尼崎市立花町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市立花町１丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「立花」駅まで 徒歩 8分
  • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 5,999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 112.13m2（登記）
      建物面積 101.02m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
      販売概要をみる
    • プライバシー・採光に配慮された広々18.9帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    • 東向き・南向き・西向きの3面採光の窓から自然光を取り込む、開放感あふれるリビング。柔らかな光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    • リビングにはスタディカウンター付きのDENスペースがあり、テレワークスペースやお子様の勉強机、書斎、趣味のスペース、家事の合間にほっと一息つける空間など、ライフシーンに応じて柔軟にご活用いただけます。
    • 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観となる予定。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まいです。
    • 前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りもしやすい立地です。
    • 駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
    • 国道2号線まで約1.6km。名神高速道路の尼崎インターチェンジも一般道で約1.8kmと近く、西宮・吹田など各方面へアクセスがスムーズ。休日のお出かけや通勤も快適なカーライフが叶います。
    • 阪神バス「障害福祉センター（尼崎市）」停まで徒歩2分（約110m）の立地。日中の移動や週末のお出かけなど、ライフシーンに応じたスムーズな移動を叶える、ゆとりある住環境です。
    • JR東海道本線「立花」駅まで徒歩8分、阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩30分の立地。
    • 2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    • 最寄りのJR東海道本線「立花」駅までは傾斜が少ないほぼ平担な道のりで、自転車やベビーカーでの移動もスムーズになります。
    • ダイソーやダイコクドラッグ、衣料品のパレットなどが出店するショッピングモール「立花ジョイタウン」まで徒歩10分。専門店や飲食店が複数ございますので、日々のお買い物やお食事の選択肢が広がります。
    • 「ローソン尼崎立花駅東店」まで徒歩3分、「阪急オアシス立花店」まで徒歩5分、「サンディ尼崎三反田店」まで徒歩8分など、他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    • 「尼崎市立立花南小学校」まで徒歩9分。低学年のお子様の通学にも無理のない距離です。
    • ブランコやすべり台、ジャングルジム、シーソー、砂場など豊富な遊具を備えた「若松公園」まで徒歩4分（約300m）。園内にゆったりとした広場もあり、お子様が元気に遊べる環境で、子育て世帯の方にもお勧めです
    • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。
    • 浄水器付きなので、いつでも手軽にきれいなお水をご利用いただけます。
    • 毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗い乾燥機付き。
    • 真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。窓が設置されており、自然換気や採光も確保された明るい浴室になっています。
    • 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    • バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫付き。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。
    • トイレが1階・2階の2か所に設置されているので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けやすい間取りです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    • 全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。全居室にクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    • 約9.5帖の1階洋室は2WAYの出入口を備えており、間仕切り壁を設置して将来の家族構成の変化にも対応できそうです。（間仕切り壁の設置は有償となります。）
    • 1階ホールやリビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
    • 突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。
    • 玄関にはトールタイプのシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックに便利な玄関ミラーも備えています。
    • 3LDK、土地面積112.13平米、建物面積101.02平米、木造2階建。2026年12月上旬完成予定。フラット35Sをご利用いただけます。ご利用の際は、別途申請手数料が必要となります。
    • リ・テラシエ尼崎市立花町2期、新築分譲住宅全1棟の1号棟です。ZEH水準の優れた断熱・省エネ性能を備えており、毎日の冷暖房効率を高めます。日々の暮らしの快適性にも配慮された住まいです。
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    住みやすさ

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.13m2（登記）
    建物面積 101.02m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KS126-0420-59833
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市立花町１丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「立花」駅まで 徒歩 8分
    • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 30分
    • 阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月2日 情報更新日 2026年10月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月26日

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    ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do

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    ■長く付き合えるパートナーとして
    ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
    購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
    大切にしています。

    この物件の価格

    5,999万円

    • 住所：兵庫県西宮市浜松原町
    • 交通：阪神本線「今津」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010789号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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