「東青梅」駅徒歩3分・敷地42坪超・ZEH水準の快適4LDK新築戸建。

新築仲介一戸建て
所在地 東京都青梅市東青梅２
交通
  • JR青梅線「東青梅」駅 徒歩3分
  • JR青梅線「青梅」駅 徒歩17分
    • 価格 4,299万円～4,399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 141.78m2～141.79m2
      建物面積 98.53m2～99.36m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月予定
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    • 【現地外観写真】物件の周辺環境も資産価値に影響します。資産価値という面では駅からの近さが重視されますが、あまり近すぎると騒々しい環境となり、子育て世帯などからは敬遠されてしまう場合もあるでしょう
    • 【完成予想図(外観)】（2号棟）売主作成の完成予想図（パース）になります。
    • 【完成予想図(外観)】（1・2号棟）売主作成の完成予想図（パース）になります。
    • 【現地外観写真】通勤にかかる時間はなるべく少なくしたいですよね。仕事で疲れて帰るのにも疲れてしまうと家事をする気力がなくなってしまうかも。共働きの間は駅から近いというメリットは大きいですね。
    • 【前面道路含む現地写真】あらゆる夢を叶える、新たな未来へ一歩踏み出す…。明日への勇気と活力を与えてくれる、そんな邸がこちらです。
    • 【前面道路含む現地写真】最寄り駅まで徒歩10分以内の駅近一戸建て。朝の通勤、通学など、毎日の貴重な時間を節約するなら、やっぱり駅近が便利。少しでも早く帰って、家族団欒の時間を楽しみましょう！
    • 最寄り駅まで徒歩10分以内の駅近一戸建て。朝の通勤、通学など、毎日の貴重な時間を節約するなら、やっぱり駅近が便利。少しでも早く帰って、家族団欒の時間を楽しみましょう。
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【24時間換気】家の中の空気を自動的に循環させることで、室内の空気の入れ換えを継続的に行うことができるシステムです。
    • 【浴室乾燥機】雨の日や夜間でも安心、洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き。
    • 【浄水器】毎日の料理や飲み水にうれしい、浄水機能付き水栓。
    • 【シャワートイレ】快適な暮らしを支える、清潔感あふれるシャワートイレを標準装備。 毎日のリラックスタイムを快適に。温水洗浄機能付きトイレ採用。
    • 【TVモニターインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • マルフジ東青梅店（約209m）
    • 西友河辺店（約1,556m）
    • ファミリーマート青梅成木街道店（約287m）
    • 大塚山公園（約490m）
    • 青梅鉄道公園（約944m）
    • セブンイレブン青梅勝沼店（約355m）
    • 前面12m公道で駐車も楽々。1号棟、2号棟共に、駐車2台可能です。
    • 一戸建ての駐車場は車を置くだけでなく、マルチな使い方が可能。空いたスペースを大工道具などのホビー棚や物置場にできるし、車を出せば夏はビニールプールを出して子どもを遊ばせられる。
    • 緑豊富な生活環境で始める新生活。
    • 住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？　第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人がポイントだと答えたのは「住環境」と「公園、緑地の充実」さ。
    • 四季折々の自然を満喫できる寛ぎの時・・・。街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。呼吸をする建物は室内の空気まで演出します。

    住みやすさ

    東青梅（東京都／青梅市）の住みやすさ

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    東青梅の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 山や川などの自然が多いこと。夜になるととても静かなこと。学校までがとても遠いので子どもの体力がつくこと。
    • 子供が多く比較的に子育てしやすい。子育てサロンや医療が子供はかからなかったりする。保育園も多く、土地もフラットなところが多い…
    • 山と川が徒歩20分圏内にあり、自然豊かな土地で、コンビニやスーパーも多く、生活と遊びが共存している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    -

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,299万円～4,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.78m2～141.79m2（42.88坪～42.89坪）（登記）
    建物面積 98.53m2～99.36m2（29.80坪～30.05坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％、容積率：400％
    接道
    道路幅：12m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（駐車2台可）
    		 完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：TKK確済25-961号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有


      現地案内会
      日程／公開中
      時間／9:00～19:00
      ◇◆◇ TOHO HOUSE Club◇◆◇

      ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
      生涯の「安心」をお届けするTOHO CLUBは
      全て無料でご利用いただけるサービスです。
      「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
      「購入後ライフプランニング」を始めとした
      ９つのサービスがあり、ご購入時には
      想定できていない様々なことに対応しております。

      ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
      (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
      (2)住宅ローンのご相談：（30分～）
      (3)ご希望条件のご相談：（15分～）

      ※1日で複数の物件のご見学も可能です。
      ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
      リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
      お持ちいたします。
      「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

      ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
      (1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
      (3)ご希望場所にてお待合わせ
      その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

      ◇◆住宅ローンのご相談◆◇
      「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
      不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
      当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
      申し込むことが可能です。
      「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
      などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

      ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
      弊社にはお子様が退屈しないよう、
      ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させておりますので、
      是非ご利用下さい。

      ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
      弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都青梅市東青梅２
    交通
    • JR青梅線「東青梅」駅 徒歩3分
    • JR青梅線「青梅」駅 徒歩17分
    • JR青梅線「河辺」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 商業地域
    地目 宅地 施工会社 タクトホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年9月1日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2027年7月31日 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課

    この物件のアピールポイント

    東青梅駅徒歩3分の駅近立地。スーパーやコンビニが徒歩4分圏内に揃い、小学校も徒歩8分で通学しやすい住環境です。 敷地42坪超のゆとりある整形地に誕生する全2棟。南面バルコニー付きの4LDKで、駐車2台分も確保した暮らしやすい住まいです。 浴室乾燥機や浄水器、TVモニター付インターホンをはじめ、24時間換気やシャワートイレなど快適設備が充実しています。

    この物件の価格

    4,299万円～4,399万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業3課
    • 住所：東京都国分寺市3-23-11
    • 電話：0120-74-0019
      ※物件のお問い合わせは042-325-0011
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (11) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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