文教地区・静かな住宅街の新築戸建て 吹抜けのあるLDKは21帖超

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国立市中３
交通
  • JR中央線「国立」駅 徒歩20分
  • JR南武線「谷保」駅 徒歩14分
    • 価格 7999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.00m2
      建物面積 125.74m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【国立市中3丁目】 青空に映えるスタイリッシュな外観の、4LDK新築戸建てです。JR中央線「国立」駅まで徒歩20分、JR南武線「谷保」駅まで徒歩14分と、暮らしに便利な立地です。
    • 【全体区画図】8199万円、4LDK、土地面積100m2、建物面積125.74m2 西側前面道路の幅員、約4.0m、間口約7.0m。小・中学校まで徒歩10分圏内。教育施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい立地です。
    • 【現地外観写真】【国立市中3丁目】 青空に映えるスタイリッシュな外観の、4LDK新築戸建てです。JR中央線「国立」駅まで徒歩20分、JR南武線「谷保」駅まで徒歩14分と、暮らしに便利な立地です。
    • 【バルコニー】明るく開放感のある西向き。晴れた日には夕方まで陽光が差し込み、洗濯物が良く乾きそうです。北側は近くの私立学校の校庭のため、高い建物がなく、広い青空を見渡すことができます。
    • 【4LDK】各洋室は2面採光。上部吹抜けで、開放感のある約21.2帖のLDKは、3面採光。水回りは1階に集約されていて、家事動線が良い設計です。WICが2か所など、収納スペースが豊富です。
    • 【床暖房】足元から身体を温めてくれる床暖房。ほこりが舞いにくく、火を使わないので、ペットや小さなお子様がいるご家庭も、安心して使うことができます。
    • 【TVモニター付きインターホン】室内で来訪者の顔や外の様子を確認できます。不審者や勧誘者の侵入防止やお子様の留守番の際に役立つ、防犯面に配慮された設備です。
    • 【ビルトイン食器洗乾燥機】毎日の食器洗いにかかっていた時間が軽減され、日々の暮らしにゆとりが生まれます。忙しい毎日を快適にサポートしてくれる設備です。
    • 【浴室乾燥機】時間や天候に左右されず、お好きな時間に洗濯物を乾かすことができます。黄砂や花粉が気になる季節にも重宝しそうです。衣類乾燥だけでなくカビ対策にも効果的です。
    • 【キッチンシンク】広々としたシンクは洗い物や調理準備もスムーズに行える設計です。大きなフライパンを洗っても、蛇口にぶつかりにくい形状の水栓、シンク内の水切りカゴが採用されていて、毎日の家事をサポートしてくれます。
    • 【温水洗浄便座】トイレには温水洗浄便座が備わっています。寒い時期でもあたたかな便座で、快適に使用できます。トイレは各階に配置されているので、朝の忙しい時間帯も安心です。
    • 【リビング】約21.2帖です。床暖房が設置されているため、冬場も足元から暖かく過ごせます。3面採光で明るく、上部吹抜けで開放的な空間を演出しています。
    • 【キッチン】ご家族との会話も楽しめるキッチンです。天板下部はスライド式の収納で、調理器具や調味料などたっぷり収納可能。同時に複数の調理ができる3口ガスコンロが備えられています。
    • 【リビング以外の居室】ゆとりある広さの洋室。ドアを入ってすぐに、オープンタイプのWICがあります。WICの扉がないため、湿気がこもりにくく使いやすい仕様です。
    • 【リビング以外の居室】東側の窓は、外からの視線が気にならない高窓。2面採光が確保された洋室です。
    • 【収納】約9.2帖の洋室のWICです。衣類や日用品、スーツケースなどの大きな荷物まで収納できる広さがあります。ハンガーパイプがないため、チェストなどの棚を、自由に配置できます。
    • 【洗面台・洗面所】鏡裏・洗面ボウル下に、引き出しタイプの収納があり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。忙しい朝の身支度をスムーズにサポートする、三面鏡が採用されています。
    • 【LDK】 南側に2か所、西側にカースペースに面した掃き出し窓があります。風通しの良いLDKです。LDKのドアを閉じれば、玄関から室内が見えにくく、プライバシー面が守られます。
    • 【キッチン】 ご家族との会話も楽しめるキッチンです。天板下部はスライド式の収納で、調理器具や調味料などたっぷり収納可能。同時に複数の調理ができる3口ガスコンロが備えられています。
    • 8199万円、4LDK、土地面積100m2、建物面積125.74m2 車庫付きの2階建て(車種による)。各洋室は2面採光。上部吹抜けで、開放感のある約21.2帖のLDKは、3面採光。水回りは1階に集約
    • 8199万円、4LDK、土地面積100m2、建物面積125.74m2 西側前面道路の幅員は、約4.0m、間口は約7.0mです。小・中学校まで徒歩10分圏内。教育施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい立
    • 再整備によって生まれ変わった駅前の利便性と、文教都市ならではの落ち着いた街並みが調和するロケーション。

    住みやすさ

    国立（東京都／国立市）の住みやすさ

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    国立の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100m2（30.24坪）
    建物面積 125.74m2（38.03坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％・160％
    接道
    西4m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（カースペース（ビルトインガレージ、車種による））
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：～周辺環境～
      【学校】
      国立市立国立第五小学校：徒歩10分（750ｍ）
      国立市立国立第一中学校：徒歩8分（600ｍ）
      私立桐朋高等学校：徒歩1分（46ｍ）
      私立NHK学園高等学校：徒歩4分（260ｍ）
      東京都立国立高等学校：徒歩5分（400ｍ）

      【買い物】
      ファミリーマート海田大学通り店：徒歩5分（350ｍ）
      フーズマーケットさえき富士見台店：徒歩7分（550ｍ）
      ダイエー国立店：徒歩11分（850ｍ）
      コープみらいミニコープ国立西店：徒歩17分（1300ｍ）
      ウエルシア国立富士見台店：徒歩8分（600ｍ）
      マツモトキヨシ国立富士見台店：徒歩9分（650ｍ）
      クリエイトSD谷保駅北口店：徒歩10分（750ｍ）
      ハニーズ国立店：徒歩14分（1100ｍ）

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～18:00
      ◇◆◇ TOHO Club◇◆◇
      ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
      生涯の「安心」をお届けするTOHO CLUBは
      全て無料でご利用いただけるサービスです。
      「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
      「購入後ライフプランニング」を始めとした
      ９つのサービスがあり、ご購入時には
      想定できていない様々なことに対応しております。

      ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
      (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
      (2)住宅ローンのご相談：（30分～）
      (3)ご希望条件のご相談：（15分～）

      ※1日で複数の物件のご見学も可能です。
      ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
      リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
      お持ちいたします。
      「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。
      ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
      (1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
      (3)ご希望場所にてお待ち合わせ
      その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。
      ◇◆住宅ローンのご相談◆◇
      「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
      不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
      当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
      申し込むことが可能です。
      「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
      などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

      ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
      弊社にはお子様が退屈しないよう、
      ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させておりますので、
      是非ご利用下さい。

      ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
      弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国立市中３
    交通
    • JR中央線「国立」駅 徒歩20分
    • JR南武線「谷保」駅 徒歩14分
    • JR南武線「矢川」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月1日 情報更新日 2026年9月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月29日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■ＪＲ中央線「国立」駅徒歩20分 ■ＪＲ南武線「谷保」駅徒歩14分 ■スーパー・コンビニが徒歩10分圏内！毎日のお買い物も便利 ■小・中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも嬉しい立地です ■LDKは約21.2帖で3面採光、陽当たり・通風ともに良好 ■キッチン背面の収納・WICなど収納スペースが豊富 ■大切な車を守ってくれるビルトインガレージ付き(車種による) ■床暖房が設置されているため、冬場も足元から暖かく過ごせます ■雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機完備 ■TVモニター付きインターホンや温水洗浄便座も備え、毎日を快適に過ごせます！

    この物件の価格

    7999万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業2課
    • 住所：東京都国分寺市3-22-2
    • 電話：0120-55-3536
      ※物件のお問い合わせは042-325-0008
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (9) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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