建91.64m²
土121.23m²
3LDK
伊予鉄道高浜線「衣山」駅徒歩33分

2080万円
建106.10m²
土154.32m²
4LDK
JR草津線「甲南」駅徒歩6分

2980万円
建105.98m²
土127.40m²
3LDK
JR東海道・山陽本線「垂水」駅東名谷からバス乗車16分徒歩3分

5580万円～5680万円
建102.05m²～105.16m²
土111.72m²～111.73m²
3LDK～4LDK
小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩9分

3,980万円
建87.77m²
土89.99m²（実測）
4LDK
西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩 25分

2780万円
建108.54m²
土164.93m²
4LDK
近江鉄道八日市線「太郎坊宮前」駅徒歩13分

2,380万円
建110.16m²
土132.26m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「稲枝」駅まで徒歩 14分

2,280万円
建105.29m²
土180.55m²
4LDK
神戸電鉄粟生線「樫山」駅まで徒歩 10分

3,030万円
建110.54m²
土164.59m²（公簿）
3LDK
ＪＲ北陸本線「長浜」駅まで 3.8km

3,280万円
建103.51m²
土136.81m²（公簿）
4LDK
近鉄吉野線「橿原神宮前」駅まで徒歩 16分

5,480万円
建101.86m²
土96.21m²（実測）
2SLDK
東急新横浜線「新綱島」駅までバス 14分バス停「上末吉」まで徒歩 3分

2,750万円
建112.61m²
土213.40m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ山陰本線「小串」駅まで徒歩 17分

4480万円～5280万円
建94.80m²～100.47m²
土125.03m²～139.11m²
2LDK+2S・4LDK
小田急小田原線「生田」駅「百合丘高校前」バス乗車12分徒歩6分～8分

2,980万円
建112.62m²
土144.89m²（公簿）
4LDK
ＪＲ北陸本線「長浜」駅まで徒歩 14分

4,380万円
建115.51m²
土165.00m²（実測）
4LDK
ＪＲ博多南線「博多南」駅まで 3.7km

4,398万円
建103.70m²
土225.26m²（実測）
4LDK
西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで 3.5km

3,240万円
建85.29m²
土163.16m²
3LDK
ＪＲ北陸本線「長浜」駅まで徒歩 35分

3,080万円
建102.34m²
土135.64m²（公簿）
4LDK
近鉄吉野線「橿原神宮前」駅まで徒歩 16分

未定
建113.38m²
土170.42m²～170.43m²
3LDK
JR東海道・山陽本線「網干」駅神姫バス約8分「鵤」バス停徒歩11分

最近見た物件をすべて見る

「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【新発表】グランシア大泉学園建築条件付土地全15棟　練馬区大泉町4丁目