八幡市橋本栗ケ谷

新築仲介一戸建て

所在地	京都府八幡市橋本栗ケ谷
交通	京阪本線「橋本」駅まで徒歩 3分京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」駅まで徒歩 24分
価格	3,498万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	4LDK
土地面積	99.02m²（登記）
建物面積	96.88m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

橋本（京都府／八幡市）の住みやすさ

八幡市の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

橋本の住みやすさの採点分布

お互いの実家に近く、校区が良いこと。治安が良く教育水準が高いこと。子供の頃から慣れ親しんだ場所に近い地域であり、親しみやすい…
自然が豊かです。昔ながらの畑や農家がある。田んぼがあり、川は魚が手づかみできます。蛇やイノシシなど珍しい動物も見られます。
　歩いて行ける場所に、淀川河川敷公園が有ります。とても広々している公園で、犬が走りまわって楽しそうにしていました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円月々のお支払い目安
土地面積	99.02m²（登記）
建物面積	96.88m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 5.40m 接面 8.80m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 12月
引渡し可能時期	指定有 2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R08確認建築IPEC30127号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府八幡市橋本栗ケ谷
交通	京阪本線「橋本」駅まで徒歩 3分京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」駅まで徒歩 24分京阪本線「石清水八幡宮」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月31日	情報更新日	2026年9月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月8日

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【南向き陽当り良好！＋即予約可！】広々とした18帖のLDK
■ウォークインクローゼット2箇所など豊富な収納スペース
■食洗機や浴室乾燥など設備充実
■2面採光で明るい日差しが入ります

特徴
・京阪本線「橋本駅」から徒歩3分
・ご家族が並んでお料理を楽しめるカウンターキッチン
・すっきり片付く便利な玄関収納付き
・開放感があり心地よい風が通る2面採光の洋室

立地
・八幡市立橋本小学校まで徒歩約15分
・八幡市立男山第三中学校まで徒歩約24分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

この物件の価格

3,498万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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