東区雁の巣7期 新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区雁の巣1-42-1
交通
  • JR香椎線「雁ノ巣」駅 徒歩14分
  • JR香椎線「奈多」駅 徒歩16分
  • 価格 4,698万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 161.21m2
      建物面積 112.99m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年8月
    • 【現地外観写真】開放感あふれる大空間リビング・ダイニング・キッチン。家族全員がゆったり集える快適な暮らしができます^^
    • 【前面道路含む現地写真】西鉄バス「雁の巣駅前」停まで徒歩約5分!休日のお買い物もラクラクですね^^落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか^^
    • 開放感あふれる大空間リビング・ダイニング・キッチン。家族全員がゆったり集える快適な暮らしができます^^
    • 【トイレ】温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • 【浴室】広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり^^
    • 【食洗機】炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    • 【追い焚き】おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が^^
    • 【浴室暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機付き^^梅雨の時期や花粉、PM2.5が酷いときなどの洗濯を干すのに重宝しそうですね^^
    • 【給湯器】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    • 【インターホン】防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
    • 【火災報知器】火災報知器が設置されていることで、火災の発生をいち早く感知し、就寝中や留守中でも素早く危険を知らせてくれるため、家族の安全を確保し被害を最小限に抑えられます。
    • 【外水栓】あると便利な外水栓。庭や駐車場まわりの掃除、洗車、アウトドア用品の洗浄が家の中を汚さずに行え、日常の手間を大幅に減らせる便利な設備です。
    • 【リビング】家具はイメージです。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 【リビング】リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 【キッチン】対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
    • 【その他内観】リビングにスタディーカウンターを設け、お子さまの宿題スペースや在宅ワーク、趣味の作業に使える便利な空間です^^
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    • 【居室】寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています^^
    • サニー奈多店(約1,433m)
    • ローソン 奈多一丁目店(約1,700m)
    • ファミリーマート 福岡和白五丁目(約2,500m)
    • アイランド アイ(約2,900m)
    • マルショク 三苫(約2,900m)
    • アイランドシティ中央公園(約3,400m)
    • 西鉄バス「雁の巣駅前」停まで徒歩約5分!休日のお買い物もラクラクですね^^落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか^^
    • 4LDK、土地面積161.21m2、建物面積112.99m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,698万円
    土地面積 161.21m2(実測)
    建物面積 112.99m2(実測)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    角地 公道 西5m 南6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、個別LPG
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区雁の巣1-42-1
    交通
    • JR香椎線「雁ノ巣」駅 徒歩14分
    • JR香椎線「奈多」駅 徒歩16分
    • JR香椎線「和白」駅 徒歩38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月27日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月1日

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    グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡香椎店

    この物件のアピールポイント

    JR香椎線「雁ノ巣」駅徒歩圏内で、都心へのアクセスが便利。閑静な住宅街で快適な暮らしが実現します。 ゆとりある4LDK・建物面積112.99m2で広々した空間。木造2階建てで家族の会話が弾む設計が特徴です。 福岡市東区雁の巣1丁目に位置し、住環境は良好。近隣には日用品がそろう店舗や公園もあり安心して暮らせます。

    この物件の価格

    4,698万円

    • 会社名:グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡香椎店
    • 住所:福岡県福岡市東区香椎駅前2-11-15
    • 電話:092-633-1616
    • 取引態様:ヤマダ不動産 福岡香椎店グラングッド不動産(株)/仲介
    • 免許番号:福岡県知事 (1) 第 18985 号
    • 不動産団体名:(公社)西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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