【アヤホーム】守山下之郷３丁目

建築条件付土地

売主

所在地	滋賀県守山市市下之郷３
交通	JR東海道・山陽本線「守山」駅徒歩28分～28分
価格	2280万円～2680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

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間取り	-
土地面積	215.85m²～288.99m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	-

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物件

住みやすさ

守山（滋賀県／守山市）の住みやすさ

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3.54
［街レビュー17件］

守山の住みやすさの採点分布

駅前に24時間の西友があって、帰りが遅くなっても買い物ができた。また、近くの草津駅前にはショッピングモールがあり、車が無くて…
生活利便施設が充実しており、非常に暮らしやすいところです。治安も良く人も多すぎないので、ゆったりと過ごすことができました。
琵琶湖が近く、周辺にも広い公園やデイキャンプを楽しめる場所が多いし、大型のショッピングモールもあるので何かと楽しめます。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	2280万円～2680万円月々のお支払い目安
土地面積	215.85m²～288.99m²（登記）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	6.7m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	その他諸費用：守山市水道加入金：177950円（口径20mm）、設計・建築確認申請料：660000円（税込み）、施設負担金：550000円（税込み）※電気引き込みポール設置要
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能敷地延長・変形地
備考	主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、境界ブロック・フェンス工事代金は別途必要です。開発許可番号：完成済みのため省略売主：アヤハ不動産株式会社都市計画：市街化区域備考欄：（事前に必ず予約してください） ◆守山下之郷３丁目◆ カーナビ検索→「守山市下之郷３丁目１３-３　付近」 ◆住み替え応援キャンペーン開催中◆ 中古マンション買取強化中です！査定は無料でご相談頂けます。アヤハ不動産なら現在のお住まいの物件売却にもご対応できるので大変スムーズです！まずはお気軽にお問合せくださいませ！ ◇アヤハ不動産のアヤホームが高品質で快適な住まいをご提供します。 ◇近隣にモデルハウスがございます！施工例としてもご見学いただけます。＜その他制限事項＞文化財保護法による規制有、景観法による規制有、本土地は、土地売買契約締結後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県守山市市下之郷３
交通	JR東海道・山陽本線「守山」駅徒歩28分～28分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	アヤハ不動産株式会社
情報掲載開始日	2026年8月26日	情報更新日	2026年9月21日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	随時

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アヤハ不動産(株)アヤホーム

この物件のアピールポイント

【来場受付中！】自然と利便がほどよく調和する守山の暮らし【子育て安心のロケーション】・吉身小徒歩19分、幼稚園18分・守山駅徒歩28分、新快速で京都20分・スーパー徒歩12分で買物も便利。【アヤホーム品質】・ZEH水準×制震ダンパーが標準仕様・吹抜けやキッチン横ダイニングなど多彩プラン提案・近隣モデル見学可能で、質感・動線を体感いただけます。【他社と違う】・土地-建物-売却までグループ一括対応で手間ゼロ・入居後もグループ一貫アフターで安心長続きです。

会社名：アヤハ不動産株式会社
住所：滋賀県草津市野村1-26-8　A.S野村ビル
電話：077-567-2310
取引態様：売主／アヤハ不動産株式会社
免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3088 号
不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
売主:アヤハ不動産株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（11）第3088号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【アヤホーム】守山下之郷３丁目