ストークガーデン加古川レイクサイドタウン5号地

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県加古川市平荘町里
交通
  • JR山陽本線「加古川」駅 神姫バス「里北口」バス停 徒歩2分
    • 価格 496.1万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り -
      土地面積 206.95m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成済
      販売概要をみる
    • 土地面積60坪以上！ 注文住宅が建てられます。
    • 【土地面積60坪以上】家族のこだわりを実現する注文住宅が建てられます。平屋もおすすめです。
    • 土地面積60坪以上、平屋も建てられる注文住宅
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
    • 【【+10年、安心の20年保証】】住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
    • 【【日本一のアフターサービスを目指して】】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
    • 【【24時間365日対応の相談ダイヤル】】不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
    • 【【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】】 より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
    • 【【自社工場によるプレカットシステム】】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
    • 【【地震に強く耐久性の高い安心の構造】】法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
    • 【【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】】劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
    • 【【9月末まで！決算キャンペーン開催中！】】前日までにご予約のうえ、7/11(土)～9/30(水)の期間中にご来場いただいた方に、通常アマゾン5千円分のところ1万円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
    • 【【1階LDK/当社施工例】】真っ直ぐ伸びる木目が美しく、ぬくもりが居心地の良いLDK。天井のダウンライトがノイズレスでより広さを感じられます。
    • 【【1階LDK/当社施工例】】明るくナチュラルな雰囲気の内装。リビングやダイニング、キッチンのどこにいてもコミュニケーションが取りやすく、ご家族揃ってゆったりと。
    • 【【1階LDK/当社施工例】】キッチン上部のポップアップ天井がオシャレ。トレンドやカラーコーディネートにもこだわり、多彩なハウススタイルに対応。
    • 【【1階LDK/当社施工例】】一体感のあるLDK。リビングやダイニング、キッチンのどこにいてもコミュニケーションが取りやすい設計です
    • 【【1階LDK/当社施工例】】キッチン上部のポップアップ天井が空間のアクセントに。キッチンとダイニングが横並びで動線もコンパクトです。
    • セブンイレブン（約250m）
    • エーコープフーディーズ神野（約2,400m）
    • 両荘みらい学園（約1,630m）
    • JR神野駅（約2,460m）
    • 案内図
    • 【耐震等級は最高値の3等級が標準】耐力壁「Kダンパー」、強度に優れた桧集成材の土台、高耐久ベタ基礎など、耐震と制震の相乗効果で地震に負けない安心の住まい。耐震等級3は建築基準法の1.5倍の強さです。
    • 【HEAT20 G2グレードが標準仕様】SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
    • 平屋も建築可能です

    住みやすさ

    加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

    加古川市の住みやすさを見る

    加古川の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • JR加古川駅周辺にはスーパーも有り、店舗数はそれ程多くは無いが様々な飲食店も有るので便利。少し離れると閑静な住宅街なので住み…
    • 大きな災害が少ない地域です。 ＪＲや山陽電鉄の鉄道路線が便利で、車も便利です。 坂が少なく、あちこちに店など必要な施設が…
    • 近隣の都市に比べて物価が安く、生活費が少なくすむ。勉学や医療に力を入れている町の印象が強く、教育環境が子育ての後押しをしてく…
    加古川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 496.1万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 206.95m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    西側：5m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • その他諸費用：町内会入会金：20万円、町内会費：8000円/年、土木費：1500円/年、簡易水道組合入会金：20万円(里地区外からの転入の場合)
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：設備：ガス：LPG(個別)、水道：簡易水道組合、下水：公共下水
    • 国土法：日本
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：SHOWA GROUP株式会社　
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：諸費用の詳細についてはお問い合わせください
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市平荘町里
    交通
    • JR山陽本線「加古川」駅 神姫バス「里北口」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 SHOWA GROUP株式会社
    情報掲載開始日 2026年8月28日 情報更新日 2026年9月18日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年9月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    SHOWA GROUP株式会社　

    この物件のアピールポイント

    【9/18更新】全区画60坪以上のゆったりとした土地。平屋の建築もご検討頂けます。 ・小中一貫校両荘みらい学園。スクールバスもあるので安心 ・田園街づくり制度対象地のため、市外からの転入の場合助成金がございます。

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117
    • 電話：079-423-0089
      ※物件のお問い合わせは0120-47-0050
    • 取引態様：SHOWA GROUP株式会社／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    • 売主:SHOWA GROUP株式会社　
    • 売主免許番号:国土交通大臣（14）第1672号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ