空へと続くルーフバルコニーで季節を感じ、カースペース2台が暮らしにゆとりを添えます。

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目
交通
  • 東急東横線「菊名」駅 徒歩19分
  • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 24分「わたうちだに」バス停 徒歩7分
    • 価格 5680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 99.03m2
      建物面積 95.79m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月末
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    • 【暮らしやすと利便性がしっかり揃った住宅】「菊名」駅と「鶴見」駅の2路線を使い分けられる利便性に加え、陽当たりの良い立地を活かしたルーフバルコニーが、日常に開放感と楽しみをもたらす住まいです。
    • 【セカンドカー＋多目的利用可能な、ゆとりある敷地設計】並列2台駐車可能。セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。
    • 【区画図】南側接道で陽当り・眺望良好　車種により駐車2台可　
    • 直線的なフォルムに2色の外壁が美しく調和します。晴れた空に美しく映え、爽やかで清潔感のある印象を強めています。
    • 【自動食器洗浄乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【3口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
    • 【浄水器内臓一体型水栓】浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
    • 【レンジフード】スタイリッシュなステンレスレンジフードは、空間に洗練された存在感を添えるデザイン性と優れた機能性を両立。毎日使うキッチンだからこそ、お手入れのしやすさにも配慮し、美しさと快適さが長く続く、上質な暮らしを演出します。
    • 【TVモニター付きインターフォン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
    • 【フルオートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【浴室換気乾燥機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機。花粉シーズンや早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。さらにヒートショック対策にもなる大切な設備です。
    • 【三面鏡洗面台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【Low-e複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられ、ペアガラスの中でも特に遮熱性に優れているガラスです。日射熱を6割程度カットしてくれるので、真夏の室温上昇を防ぎます。冷房効率と室内熱中症対策に効果あり！
    • 【開放感があり、プライバシーに配慮した2階リビング】2階リビングは陽当たりも良く日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍します。
    • 【気分が上がるお洒落キッチン】開放感あふれる対面キッチンが暮らしの主役。リビングまで見渡せる設計が会話を育み洗練されたデザインと機能性を両立。毎日の料理も休日のホームパーティーも心地よく彩る上質な住空間です。
    • 【間取変更可能な10帖洋室】家族が増えて家を買替えるのは大変ですので、続き部屋の壁を作らず一部屋を大きくとっております。入口を2つ設けており、将来2部屋に分ける事ができます。家族と共に家も成長していきます。
    • 【多彩な使い方が広がる、明るく心地よい空間】2面採光が心地よい明るさを届けコンパクトながらも使い勝手の良い空間が、暮らしにゆとりと多彩な使い方を叶えます。
    • 【全室収納付きでスッキリ快適】全居室には収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓できる。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。
    • 【収納豊富な玄関】天井までの玄関収納付で、家族の履物が多くても安心。いつも気持ちよく、迎える空間が美しく整います。
    • ＦＵＪＩ馬場店（約1,300m）
    • アクロスプラザ東神奈川（約750m）
    • 馬場花木園（約750m）
    • 文化堂馬場店（約650m）
    • スギ薬局東寺尾店（約750m）
    • 馬場どろんこ保育園（約400m）
    • ～キッチン～本画像はAIによるCGイメージです。家具は設置されておらず、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • ～洋室(書斎)～本画像はAIによるCGイメージです。家具は設置されておらず、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 菊名駅まで1500ｍ。東急東横線とJR横浜線が交差する交通アクセスが最大の魅力。渋谷や横浜への通勤・通学もらくらく1本で。駅周辺は生活施設が整いつつ、閑静な住宅街が広がります。
    • ～リビング～本画像はAIによるCGイメージです。家具は設置されておらず、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • ～リビング～本画像はAIによるCGイメージです。家具は設置されておらず、販売価格に家具等は含まれておりません。

    住みやすさ

    菊名（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

    横浜市港北区の住みやすさを見る

    菊名の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • みなとみらいにも近いのに、自然豊かで公園が充実。子ども世帯にも優しく地域にイベントが多くて、友達がすぐにできました
    • アクセスが便利で、新横浜駅も約5分ほど。横浜駅もさほど遠くなく便利です。 スーパーも近いので生活は不便しません、
    • 駅から近いところに、スーパー/八百屋/コンビニ/薬局/図書館/郵便局/各種ATM/病院/学習塾/タクシー乗り場/バス停などが…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.03m2
    建物面積 95.79m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    南側3.4m(セットバック含む)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月末
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25KAK建確03380号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、過小宅地、別途私道3.63m2持分あり

      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      　　所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      　　所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目
    交通
    • 東急東横線「菊名」駅 徒歩19分
    • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 24分「わたうちだに」バス停 徒歩7分
    • JR横浜線「新横浜」駅 20分「内路」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月24日 情報更新日 2026年8月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月10日

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    直線的なフォルムに2色の外壁が美しく調和し、都会的で洗練された印象を与える外観 開放感のある17帖の勾配天井リビング　ルーフバルコニー付き　南側接道で陽当り良好 「菊名」駅　「鶴見」駅　2駅２路線利用可　都心へのアクセスが強い　移動の自由度が高く、生活の選択肢が広がる立地

    この物件の価格

    5680万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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