北九州市八幡東区槻田1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目
交通	ＪＲ日豊本線「南小倉」駅までバス 14分バス停「岩渕橋」まで徒歩 11分ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド」駅までバス 11分バス停「岩渕橋」まで徒歩 10分
価格	4,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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124

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間取り	4LDK
土地面積	220.40m²（登記）
建物面積	94.40m²
建物階	地上階数1階
完成時期	2027年 2月予定

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物件

住みやすさ

南小倉（福岡県／北九州市小倉北区）の住みやすさ

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3.32
［街レビュー11件］

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,390万円月々のお支払い目安
土地面積	220.40m²（登記）
建物面積	94.40m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数1階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 5.90m 接面 -）東（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 2月予定
引渡し可能時期	指定有 2027年3月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅角地南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：＼ローン相談もお任せください！/ ～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です！住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（＾＾）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】・紹介金融機関/福岡銀行新築戸建て4390万円の場合借入額4390万円年利1.375変動金利　返済期間40年間（当初5年）毎月（年12回）118954円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2026年10月時点のものとなります。 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。 ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。 ※見学時間の目安（1）物件見学のみ（約30分～）（2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）（3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学（約1時間～）まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。＼イオン戸畑店の無料相談会（※予約制）/ イオン戸畑店にて、住宅ローンの無料相談会を開催中です。ご希望の日時をぜひ備考欄にお知らせくださいね。＼現地へのご案内・待ち合わせについて/ ご自宅へのお出迎えや、最寄駅等での待ち合わせも柔軟に対応しております。「お仕事帰りに少しだけ雰囲気を見てみたい」「空いた時間にサクッと見学したい」といったご要望も大歓迎です！＼選べるご見学コース（時間の目安）/ （1）物件見学のみ（約30分～）（2）物件見学＋資金計画のご相談（約40分～）（3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学（約1時間～）新しい家族の笑顔が集まるこの平屋を、まずは気軽に見てみませんか？皆様からのご相談、お問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：その他法令/法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外建築確認番号：R08SHC114079
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目
交通	ＪＲ日豊本線「南小倉」駅までバス 14分バス停「岩渕橋」まで徒歩 11分ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド」駅までバス 11分バス停「岩渕橋」まで徒歩 10分西日本鉄道（バス）松尾町（福岡県）まで停歩:3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月28日	情報更新日	2026年11月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月18日

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この物件のアピールポイント

こんにちは、リクシル不動産ショップです。

八幡東区で新しいお住まいを探しているご家族の皆様、
こんな立地での暮らしはいかがですか？
徒歩3分の「槻田なかよし公園」をはじめ、保育園や小学校、ドラッグストアなど、日々の暮らしに欠かせない施設が身近に揃っています。子育てのしやすさはもちろん、お出かけの際も便利で心強い環境です。

お家の中は、南東角地の光が差し込む開放的な4LDK平屋。17帖のLDKには勾配天井が広がり、家族の絆を深める温かな空間を演出します。並列3台分の駐車スペースもあるため、車社会のライフスタイルにもしっかり対応。制震ダンパーを搭載しているため、安心感も長く続きます。

この場所から、新しい家族のストーリーを紡いでみませんか？
現地のご見学や詳細について、ぜひお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

この物件の価格

4,390万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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