【ondo城東・古市3丁目~全16家族の新街区~】

建築条件付土地
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所在地 大阪府大阪市城東区古市3丁目
交通
  • Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩13分
  • 価格 2,900万円~3,500万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 60.01m2~70.74m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成済みのため、省略
    • 【【イメージパース(外観)】】家族の未来が広がる、全16区画の新街区。
安心・快適な暮らしを支える、住まいの性能にもこだわった分譲地です。
    • 【【現地写真】】ぜひ一度現地へ足をお運びいただき、実際の陽当たりや周辺環境をご確認ください♪
    • 【【現地写真】】ぜひ一度現地へ足をお運びいただき、実際の陽当たりや周辺環境をご確認ください♪
    • 【【前面道路含む現地写真】】ぜひ一度現地へ足をお運びいただき、実際の陽当たりや周辺環境をご確認ください♪
    • 【イメージパース(外観)】
家族の未来が広がる、全16区画の新街区。
安心・快適な暮らしを支える、住まいの性能にもこだわった分譲地です。
    • 私道負担:約27.20m2
    • \モデルハウス建築予定!/
私道負担:約21.12m2
    • 私道負担:約67.79m2(持ち分 1/5)
    • 私道負担:約67.79m2(持ち分 1/5)
    • 私道負担:約67.79m2(持ち分 1/5)
    • 私道負担:約67.79m2(持ち分 1/5)
    • 私道負担:約65.06m2(持ち分 1/8)
    • 私道負担:約65.06m2(持ち分 1/8)
    • 私道負担:約65.06m2(持ち分 1/8)
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【C値0.5以下】】断熱等級5以上の性能に加え、防湿シートと吹付断熱により住宅の気密性を高めています。隙間の少ない住まいは冷暖房効率を高め、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境と省エネ性能を実現します。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【ondo建物プラン例/リビング】】約18帖の広々としたリビング。家族と過ごす時間をより豊かに。折下げ天井の間接照明が、空間にやわらかな光と奥行きをもたらし、上質で落ち着きのある雰囲気を演出します。
    • 【【ondo建物プラン例/キッチン】】3口コンロ・食洗機など、便利な設備が充実したキッチン。毎日のお料理や後片付けもスムーズにこなせ、家事の負担を軽減してくれます。
    • 【【ondo建物プラン例/浴室】】ホテルライクな雰囲気が漂う、上質で落ち着きのある浴室。小窓付きで自然光を取り込めるほか、換気もしやすく、心地よいバスタイムをお楽しみいただけます。
    • 【【ondo建物プラン例/洋室】】約4.5帖の洋室。お子様のお部屋としてはもちろん、書斎や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて多用途にお使いいただけます。
    • 【【ondo建物プラン例/玄関】】広々としたゆとりのある玄関。ご家族での帰宅時や来客時にも窮屈さを感じにくく、靴の脱ぎ履きもスムーズに行えます。
    • 【【ondo建物プラン例/玄関ホール】】玄関ホールから室内が直接見えにくい間取りを採用。来客時にも生活空間が見えにくく、プライバシーに配慮された住まいです。
    • 【【参考プラン図】】\只今、準備中!/
    • 【【3号地モデルハウス/プラン図】】■3階建て×4LDK+SIC
■約17.5帖のゆとりあるLDKに、パントリー付きでキッチン周りスッキリ◎
■全居室収納+SIC付きで、家族の荷物もしっかり収まります。
    • 大阪信愛女学院幼稚園(約640m)
    • 大阪市立すみれ小学校(約800m)
    • 大阪市立菫中学校(約1,040m)
    • マルヤス 城東店(約560m)
    • スギドラッグ 城東古市店(約320m)
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店(約240m)
    • 【ondo建物プラン例/リビング】約18帖の広々としたリビング。家族と過ごす時間をより豊かに。折下げ天井の間接照明が、空間にやわらかな光と奥行きをもたらし、上質で落ち着きのある雰囲気を演出します。
    • 【ondo建物プラン例/キッチン】ゆとりのある広さを確保したキッチンスペース。ご家族と一緒にお料理を楽しんでも窮屈さを感じにくく、毎日の食事づくりが家族団らんのひとときになります。
    • 【ondo建物プラン例/洋室】約4.5帖の洋室。お子様のお部屋としてはもちろん、書斎や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて多用途にお使いいただけます。
    • 【現地写真】ぜひ一度現地へ足をお運びいただき、実際の陽当たりや周辺環境をご確認ください♪
    • 【区画図】
■すみれ小学校 徒歩10分/菫中学校 徒歩13分
■大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩6分
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売区画数 14区画 最多価格帯 3100万円台(4区画)
    販売価格 2,900万円~3,500万円
    土地面積 約60.01m2~約70.74m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率200%
    接道
    北側 約8.0m/公道 東側 約6.0m/私道 開発道路 約4.0m/私道 ※私道負担あり
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    完成時期
    • 完成済みのため、省略
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU!◆
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      ■ローン・資金計画のご相談(約30分~)
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング(約40分~)
      ■現地・モデルハウスのご見学(約60分~)

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10:00~お昼前にサクッとご見学
      13:00~お昼ご飯あとに少しご見学
      15:00~おやつ・ドリンクご用意しております!
      17:00~ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています!
      ※駐車場完備

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市城東区古市3丁目
    交通
    • Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩13分
    • 京阪本線「関目」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 16区画開発面積 807.54m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月30日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年10月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    お支払い目安
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    お問い合わせ

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    新森古市駅徒歩6分×3駅以上利用可×全16区画の街 ■3号地モデルハウス建築予定地! ■3駅3沿線利用可能 ・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩6分 ・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩13分 ・京阪本線「関目」駅 徒歩14分 ■教育施設まで徒歩圏内と安心の距離 ・すみれ小学校:徒歩10分 ・菫中学校:徒歩13分 ■徒歩圏内に買い物施設多数! ・マルヤス 城東店:徒歩7分 ・スギ薬局 城東古市店:徒歩4分

    この物件の価格

    2,900万円~3,500万円

    • 会社名:株式会社SEIMU
    • 住所:大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話:06-6936-7160
    • 取引態様:株式会社SEIMU/専任媒介
    • 免許番号:大阪府知事 (3) 第 59151 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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