早良区梅林7丁目6期 全2棟 新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市早良区梅林7丁目
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩24分
  • 価格 3998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 179.88m2~225.26m2
      建物面積 111.78m2~112.17m2
      建物階 木造 2階建て
      完成時期
      • 2026年7月
    • 【現地外観写真】1号棟
地下鉄七隈線「梅林」駅まで徒歩約15分!毎日の通勤・通学にも便利な立地です♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 【現地外観写真】2号棟
完成しました!ご内覧受付中です。実際のお部屋をご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください♪
    • 【前面道路含む現地写真】東側約4.5m公道
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
    • 1号棟
地下鉄七隈線「梅林」駅まで徒歩約15分!毎日の通勤・通学にも便利な立地です♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 【キッチン】2号棟
開放感のある対面式システムキッチンを採用。リビング全体を見渡しながら料理ができ、ご家族との会話も自然と弾む心地よい空間です。
    • 【洗面台・洗面所】1号棟
洗面室に隣接したウォークインクローゼットを完備。洗濯後の衣類をそのまま収納できるため、家事動線がスムーズで毎日の暮らしを快適にサポートします。
    • 【浴室】1号棟
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 【トイレ】1号棟
窓付きのトイレは換気もしやすく清潔に使えます^^ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
    • 【キッチン】1号棟
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^
    • 【その他設備】2号棟。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きです^^冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
    • 【収納】1号棟
大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、衣替えも楽になりますね^^
    • 【防犯設備】鍵を取り出す手間をゼロに。毎日の帰宅をスムーズにするリモコンキー。離れた場所からのリモコン操作や、カード・シールを近づけるだけの簡単操作にも対応。
    • 【構造・工法・仕様】室内は、トレンドを抑えたカラーコーディネートで統一。飽きのこないデザインが魅力です。
    • 【リビング】2号棟。
(家具はCGによるイメージとなります。)
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 【リビング】1号棟
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね^^
    • 【リビング以外の居室】1号棟
落ち着いたアクセントクロスがおしゃれな洋室。バルコニーに面した明るい空間で、主寝室としてもゆったりとお使いいただけます。
    • 【リビング以外の居室】1号棟
4つの小窓が印象的な明るい洋室。自然光をたっぷり取り込み、心地よい空間を演出。子ども部屋や書斎など幅広く活用できます。
    • 【リビング以外の居室】2号棟
バルコニーへ直接出入りできる明るい主寝室。ベッドや収納家具もゆとりをもって配置でき、快適なプライベート空間を実現します。
    • 【玄関】1号棟
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
    • イオン野芥店(約2,072m)
    • マックスバリュエクスプレス野芥店(約1,614m)
    • セブンイレブン福岡梅林7丁目店(約778m)
    • 福岡市立野芥小学校(約1,998m)
    • 福岡市立梅林中学校(約1,501m)
    • 福岡野芥郵便局(約1,582m)
    • (1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積179.88m2、建物面積112.17m2
    • 全2棟
    • 2号棟。
(家具はCGによるイメージとなります。)
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 2号棟
完成しました!ご内覧受付中です。実際のお部屋をご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください♪
    • 東側約4.5m公道
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3998万円
    土地面積 179.88m2・225.26m2(54.41坪・68.14坪)(実測)
    建物面積 111.78m2・112.17m2(33.81坪・33.93坪)(実測)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
    接道
    公道 幅員:4.5m 方向:東
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、個別LPG
    • 建築確認番号:第KJH25-03306-1号他
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市早良区梅林7丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩15分
    • 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩24分
    • 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月28日 情報更新日 2026年8月31日
    取引条件有効期限 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    お支払い目安
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    グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店

    この物件のアピールポイント

    早良区梅林7丁目に誕生した新築一戸建てです。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを送りたい方に最適です。 【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】 物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることで より具体的な生活と予算をイメージできます。 【内見時自宅送迎】 お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。 日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。

    この物件の価格

    3998万円

    • 会社名:グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店
    • 住所:福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1
    • 電話:092-801-3113
    • 取引態様:グラングッド不動産株式会社 仲介
    • 免許番号:福岡県知事 (2) 第 18985 号
    • 不動産団体名:(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 、(公式)西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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