福岡市東区美和台新町

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区美和台新町
交通
  • 西鉄貝塚線「三苫」駅まで 徒歩 15分
  • 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 5,098万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 202.05m2（実測）
      建物面積 110.11m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
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    • 現地（2026年9月7日）撮影。共働き夫婦に嬉しい家事動線と収納力を備えた新築戸建。シンプルで機能的、二人三脚の暮らしがもっと快適になる我が家＾＾
    • 現地（2026年9月7日）撮影。閑静な住宅街に佇む新築戸建、子育てファミリーに嬉しい立地、家族で安心して暮らせる住まい。
    • 現地（2026年9月7日）撮影。車による騒音や排気ガスの影響が比較的少なく、通行人の視線なども気にならない、静かな環境です＾＾
    • 同仕様写真。あると便利な外水栓。庭や駐車場まわりの掃除、洗車、アウトドア用品の洗浄が家の中を汚さずに行え、日常の手間を大幅に減らせる便利な設備です。
    • 南向き＾＾2階洋室は全室6帖以上、WICが付いた収納力のある間取り＾＾広々とした洗面脱衣所は室内干しスペースとしても＾＾
    • 敷地61坪＾＾前面道路6mに面しているので、日差しも遮られません＾＾駐車スペースはゆとりある5台分を確保＾＾
    • 同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    • 同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
    • 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
    • 同仕様写真。おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
    • 同仕様写真。雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥付き。換気機能付きなのでお風呂のカビ予防にもなります＾＾
    • 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    • 同仕様写真。火災報知器が設置されていることで、火災の発生をいち早く感知し、就寝中や留守中でも素早く危険を知らせてくれるため、家族の安全を確保し被害を最小限に抑えられます。
    • ファミリーマート　新宮湊（約700m・徒歩10分）
    • セブンイレブン　福岡三苫5丁目店（約853m・徒歩11分）
    • ディスカウントドラッグコスモス　新宮下府店（約976m・徒歩13分）
    • マルショク　三苫（約1,583m・徒歩20分）
    • ハローデイ　新宮店（約1,846m・徒歩24分）
    • 新宮町役場（約2,419m・徒歩31分）
    • 福岡和白病院（約2,585m・徒歩33分）
    • ダイソー　福岡和白丘店（約2,548m・徒歩32分）
    • 新宮小学校（約1,400m・徒歩20分）
    • 新宮中学校（約1,700m・徒歩24分）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.05m2（実測）
    建物面積 110.11m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 60％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KJH26-01099-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区美和台新町
    交通
    • 西鉄貝塚線「三苫」駅まで 徒歩 15分
    • 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅まで 徒歩 28分
    • ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月28日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

    ローンシミュレーション

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    ヤマダ不動産　福岡香椎店

    この物件のアピールポイント

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    ■広々敷地61坪駐車スペース5台分あり＾＾（車種による）
    ■南向き全室2面採光で日当たり、風通し良好＾＾
    ■各居室収納あり！2階洋室には全室ウォークインクローゼット付き
    ■家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング階段
    ■オールフローリングで掃除もラクラク
    ■周辺は戸建の多い落ち着いた住環境
    ■コンビニまで徒歩約10分

    新宮小学校:徒歩約18分
    新宮中学校:徒歩約22分

    この物件の価格

    5,098万円

    • 住所：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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