【アーキホームライフ】姫路市広畑区才　新築一戸建て

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市広畑区才字海田
交通
  • JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩15分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 178.94m2
      建物面積 93.57m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月予定
      販売概要をみる
    • 【【外観(1)】】正面は開口を抑えてすっきりとした印象に。並列2台分の駐車スペースを確保し、デザイン性と日々の使いやすさを両立しています。
    • 【【外観(2)】】ダークグレーを基調に、木目の玄関ドアと縦長窓をアクセントにしたモダン外観。立体的なフォルムが見る角度で異なる表情を生み出します。
    • ダークグレーの外壁に木目の玄関ドアが映えるモダン外観。夕景では室内の灯りがやわらかく浮かび、落ち着いた表情を見せます。
    • 【3LDK】18帖LDKと6.5帖の主寝室、水まわりを1階に集約。将来は平屋のように暮らせ、2階の2室は子ども部屋や趣味室として使えます。
    • 【【食洗器】】毎日の後片付けをサポートする食洗器を標準装備。洗い物の手間を減らし、食後の時間にもゆとりが生まれます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】浴室暖房乾燥機を標準装備。雨の日の衣類乾燥はもちろん、寒い季節の入浴時にも便利な設備です。
    • 【【キーレス玄関扉】】玄関扉はキーレス仕様。鍵を取り出さずタッチで開錠でき、荷物で手がふさがっている時もスムーズです。
    • 【【樹脂サッシ】】窓にはYKK AP「APW330」の樹脂サッシを採用。Low-E複層ガラスと樹脂スペーサーを組み合わせた仕様です。
    • 【【吹き付け断熱】】断熱材にはフォームライトを使用した吹き付け断熱を採用。壁や天井に施工し、住まいを包み込む仕様です。
    • 【【外壁材】】外壁にはニチハの外壁材を採用。住まいの印象をつくる外観にも、選び抜いた素材を取り入れています。
    • 【【キッチン】】タカラスタンダード「オフェリア」を採用。淡いベージュの扉と白いワークトップで、明るく上品なキッチンに仕上げています。
    • 【【洗面】】パナソニック「シーライン」を採用。やさしい木目調の扉とすっきりしたミラーで、清潔感のある洗面空間にまとめています。
    • 【【浴室】】タカラスタンダード「リラクシア」を採用。淡い木目調のアクセントパネルが、明るく清潔感のある浴室にやさしい表情を添えます。
    • 【【玄関】】土間をゆったり確保した玄関。奥にはコート類を掛けられる収納スペースもあり、帰宅後の動線をすっきり整えられます。
    • 【【シューズクローク】】靴だけでなく、上着や帽子、バッグまでまとめて収納できるシューズクローク。可動棚で持ち物に合わせて整理しやすいのも魅力です。
    • 【【LDK】】高窓と大きな窓から光を取り込む明るいリビング。淡い木目と白を基調に、すっきりと落ち着いた空間に仕上げています。
    • 【【主寝室】】ベージュ系でまとめた落ち着きのある主寝室。高窓からやわらかな光が入り、シンプルでくつろぎやすい空間です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】三方にハンガーパイプと棚を備えたウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグや季節物までまとめて収納できます。
    • 【【洋室】】ベッドとデスクを置いても使いやすい洋室。オープンクローゼットも備え、勉強や在宅ワークにも活用しやすい一室です。
    • 市立広畑第二小学校（約900m）
    • 市立広畑中学校（約900m）
    • JR山陽本線『はりま勝原駅』（約1m）
    • 広畑めばえ保育園（約800m）
    • マルアイ広畑店（約550m）
    • 姫路小松郵便局（約450m）
    • 高窓と大きな掃き出し窓から光が差し込む明るいリビング。淡い木目と白でまとめ、すっきりと心地よい空間に仕上げています。
    • 下がり天井と間接照明が、ダイニングにほどよい奥行きを演出。対面キッチンで、食事中も家族との会話が自然と弾みます。
    • 箱型フォルムに縦長窓と深い玄関まわりを組み合わせ、立体感のある外観に。並列2台分の駐車スペースも確保しています。
    • 18帖LDKと主寝室、水まわりを1階に配置し、平屋のような暮らしも叶う間取り。2階の洋室2部屋は子ども部屋や趣味室に活用できます。

    住みやすさ

    はりま勝原（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    はりま勝原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • いろんなジャンルの店なども多く、駅も近いので買い物もしやすくいろいろな店で見比べができたり事とても立地がいい。
    • はりま勝原駅は新快速で乗換なしで三宮、大阪にアクセスできる。朝の通勤時間帯でも座れることが多い。姫路東部の新快速が止まらない…
    • 新興住宅地で子供の年齢が近い家族が多い。 また関わりやすく、子供同士仲良く遊べる。公園も近くにある。 保育園が近い。スー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 178.94m2（54.12坪）
    建物面積 93.57m2（28.30坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率164.44％
    接道
    南側：市道 広畑71号線（幅員約4.07m）
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：第HK26-20300号
    • 売主：株式会社ホームライフ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市広畑区才字海田
    交通
    • JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月30日 情報更新日 2026年9月15日
    取引条件有効期限 2027年8月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    元金
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    アーキホームライフ分譲事業部　姫路店

    この物件のアピールポイント

    スーパーやドラッグストアが徒歩7分！ 1階に主寝室を設けた“半平屋”の物件です！

    • 会社名：株式会社ホームライフ不動産　姫路店
    • 住所：兵庫県姫路市北条1031-5
    • 電話：079-294-5200
      ※物件のお問い合わせは0120-294-500
    • 取引態様：販売代理　株式会社ホームライフ不動産
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10919 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社ホームライフ
    • 売主免許番号:(03)第008855号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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