板橋区板橋3丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都板橋区板橋３丁目
交通
  • 都営三田線「板橋区役所前」駅まで 徒歩 5分
  • 東武東上線「下板橋」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 7,040万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
    • 間取り -
      土地面積 86.52m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【現地土地写真】都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分の好立地。現在は更地のため、敷地の広さや建物配置を確認しながら、完成後の暮らしをイメージしていただけます！※2026年8月24日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は南西側約4m。現地では道路との距離感や周辺の街並みもご確認いただけます。駅徒歩5分の利便性も魅力のロケーションです ※2026年8月24日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】南西側道路に面した現地。都心へのアクセスに便利な駅に近い立地でありながら、落ち着いた住宅街の中で快適な暮らしを叶えられる住環境 ※2026年8月24日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】南西側約4mの前面道路に面した現地。陽当たりや周辺の街並み、道路との距離感など、実際の住環境を現地でじっくりご確認いただけます！※2026年8月24日撮影
    • 【土地写真】参考PLANは105.16m2・4LDK。ご家族でゆったり暮らせる間取りに加え大型パントリーも備えた、収納力と暮らしやすさにこだわった住まいをご提案します！※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】現在は更地のため、敷地全体の形状や広さを確認しやすい現地。これから始まる住まいづくりを具体的にイメージしながらご検討いただけます！※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分。毎日の通勤・通学にも便利な駅に近い立地で、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた売地です ※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】建築条件付売地ならではの自由度を活かし、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご提案。新しい暮らしへの期待が膨らむ現地です ※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】参考PLANは4LDK・建物面積105.16m2。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、ゆったり暮らせる住まいを計画できます！※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】大型パントリーを備えた参考PLANをご用意。食品や日用品のストックをたっぷり収納でき、キッチンまわりをすっきり保てる嬉しい設計です ※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】更地だからこそ、建物が建った後の配置や暮らし方を想像しやすいのも魅力。現地で敷地の広がりをぜひご確認ください！※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】駅徒歩5分という利便性の高さが魅力の一画。通勤・通学だけでなく、駅周辺の商業施設なども利用しやすいロケーションです ※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】4LDKのゆとりある住まいを計画できる敷地。ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、快適な暮らしを実現できます ※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】住まいのプランニングから楽しめる建築条件付売地。間取りや収納など、日々の暮らしやすさを考えた住まいをご提案します！※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】落ち着いた住宅街に位置しながら、駅まで徒歩5分の利便性を享受できる立地。オン・オフどちらも快適に過ごせる住環境です ※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】建物面積105.16m2の参考PLANで、LDKを中心とした家族の暮らしやすい4LDKを実現。収納力にも配慮したプランニングが魅力 ※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】これから始まる新しい住まいづくり。現地では敷地の広さや周辺環境を実際にご確認いただき、ご家族の理想の暮らしを描いてみませんか ※2026年8月24日撮影
    • 【現地土地写真】南西側約4mの前面道路に面した現地。陽当たりや周辺の街並み、道路との距離感など、実際の住環境を現地でじっくりご確認いただけます ※2026年8月24日撮影
    • 【建物プラン例】建物面積:106.16m2建物価格:1640万円
    • まいばすけっと板橋3丁目店 徒歩2分。（約100m）
    • セブンイレブン板橋三丁目店 徒歩2分。（約160m）
    • 板橋区立金沢小学校 徒歩6分。（約460m）
    • 板橋区立加賀中学校 徒歩15分。（約1,190m）
    • ベネッセ板橋三丁目保育園 徒歩3分。（約240m）
    • 医療法人財団仁寿会荘病院 徒歩9分。（約680m）
    • 帝京大学医学部附属病院 徒歩12分。（約960m）
    • ココカラファイン仲宿店 徒歩5分。（約350m）
    • 板橋区立東板橋図書館 徒歩5分。（約330m）
    • 板橋区役所 徒歩7分。（約490m）
    • 東板橋公園 徒歩4分。（約280m）

    住みやすさ

    板橋区役所前（東京都／板橋区）の住みやすさ

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    板橋区役所前の住みやすさの採点分布

             
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,040万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.52m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建物面積:105.16m2、建物価格:1,640万円 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （ 幅員 4.00m 接面 7.90m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区板橋３丁目
    交通
    • 都営三田線「板橋区役所前」駅まで 徒歩 5分
    • 東武東上線「下板橋」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ埼京線「板橋」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月28日 情報更新日 2026年9月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月2日

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】
    ■4LDK・建物面積105.16m2PLAN
    　家族それぞれのプライベート空間を確保しながらゆとりある暮らしを実現
    ■大型パントリーを備えた収納設計
    　食品や日用品のストックもたっぷり収納できキッチンまわりをすっきり保てます
    ■土地売りもご相談可能
    　参考PLANをもとにした住まいづくりはもちろん
    　建築条件を外して土地のみでのご購入もご相談いただけます！

    【　AREA　】
    ■都営三田線
    　大手町・日比谷方面へアクセスしやすく通勤・通学にも便利！
    ■行政施設が集まる板橋の中心エリア
    　区役所をはじめ各種公共施設が身近に揃う利便性の高いロケーション

    この物件の価格

    7,040万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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