習志野市谷津5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県習志野市谷津5丁目
交通
  • 京成本線「谷津」駅まで 徒歩 9分
  • 京成本線「船橋競馬場」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 5,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 63.56m2(登記)
      建物面積 107.11m2(登記)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2027年 1月 予定
    • 完成パース
    • カースペース1台
    • 習志野市立谷津小学校(約760m)
    • 習志野市立第一中学校(約729m)
    • 国が認めた第三者機関が、設計段階で建物の構造や省エネ性などを厳しくチェックした評価書。性能が客観的に証明されており、将来の資産価値を保ちやすく、地震保険料の割引などの優遇も期待できます。
    • 第三者機関が設計図通りに施工されたかを建築過程で厳しく検査した安心の証。建物の強度や省エネ性などの実際の性能が客観的に証明されており、将来の売却時にも資産価値を維持しやすい住宅です。
    • 第三者機関が省エネ性能の高さを客観的に証明した安心の住まい。断熱性や設備の効率性に優れ、光熱費の削減に貢献します。将来の資産価値を保ちやすく、税制優遇などのメリットも期待できる省エネ住宅です。
    • 窓を開けずに24時間いつでも新鮮な空気を循環させ、湿気やハウスダストの発生を抑制。部屋ごとの温度差や結露を防ぎ、年間を通じて家族の健康を守る快適な室内環境を維持します。
    • 天候や時間帯を気にせず洗濯物を干せるため、花粉や梅雨の季節も安心。カビの発生を抑える換気機能や冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能も備え、一年中清潔で快適なバスタイムを支えます。

    住みやすさ

    谷津の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 同世代が多く、遊び相手に困らないくらいだった。 自転車で行くことができる商業施設が多数あり、夏休みなどの長期休暇はいつも友…
    • 住んでいた駅から自転車で津田沼に行けるなど大きい買い物等も便利に行けるなど交通の便および出かけるのにいい場所であった。 ま…
    • 小学校と中学校が子どもの教育に熱心で、勉学のほかにスポーツと音楽にも力を入れており、子どもを育てるには最高の環境です。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,290万円
    土地面積 63.56m2(登記)
    建物面積 107.11m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2027年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 光回線
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:習志野市立谷津小学校(760m)
      習志野市立第一中学校(729m)
      市街化区域
      全2棟/今回販売1棟
      LDK 18.375帖、洋室 6.125帖、洋室 5.5帖、洋室 4.625帖、洋室 4.5帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第25UDI1W建00000号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県習志野市谷津5丁目
    交通
    • 京成本線「谷津」駅まで 徒歩 9分
    • 京成本線「船橋競馬場」駅まで 徒歩 13分
    • JR総武本線「津田沼」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月12日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

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    株式会社TKネクスト 千葉本店

    この物件のアピールポイント

    駅チカの利便性と閑静な住環境を享受する、こだわりがつまった4LDK♪
    ◆アクセス◆
    京成本線「谷津」駅 徒歩8分

    ◆設備◆
    みらいエコ住宅2026事業対象物件♪
    家族が集うLDKは、ゆったり寛げる広々18.375帖の大空間♪
    お料理中もご家族との会話が弾む人気の対面キッチン♪
    衣類や季節物の出し入れもスムーズなウォークインクローゼット完備♪
    洗濯物も乾きやすく快適な「南東向きバルコニー」&雨の日も安心な「浴室乾燥機」を完備♪
    インテリアの統一感が作りやすい、家具配置もしやすい「全室洋室」設計♪

    ◆周辺環境◆
    習志野市立谷津小学校 徒歩10分
    習志野市立第一中学校 徒歩10分
    社の子保育園 徒歩7分
    ヨークマート 徒歩9分
    セブンイレブン 徒歩7分
    【ご成約者様限定!プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください!【物件のおすすめポイント】京成本線「谷津」駅徒歩8分♪利便性に優れた立地に、ファミリーに嬉しい4LDK♪

    この物件の価格

    5,290万円

    • 住所:千葉県千葉市中央区松ケ丘町
    • 交通:京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    住宅情報館 船橋店

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    【営業時間 10:00~19:00 火曜・水曜(祝日の場合は営業いたします)】
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    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    【住宅ローン相談会】開催中
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    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    5,290万円

    • 住所:千葉県船橋市夏見台3丁目
    • 交通:東武野田線「塚田」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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