川崎市多摩区宿河原５期

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原７
交通
  • JR南武線「久地」駅 徒歩12分
  • JR南武線「宿河原」駅 徒歩17分
    • 価格 5,999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 60.86m2
      建物面積 111.67m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年7月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】「稲田小学校」まで徒歩１５分、「稲田中学校」まで徒歩１４分、「河合学園玉幼稚園」まで徒歩８分、「宿河原わんぱく公園」まで徒歩６分、子育て環境も良好です♪
    • 【前面道路含む現地写真】思わず微笑みたくなる居心地の良さ☆心地よく寛ぐのに充分な広さを確保いたしました、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間となっております。
    • 【現地外観写真】屋根付きの玄関ポーチは雨や日差し避けとなります。外出時には余裕をもって傘がさせ、帰宅時にはぬれずに雨粒を落とせます。玄関周りの快適性が高まりますね！
    • 【現地外観写真】■ 床暖房付で足元あたたか♪２階LDKで陽当たり良好です！ ■「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！
    • 【駐車場】☆　ビルトインガレージ　☆　ビルトインガレージですので、強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車が守られますよ♪
    • 【現地外観写真】JR南武線「久地」駅まで徒歩１２分、「宿河原」駅まで徒歩１７分♪新築分譲住宅　限定１棟のご紹介です☆
    • ☆　リビング　☆現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【4LDK】LDKはゆとりの１７．４帖、人気の対面式キッチン☆水回りを集約、効率的な家事動線！全居室２面採光！ウォークインクローゼット＆備蓄倉庫あり♪２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【玄関収納】玄関には大容量のシューズクローゼットがございます☆家族分の靴を収納できそうです☆玄関もスッキリ片付きますね☆
    • 【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【バルコニー】広々としたバルコニーを設置♪心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。洗濯物もカラリと乾きそうですね！
    • 【トイレスペース】トイレスペースが１・３階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
    • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【リビング】現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【キッチン】現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【食洗機付きシステムキッチン】窓付きの明るく爽やかなキッチンスペースに、人工大理石トップのシステムキッチンをご用意♪豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【食洗機付きシステムキッチン】ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！収納もございます☆買いだめできて便利です☆
    • 【洗面台・洗面所】サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
    • 【リビング以外の居室】充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
    • JR南武線「久地」駅（約960m）
    • 川崎市立稲田小学校（約1,200m）
    • 川崎市立稲田中学校（約1,100m）
    • 津田山保育園（約2,100m）
    • 市立多摩病院（約1,800m）
    • 限定１棟　新築分譲住宅です☆住空間のプランと設備が心地いい時間を豊かに演出します♪
    • ビルトインガレージ付、３階建て住宅☆リビング１７．４帖！ウォークインクローゼット＆備蓄倉庫付、ゆとりの４LDKプランです♪
    • 案内図
    • JR南武線「久地」駅まで徒歩１２分、「宿河原」駅まで徒歩１７分♪新築分譲住宅　限定１棟のご紹介です☆
    • ☆　床暖房付きリビング　☆寒い冬は足元からあたたかい床暖房付きです☆
    • 川崎市多摩区宿河原５期 1号棟

    住みやすさ

    久地（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

    川崎市高津区の住みやすさを見る

    久地の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.86m2（実測）
    建物面積 111.67m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（ビルトインガレージ：車種制限がある場合があります。）
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、東京電力
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0385号
    • 備考欄：【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ※平日もご案内いたします♪

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽

      【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域、第2種高度地区 準防火地域内の準耐火建築物の為、建ぺい率70％
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原７
    交通
    • JR南武線「久地」駅 徒歩12分
    • JR南武線「宿河原」駅 徒歩17分
    • 小田急小田原線「登戸」駅 車2.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月28日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    □即予約＆本日見学可能□飯田GHD□ホームトレードセンター ■　暮らしやすい住環境が魅力です■ ・JR南武線「久地」駅まで徒歩１２分、「宿河原」駅まで徒歩１７分 ・小学校・中学校、高校、保育園が徒歩20分圏内で、通学や日々の暮らしを支えます。 ■　４LDKプラン、「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます！■ ・　LDKは１７．４帖、ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます ・　ウォークインクローゼット＆備蓄倉庫あり、収納豊富！

    この物件の価格

    5,999万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：仲介／飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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