【イルミナシティ豊中三和町】　豊中市三和町1丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府豊中市三和町1丁目
交通	阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩10分 JR東海道・山陽本線「新大阪」駅バス15分、阪急バス「日出町」停徒歩4分
価格	4580万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

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間取り	4LDK(StudyCounter付)
土地面積	70.91m²
建物面積	96.60m²
建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
完成時期	2026年7月完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

庄内（大阪府／豊中市）の住みやすさ

豊中市の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー12件］

庄内の住みやすさの採点分布

駅周辺にスーパー・銀行・飲食店・病院など揃っている為利便性が高かったです。元々下町だったこともあり、商店街は活気がある。
商店街も多く買い物もしやすく活気にあふれている街なので住みやすいです。電車で行ける範囲も多いので色んなとこに行きやすいです。
都心にも近く会社も近く何かと便利です。買い物をする場所も多く近辺では何不自由なく生活ができる点に満足しています。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4580万円月々のお支払い目安
土地面積	70.91m²(約21.45坪)
建物面積	96.6m²(約29.22坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK(StudyCounter付)	建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：北東側約5.7m～約5.9m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年7月完成済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第トラスト25-1649号売主：和光ホームズ株式会社備考欄：※法22条区域内、庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府豊中市三和町1丁目
交通	阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩10分 JR東海道・山陽本線「新大阪」駅バス15分、阪急バス「日出町」停徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅バス15分、阪急バス「日出町」停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月27日	情報更新日	2026年9月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

【2026年新設庄内よつば学園】小中一貫校で中1ギャップを無くす新学び舎。 ●アクセス・阪急宝塚線「庄内」駅まで徒歩10分・阪急バス「日出町」停まで徒歩4分 JR東海道本線/大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅までアクセス可能 ●2号地・3階建て「4LDK」のコンセプトハウス公開中！ ●2階・3階にバルコニーを設けた、明るい住まい。 ●LDKは個々の居場所を確保しながらご家族の気配を感じられるレイアウト。 ●家具・エアコン付きでスムーズに新生活をスタート！ ●周辺環境・豊中市立庄内よつば学園(小中一貫校)　徒歩9分

会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
電話：0120-01-9551
取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (6) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:和光ホームズ株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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