川越市下広谷第14　新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字下広谷
交通	東武東上線「鶴ヶ島」駅まで徒歩 20分東武東上線「若葉」駅まで徒歩 37分
価格	2,970万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	124.10m²（公簿）
建物面積	95.57m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

鶴ヶ島（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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3.54
［街レビュー17件］

鶴ヶ島の住みやすさの採点分布

道路が整備されていて、碁盤の目になっているので、移動するときの道の選択肢が多くて便利なこと。極端な渋滞もなくストレスが少ない…
駅が近く、スーパー等周りにあって生活に便利。コナミスポーツが近いので徒歩で通える。大家さんが親切で家賃設定も割安感が…
駅の周辺に色々お店があり、子供が生まれてから、徒歩でも行けるところがたくさんある。また、市民センターも近く、便利である。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,970万円月々のお支払い目安
土地面積	124.10m²（公簿）
建物面積	95.57m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 8.20m）東（公道幅員 4.00m 接面 11.10m）
駐車場・車庫	有2台カースペース2台可（車種により）駐車場料金：無料	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラ全居室収納照明器具付オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域敷地内段差有　建蔽率:角地緩和　容積率:前面道路幅員制限　東側北側道路:法42条1項5号の位置指定道路は公道建築確認番号：第26UDI1W健01443号都市計画：市街化調整区域主要採光面：南最寄り小学校名：広谷小学校最寄り小学校までの距離：650m 最寄り中学校名：名細中学校最寄り中学校までの距離：1,400m その他施設名：かこのこ保育園その他施設までの距離：1,000m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,600m 近隣のドラッグストアまでの距離：897m 近隣のコンビニまでの距離：350m 備考欄：[物件コード]143601-9371、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字下広谷
交通	東武東上線「鶴ヶ島」駅まで徒歩 20分東武東上線「若葉」駅まで徒歩 37分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月25日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	2026年10月1日	次回更新予定日	-

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■北東角地で陽当り良好！地震に強い4LDK■LDK16.2帖に隣接した和洋室付■広々南向きバルコニー

この物件の価格

2,970万円

会社名：センチュリー21クレド
住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
電話：0120-89-9010
交通：東武東上線「坂戸」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(5)第20764号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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川越市下広谷第14　新築一戸建て