【限定2区画】「田無」駅徒歩12分、両面道路×約25坪の整形地で開放感溢れる敷地～西東京市西原町1～

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都西東京市西原町1丁目
交通
  • 西武新宿線「田無」駅 徒歩12分
  • JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車21分「上宿住宅」 徒歩1分
    • 価格 3,977万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り -
      土地面積 84.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年12月
      販売概要をみる
    • 【【建物プラン例】】両面道路の開放感溢れる、敷地約25坪の整形地が限定2区画が誕生。フリープラン対応で理想の暮らしが叶います。
    • 【【建物プラン例】】西武新宿線「田無」駅徒歩12分の好立地！JR中央線「武蔵境」駅や西武池袋線「ひばりヶ丘」駅行きのバス停まで徒歩1分で利用可能！
    • 【建物プラン例】弊社限定公開！ 快速急行停車駅「田無」まで徒歩12分。駅前の賑わいからほどよく距離を置いた穏やかな住宅地に、限定2区画の邸宅用地が誕生。田無の利便性と穏やかな住環境を享受する街並み。
    • 【【建物プラン例：Kitchen】】食洗機が搭載されたシステムキッチンを採用で面倒なお皿洗いを手間なく、行うことができます！
    • 【【建物プラン例：Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【建物プラン例：Wash Room】】家事動線の良い水回り集約設計で日々の家事をスムーズに行うことができます。
    • 【【建物プラン例：Bath Room】】足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【建物プラン例：Entrance】】鏡面仕上げコの字型シューズボックスも採用可能。ライフスタイルに合った住まいづくりができます。
    • 【【建物プラン例：LDK】】両面道路の開放感溢れる、敷地約25坪の整形地が限定2区画が誕生。フリープラン対応で理想の暮らしが叶います。
    • 【【建物プラン例：LDK】】西武新宿線「田無」駅徒歩12分の好立地！JR中央線「武蔵境」駅や西武池袋線「ひばりヶ丘」駅行きのバス停まで徒歩1分で利用可能！
    • 【【建物プラン例：LDK】】西武新宿線「田無」駅北口には、「田無アスタ」「リヴィン田無店」が揃い、食料品から日用品まで幅広く充実。駅からの帰宅途中に買い物を済ませられる、暮らし便利な住環境です。
    • 【【建物プラン例：Room】】幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩10分圏内に点在！共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！
    • 【【建物プラン例：Room】】コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩7分で利用可能！日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利！
    • 【【建物プラン例：Room】】住宅街にあり、気軽に遊べる公園が徒歩圏内に点在！「西東京いこいの森公園」「東伏見公園」「小金井公園」など広々とした大型公園も利用可能な立地！自然の豊かさを享受できる環境！
    • 【【参考プラン：1号地】】Plan：3LDK+WIC+カースペース 建物面積：86ｍ2 建物参考価格：2003万円
    • 【【参考プラン：2号地】】Plan：3SLDK+WIC+Pantry+カースペース 建物面積：90ｍ2 建物参考価格：2003万円
    • 田無アスタ・リヴィン（約750m）
    • 西東京市立田無第三中学校（約750m）
    • 西東京市立田無小学校（約500m）
    • 西東京いこいの森公園（約1,200m）
    • 東伏見公園（約1,900m）
    • 小金井公園（約2,200m）
    • 【建物プラン例：Room】 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩10分圏内に点在！共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！
    • 【建物プラン例：Entrance】 住宅街にあり、気軽に遊べる公園が徒歩圏内に点在！「西東京いこいの森公園」「東伏見公園」「小金井公園」など広々とした大型公園も利用可能な立地！自然の豊かさを享受できる
    • 【全体区画図】 敷地は陽当たりや風通しを確保しやすい両面道路の整形地。リビングを広く取りたい、在宅ワーク用の書斎が欲しい、家事がしやすい回遊動線にしたいなど、コストを抑えた住まいづくりが叶います。
    • 案内図
    • 【建物プラン例：LDK】 理想の暮らしをかたちに。フリープラン対応で注文住宅のようなセミオーダー住宅。建売分譲では叶わない間取りやカラーセレクトのご相談が可能となっています。
    • 【建物プラン例：Kitchen】 西武新宿線「田無」駅北口には、「田無アスタ」「リヴィン田無店」が揃い、食料品から日用品まで幅広く充実。駅からの帰宅途中に買い物を済ませられる、暮らし便利な住環境です。

    住みやすさ

    田無（東京都／西東京市）の住みやすさ

    西東京市の住みやすさを見る

    田無の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 落ち着いていて過ごしやすく、治安は良いと感じています。また、最近商業ビルがリニューアルされて店舗が充実しているので、日常のち…
    • 治安がいいところですかね。あとは、田舎なところとかも結構いいですよ。あとは服以外はなんでも揃うところ
    • 新宿まで電車で最短３０分で行くことができ、しかし畑も点在しているので露地栽培の野菜を買うこともできる
    田無のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年09月20日~2027年03月31日
    申込期間 2026年09月20日~2027年03月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年09月20日~2027年03月31日
    申込期間 2026年09月20日~2027年03月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年09月20日~2027年03月31日
    申込期間 2026年09月20日~2027年03月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,977万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84m2（約25坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【制限事項】第一種高度地区、景観法、農地法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法

      ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      ▼Replus×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
      Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
      なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
      他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
      ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
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      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
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      ▼ローンシミュレーション、資金計画
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都西東京市西原町1丁目
    交通
    • 西武新宿線「田無」駅 徒歩12分
    • JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車21分「上宿住宅」 徒歩1分
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス乗車14分「上宿住宅」 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月31日 情報更新日 2026年9月16日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年9月30日

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【弊社限定公開】土地建物総額5980万円～分譲可能！西武新宿線「田無」駅徒歩12分の好立地に、両面道路×整形地の限定2区画が誕生！都心へのアクセスが軽快な駅の利便性×住宅街の穏やかさを享受する立地！ 【住環境】「田無」駅前には、「田無アスタ」「リヴィン田無店」などの商業施設が充実！幼稚園や保育園、小中学校などが徒歩10分圏に点在！自然豊かな大型公園「西東京いこいの森公園」「東伏見公園」なども充実！ 【見学予約受付中】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様！断熱等の性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアする高仕様の建物を建築することが可能！永く安心して暮らせる住まいをご提案！

    この物件の価格

    3,977万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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