中野区弥生町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区弥生町４丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)「中野新橋」駅まで 徒歩 7分
  • 都営大江戸線「新宿西口」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 7,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 70.69m2（実測）
      建物面積 96.03m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 駅徒歩7分の利便性を享受できる角地の新築分譲住宅です ZEH水準の省エネ性能を備え、高断熱仕様で快適な住環境を実現。洗練された外観デザインと充実の設備仕様が、毎日の暮らしを心地よく彩ります!!
    • 光触媒『光セラ』外壁材を採用し、太陽光と雨の力で外壁の美しさを保ちやすい住まいです。更に宅配ボックスを備えており、不在時でも荷物の受け取りが可能。忙しいご家庭の暮らしを支える便利な設備が整っています
    • 中野区弥生町4丁目の落ち着いた住宅街に位置する住まい。スーパーや小学校が身近に揃っており、毎日の買い物やお子さまの通学にも便利。生活利便性と子育て環境が調和した、暮らしやすいロケーションが魅力です
    • 前面道路は約5.6mの公道に面しており、お車の出し入れもスムーズです。車庫スペースを確保しているため、駐車時の取り回しにも配慮。毎日のカーライフを快適に支える、使い勝手の良い住まいです！
    • 15.75帖のLDKにパントリー、約15帖のルーフバルコニーを備えた3LDK！各居室に収納があり部屋をすっきり保てます。休日には開放的な屋上テラスで心地よい家族時間を満喫できます
    • 約15帖の2階リビングは、外からの視線が気になりにくく、ゆったり寛げる空間です。対面式キッチンを採用し、ご家族との会話も弾みます。折り下げ天井が空間にアクセントを添え、開放感あるLDKを演出してます
    • 食洗器とタッチレス水栓を備えた使い勝手の良いシステムキッチンです。家事の負担を軽減しながら、衛生的で快適な調理空間を実現。収納力にも配慮されており、調理器具や食材をすっきり整理できる機能的な設計です
    • 折り下げ天井を採用したデザイン性の高い空間です。天井に立体感が生まれ、開放感と上質な雰囲気を演出。木目調のアクセントが室内に温もりを添え、ダウンライトとの組み合わせで洗練された住空間を実現しています
    • 耐震等級3を取得し、耐力壁を採用した耐震・制震構造の住まいです!!地震の揺れに配慮された安心設計に加え、複層ガラスを採用。断熱性を高めることで、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境になっております！
    • 2面採光を確保した約6帖の洋室です。2方向から自然光が差し込み、明るく風通しの良い快適な空間を演出。ベッドやデスクを配置しやすい広さがあり、主寝室や書斎、お子さまのお部屋など多目的に活用できます
    • 全居室に収納を備えた使い勝手の良い住まい 衣類や季節用品、日用品などをすっきり整理でき、お部屋を広くお使いいただけます。収納家具を置くスペースを抑えられるため、空間を有効活用できる間取りです
    • 三面鏡を備えた洗面化粧台です。鏡裏にも収納スペースを確保しており、化粧品や洗面用品をすっきり整理できます。身だしなみを整えやすく、朝の準備も快適。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをサポートします
    • 1坪サイズのゆとりあるユニットバスを採用。浴室換気暖房乾燥機を備えており、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適です。追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂を楽しめる、使い勝手の良いバスルームとなってます
    • 清潔感のあるトイレスペースです。小窓付きのため換気がしやすく、自然光も取り込めます。カウンターやニッチ収納を備えており、トイレットペーパーや小物をすっきり整理可能。毎日快適にお使いいただける仕様です
    • リビングに面したバルコニーは、気軽に外の空気を感じられる開放的な空間。洗濯物を干しやすい奥行きを確保しており、陽光や風を身近に感じながら快適に過ごせます。暮らしにゆとりをもたらす便利なスペースです
    • 約15帖の広々としたルーフバルコニーを備えた住まい 開放感あふれる空間で、ガーデニングや読書、ティータイムなど多彩な楽しみ方が可能。空を身近に感じながら、ゆとりある時間を過ごせる魅力的なスペースです
    • 木目調のフローリングが温もりを演出する玄関スペースです。大型のシューズボックスを備えており、ご家族の靴もすっきり収納可能。落ち着いた色合いで統一された空間が、住まう方やゲストを心地よく迎えてくれます
    • キッチン横にパントリーとして活用できる可動棚を設置。食品や飲料のストック、調理家電や日用品もすっきり収納できます。棚の高さを調整できるため、用途に合わせて使いやすくアレンジできる便利な収納空間です
    • Olympic中野弥生町店 徒歩4分。（約280m）
    • まいばすけっと中野弥生町3丁目店 徒歩4分。（約320m）
    • セブンイレブン中野弥生町2丁目店 徒歩3分。（約230m）
    • こまどり幼稚園 徒歩1分。（約50m）
    • 中野区立みなみの小学校 徒歩5分。（約390m）
    • 中野区立第二中学校 徒歩7分。（約540m）
    • 中野区立南台いちょう公園 徒歩7分。（約490m）
    • 中野南台二郵便局 徒歩8分。（約600m）
    • 中野区立南台図書館 徒歩12分。（約890m）
    • 優しい木目が空間に温もりを添える手すり付き階段です。昇り降りのしやすさに配慮されており、小窓から差し込む自然光が明るい印象を演出。住まい全体にやさしく調和する、落ち着きある空間となっています

    住みやすさ

    中野新橋（東京都／中野区）の住みやすさ

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    中野新橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・お店 中野新橋は駅前に飲食店が多く一人暮らしのご飯には困りません。コンビニもローソンファミマセブンが揃っている。駅前の商…
    • 子供や若者からご老人まで、全世代がバランスよく居住している印象を受ける地域。落ち着いたエリアながら5分程度で新宿にアクセス可…
    • 親にとっては通勤・買い物に便利で、子どもにとっては公園や学校、商店街、神社などの居場所があって、家族全員がとても好きな街です…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.69m2（実測）
    建物面積 96.03m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 90％ / 400％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 12.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 5.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      防火地域
    • 建築確認番号：第SJK-KX255509350号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区弥生町４丁目
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)「中野新橋」駅まで 徒歩 7分
    • 都営大江戸線「新宿西口」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 普通地上権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月1日 情報更新日 2026年10月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月23日

    ローンシミュレーション

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    ARROW LINK株式会社

    この物件のアピールポイント

    東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩7分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩15分

    丸ノ内線徒歩7分・2線利用可能なアクセスの良さが魅力です LDK15.75帖＋約15帖の屋上テラス付き角地住宅
    ZEH水準性能・光セラ外壁で安心長持ち
    小学校徒歩3分、幼稚園徒歩1分で子育て環境も充実です

    皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。 現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ

    この物件の価格

    7,380万円

    • 住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「原宿」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113818号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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