ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 20分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 20分
  • 京王相模原線「多摩境」駅まで バス 18分 バス停「忠生都営住宅前」まで 徒歩 11分
    • 価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 110.16m2（公簿）
      建物面積 90.25m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 土地面積110.16？、建物面積90.25？の新築一戸建て外観です。2026年9月築予定の木造2階建て住宅で、スタイリッシュなデザインが目を惹きます。現地でのご案内も承っておりますのでお気軽に。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • カースペースを確保しており、駐車2台可能なゆとりある外構設計です。前面道路は幅員7.5mの東側公道となっており、視界が良く落ち着いて駐車操作を行えます。セカンドカーをお持ちのご家庭にも最適です。
    • 朝の身支度に重宝する洗髪洗面化粧台を設置しています。ボウルが広くシャンプーしやすい構造で、身だしなみを整える際にも大変便利です。小物をしっかり収納できる鏡裏や下部収納も充実しており重宝します。
    • 2階に配置された6.5帖の洋室です。室内は清掃しやすい全居室フローリング仕様となっております。2面採光で明るい光が差し込み、主寝室としてはもちろん多目的な部屋としても使い勝手の良い間取りです。
    • 寝室としても最適な2階の6.0帖洋室です。断熱効果の高い複層サッシを採用しているため、外の音や寒さを軽減し心地よい睡眠環境を保ちます。クローゼット完備でお部屋を広く有効的に使うことができます。
    • 各居室にしっかりとしたクローゼットを完備した収納空間です。お洋服や日用品をまとめてすっきりと片付けることができるため、住空間を広く保てます。全居室収納付きで生活動線に配慮した設計が魅力です。
    • 2026年9月完成予定の建築中内装です。耐震構造や長期優良住宅の認定を受けた確かな品質で、長く安心して暮らせる住環境を提供します。木造2階建ての丁寧な造りをぜひ現地でご確認していただけます。
    • シューズインクローク付きの開放的な玄関スペースです。ご家族の靴はもちろん、ベビーカーなどもスッキリ収納できます。玄関ドアにはスマートなカードキーを採用しており、毎日の出入りもスムーズで安心です。
    • 太陽の光がたっぷりと差し込む南面バルコニーです。日当たりが良く通風も良好なため、洗濯物や布団を気持ちよく乾かすことができます。2階洋室から出入り可能な配置で毎日の家事動線にも配慮されています。
    • 子供部屋にも適した2階の5.2帖洋室です。クローゼットが設置されているため、おもちゃや衣類をすっきりと整理整頓できます。明るい日差しが届く空間で、お子様の成長を温かく見守ることができるお部屋です。
    • 清潔感漂うフローリング仕様の内装です。全居室に複層ガラスを採用しており、防音性や断熱性が高く静かで快適な室内環境を実現します。シンプルなデザインで、どんな家具とも調和しやすいインテリアです。
    • 1階に位置するLDKは18.7帖のゆとりある大空間です。広々とした室内でご家族揃ってゆったりと過ごすことができます。南からの光を取り入れやすい配置となっており、明るく風通しの良い居間となります。
    • 都市ガス対応の三口コンロを備えたシステムキッチンです。お料理中もご家族と会話が楽しめる対面式デザインを採用。使い勝手の良い水回り設備で、毎日の家事を効率的かつ快適にサポートしてくれる空間です。
    • 1坪以上の広さがある一坪バスです。便利な追焚機能や雨の日の室内干しに役立つ浴室乾燥機、さらに換気に優れた窓が付いています。1日の疲れをゆったりと癒やすことができる快適なバスタイムを実現します。
    • 清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレです。こちらの物件は1階と2階の計2箇所にトイレを完備しているため、朝の忙しい時間帯も混雑せずに快適に使用できます。快適な生活を支えるこだわりの仕様です。
    • 東側幅員約7.5mのゆとりある公道に面した現地写真です。前面道路幅が6m以上あり、車の出し入れもスムーズに行えます。相模原市中央区淵野辺本町3丁目の静かな住環境で、平坦な街並みが広がっています。
    • バルコニーからの眺望写真です。セブンイレブン相模原淵野辺本町二丁目店まで徒歩3分（186m）と近く、お買い物にも便利な立地です。JR横浜線淵野辺駅徒歩20分の落ち着いた住宅街が広がっています。
    • 敷地面積110.16？のゆとりを生かした庭スペースです。ガーデニングを楽しんだり、お子様と遊んだりと多様な用途でご活用いただけます。陽当たりも良好で、開放感のあるプライベート空間を演出します。
    • 木造工法の構造部分を示す写真です。設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得予定の安心施工となっております。目に見えない柱や基礎の耐久性もしっかり考慮された構造で長く安全に暮らせます。
    • 対面式キッチンから見渡せる18.7帖のリビングダイニングです。フラットなフロア構成のバリアフリー設計で、小さなお子様からお年寄りまで安全に生活していただけます。家族の笑顔が集まる快適な空間です。
    • ご家族全員で食卓を囲めるゆったりとしたダイニングスペースです。18.7帖の大空間LDKの一部として食事の時間も快適に過ごせます。3LDKの間取りで、使い勝手の良いレイアウトが家族団らんを演出。
    • 洗面室内に設けられた使い勝手の良いランドリースペースです。洗面化粧台の隣に洗濯機置場を配置しており、洗う・干すの作業を効率的に行えます。毎日の洗濯家事をスムーズにこなせる機能的な空間です。
    • 衣服や大きめの荷物もまとめて収納できるウォークインクローゼットです。ハンガーパイプや棚板が設置されており、洋服や季節ものの家電などを整理してしまえます。お部屋を広く使うための便利な設備です。
    • 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンです。録画機能や通話機能を備えており、不審者の侵入を防ぎお子様のお留守番時も安心です。防犯面でも配慮された頼もしい設備です。
    • 室内をいつでも新鮮な空気環境に保つ24時間換気システムです。湿気やアレルゲン物質の発生を抑制し、年間を通して快適かつ健康的な暮らしをサポートします。省エネ性能にも配慮した先進の空調設備です。
    • 環境にも家計にもやさしい太陽光発電システムを搭載した設備です。効率の良い省エネ給湯器と組み合わせることで電気代を節約でき、災害時にも役立ちます。環境配慮型住宅として安心の暮らしを叶えます。
    • 18.7帖の広さを誇るリビングダイニングです。窓には複層ガラスを採用しており、断熱性に優れ一年中快適な室温を保ちます。ご家族の会話が弾む開放的な空間設計で、思い思いの時間をゆったり過ごせます。
    • 食洗機やパントリーが備わった便利なダイニングキッチンです。対面カウンター越しにお料理をスムーズに配膳でき、食事の準備や後片付けも楽に行えます。収納力も豊富で、キッチン周りをすっきり保てます。
    • 24時間換気システムを備えた脱衣場スペースです。湿気がこもり知らずでいつでも清潔にお使いいただけます。洗面道具や洗剤などをすっきりと仕舞える床下収納も設置されており、空間を広々と活用可能です。

    住みやすさ

    淵野辺（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.16m2（公簿）
    建物面積 90.25m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 7.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：4.52m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域　
    • 建築確認番号：第第KBI-YKH26-10-1892号号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：大野北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,068m
    • 最寄り中学校名：木曽中学校
    • 最寄り中学校までの距離：990m
    • その他施設名：はらから保育所
    • その他施設までの距離：445m
    • 近隣の病院までの距離：1,688m
    • 近隣の公園までの距離：512m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：555m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：558m
    • 近隣のコンビニまでの距離：186m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。来客が一目でわかるTVインターホン付き。都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 20分
    • 京王相模原線「多摩境」駅まで バス 18分 バス停「忠生都営住宅前」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月27日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,390万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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