尼崎市東園田町1期

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市東園田町3丁目
交通
  • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 5,199万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 98.00m2（公簿）
      建物面積 101.02m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 阪急神戸線「園田」駅徒歩13分。LDK約19帖のゆとりある4LDKで、WICやSICなど収納も充実。駐車1台可能で、家族みんなが快適に暮らせる新築戸建です。
    • 4ＬＤＫゆとりのプランです。
    • 完成物件につき実際に内覧が可能となっております。
    • スタイリッシュな外観が目を引く新築戸建。ゆとりある駐車スペースを確保し、毎日の車の出し入れもスムーズ。明るく清潔感のある住まいで、快適な新生活を始められます。
    • 明るく清潔感のある洗面スペース。収納付きの洗面化粧台で身支度も快適です。浴室へスムーズにつながる動線で、毎日の家事や入浴を心地よくサポートします。
    • 明るく開放感のある洋室。ナチュラルな木目のフローリングと落ち着いたアクセントクロスが調和し、シンプルで家具のコーディネートもしやすい心地よい空間です。
    • 大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放感のある居住空間。落ち着いたアクセントクロスと温かみのある木目調フローリングが調和し、心地よく過ごせる空間です。
    • 大きな窓からやさしい陽光が差し込む明るい洋室。収納スペース付きで室内を広く使え、主寝室や子ども部屋、書斎としても活躍する、使い勝手の良い快適なプライベート空間です。
    • 2面採光で明るく、心地よい光が差し込む洋室。シンプルな内装で家具の配置もしやすく、寝室や子ども部屋、書斎など多彩に活用できる空間です。
    • 明るい光が差し込む、清潔感あふれる洋室。落ち着いた木目調のフローリングが温もりを演出し、シンプルな内装で家具のコーディネートも楽しめる心地よい空間です。
    • シンプルで使いやすい玄関です
    • リビングです
    • 二面採光で明るく開放感のあるLDK。木目調のフローリングとキッチンが温かみのある空間を演出します。家具の配置もしやすく、ご家族でゆったりとくつろげる心地よい住空間です。
    • 二面採光で明るく開放感のあるリビング。広々とした空間は家具のレイアウトもしやすく、ご家族でゆったりくつろげます。温もりある木目調の床が心地よい住空間を演出します。
    • 木目調のキッチンが空間に温もりを添える、スタイリッシュな住まい。開放感のある対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながら毎日のお料理ができます。
    • 木目調のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出する浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒す快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
    • 完成物件につき実際に内覧が可能となっております。
    • 完成物件につき実際に内覧が可能となっております。
    • 完成物件につき実際に内覧が可能となっております。
    • 完成物件につき実際に内覧が可能となっております。
    • 完成物件につき実際に内覧が可能となっております。
    • 完成物件につき実際に内覧が可能となっております。
    • 完成物件につき実際に内覧が可能となっております。
    • 完成物件につき実際に内覧が可能となっております。
    • 完成物件につき実際に内覧が可能となっております。
    • 完成物件につき実際に内覧が可能となっております。
    • スタイリッシュな外観が目を惹く新築戸建。明るく開放感のある住まいで、快適な新生活をスタートできます。駐車スペースも確保され、毎日の暮らしに便利です。
    • 完成物件につき実際に内覧が可能となっております。
    • 閑静な住宅街に位置する落ち着いた住環境。前面道路は車通りも比較的少なく、穏やかな暮らしが叶います。周辺は住宅が立ち並び、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

    住みやすさ

    園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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    園田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.00m2（公簿）
    建物面積 101.02m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
      ※駐車場契約必須（駐車場料金別)
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第126-0420-53485号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：尼崎市立園和北小学校　
    • 最寄り小学校までの距離：584m
    • 最寄り中学校名：尼崎市立園田東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,004m
    • その他施設名：ヒーローズ保育園
    • その他施設までの距離：427m
    • 近隣の病院までの距離：468m
    • 近隣の公園までの距離：233m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：374m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：455m
    • 近隣のコンビニまでの距離：248m
    • 近隣の銀行までの距離：908m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。対面式キッチンならご家族とコミュニケーションをとりながら調理を楽しめます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市東園田町3丁目
    交通
    • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月2日 情報更新日 2026年9月20日
    取引条件有効期限 2026年10月4日 次回更新予定日 -

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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    この物件のアピールポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】阪急神戸線「園田」駅徒歩13分。食器洗浄乾燥機付きのため、日々の家事の時間を短縮できます。WIC、SIC、床下収納等の収納スペース豊富で物が多くても安心です。

    この物件の価格

    5,199万円

    • 会社名：センチュリー２１株式会社エイワーク
    • 住所：兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    • 電話：06-6434-1255
    • 交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(6)第203401号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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