岸和田市岡山町　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府岸和田市岡山町
交通
  • ＪＲ阪和線「久米田」駅まで バス 12分 バス停「岡山」まで 徒歩 1分
    • 価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 107.95m2（公簿）
      建物面積 101.02m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 存在感のある堂々とした外観が魅力です。しっかりとした構造で安心感を与えます。
    • ファミリー様におすすめの広々3ＬＤＫ
    • トイレ2ヵ所付き、2階トイレ。清潔感のある白を基調とし落ち着いた空間が広がります。ペーパーホルダーや操作パネルも使いやすい位置に配置されています。木目調の床がアクセントになっています。
    • 明るい光が差し込む洋室です。シンプルな内装で清潔感があります。床はナチュラルな色合いで空間が広く感じられます。窓からの眺望も楽しめます。収納や家具の配置がしやすい間取りです。
    • 明るい光が差し込む寝室です。シンプルな内装でお好みのインテリアが合わせやすい空間となっています。ナチュラルなフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。ゆとりのある広さも魅力です。
    • 両側にハンガーパイプが備わった収納スペースです。床がフラットで使いやすくさまざまなアイテムの整理に適しています。シンプルな内装で手入れもしやすい仕様となっています。
    • 明るい窓から自然光が入る子供部屋です。シンプルな内装でレイアウトしやすい空間です。木目調の床が落ち着きと温かみを演出します。清潔感のある白い壁が広がりを感じさせます。
    • 大切な衣類を収納できるクローゼット付き。明るいフローリングが室内全体をすっきりと見せています。窓からの採光が室内を明るく保ちます。家具の配置もしやすい形状です。
    • 二つの窓から自然光が入る明るい洋室です。シンプルな内装なので家具の配置もしやすいです。床は木目調で清潔感があります。落ち着いた空間でゆったり過ごせます。
    • シンプルで明るい内装が特徴の洋室です。やさしい木目のフローリングがやわらかな印象を与えます。壁や天井は白を基調としておりすっきりとした空間です。換気しやすい設計で気持ちよく過ごせます。
    • シンプルなデザインの玄関は清潔感があり収納スペースも設けられています。玄関ドアに採光窓があり明るさが確保されています。手すりが付いているため安心してご利用いただけます。
    • スタイリッシュな玄関です。ダークな外壁と木目調のバランスが調和しています。玄関扉には縦型のスリットがあり明るさも確保されています。清潔感のあるタイル敷きで手入れもしやすい仕様です。
    • 久米田駅(JR西日本 阪和線)まで2116m
    • 岸和田市立山直北小学校まで500m
    • 岸和田市立山直中学校まで450m
    • 岸和田市立山直北保育所まで56m
    • ローソン岸和田岡山町店まで360m
    • ホームセンターコーナン岸和田三田店まで641m
    • スギ薬局岸和田山直店まで840m
    • ローソン岸和田岡山町店まで364m
    • サンエー山直店まで700m
    • 明るく開放感のあるキッチンです。広めの作業スペースが確保されています。収納も充実しており片付けがしやすそうです。コンロやシンクも使いやすい配置です。清潔感のあるデザインが印象的です。
    • 広々としたバルコニーが特徴的です。シンプルなデザインで開放感があります。大きな窓から自然光が差し込み快適な空間が広がります。手すり部分も高さがあり安心感があります。
    • スタイリッシュなデザインのキッチンです。木目調の収納扉が空間に落ち着いた印象を与えます。ガスコンロとシンクがバランスよく配置されています。料理や作業がしやすい広々とした調理スペースです。
    • 窓から光が差し込むリビングは開放感のある空間です。家具が配置しやすい広さが特徴です。隣接したキッチンとのつながりも魅力です。
    • 広々としたリビングは開放感を演出しています。大きな窓からは光がしっかりと差し込み室内を明るく保ちます。落ち着いた色合いの床材が空間に温かみを与えています。
    • 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機有り。清潔感のある内装と広々とした浴槽が魅力的です。換気窓も設けられており快適な空間が広がっています。ミラーや収納棚も設置されており使いやすいレイアウトです。
    • 洗面台・洗面所は明るく清潔感のある空間です。収納力のある洗面化粧台が設置されています。窓から自然光が入るため日中も快適に使用できます。浴室との動線がスムーズです。
    • トイレは快適な温水洗浄便座付。すっきりと清潔感のあるトイレ空間です。換気に便利な窓が設置されています。床や壁はシンプルなデザインで手入れがしやすい構造です。明るい照明により快適な印象です。
    • スタイリッシュな玄関ドアが外観に調和しています。宅配ボックス付きで日々の利便性を向上。玄関アプローチは段差が少なく安心です。タイル張りの階段が印象的なアクセントとなっています。

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.95m2（公簿）
    建物面積 101.02m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)・洋室 8.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 5.10m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-58665号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：山直北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：500m
    • 最寄り中学校名：山直中学校
    • 最寄り中学校までの距離：450m
    • その他施設名：久米田駅(JR西日本 阪和線)
    • その他施設までの距離：2,116m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：700m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：840m
    • 近隣のコンビニまでの距離：360m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]151301-14339、※延床面積にインナーバルコニー部分約2.48平米含む≪　物件の魅力・特徴　≫〇新築戸建て！明るい3LDKで快適な新生活をスタートしませんか？〇阪和線久米田駅からバスでアクセス良好。通勤にも便利です！〇家族との時間を大切にできる広々リビング！心地よい空間が広がります。
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    全体概要

    所在地 大阪府岸和田市岡山町
    交通
    • ＪＲ阪和線「久米田」駅まで バス 12分 バス停「岡山」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月28日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月12日 次回更新予定日 -

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    (株)えびす不動産

    この物件のアピールポイント

    【内覧可能◎】●耐震構造●3LDK●小学校徒歩約7分

    この物件の価格

    2,580万円

    • 会社名：センチュリー21えびす不動産
    • 住所：大阪府岸和田市沼町30-8
    • 電話：0120-156-721
    • 交通：南海本線「岸和田」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事(3)第58356号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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