【先行販売】1.5階って新しい。富士市松岡「Foret 1.5-one half」

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県富士市松岡381-10
交通
  • JR身延線「竪堀」駅 徒歩5分
  • JR身延線「柚木」駅 徒歩20分
  • 価格 3,839万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+吹抜け+フレックススペース
      土地面積 178.58m2
      建物面積 93.57m2
      建物階 木造1.5階建
      完成時期
      • 2027年1月
    • 「1.5階って新しい」2027年1月OPEN予定のモデルハウスを先行予約販売
    • 【「大きな窓と高い天井。光が広がるリビング」】大きな窓から自然光が入り、リビングからダイニングまで明るく心地よい空間に。天井高の変化と吹抜けが視線を上へ導き、1.5階建てならではの立体的な広がりを演出します。
    • 【「庭へ視線が抜ける、明るく開放的なダイニング」】大きな窓から庭の緑と光を取り込むLDK。室内から屋外へ視線が抜けることで、家族が集まる空間にさらなる広がりを感じられます。
    • 【「キッチンから家族を見渡せる、つながりのあるLDK」】対面キッチンからダイニング、リビングまで視線がつながるレイアウト。料理をしながらでも家族の様子を感じられ、吹抜けによる縦方向の広がりも楽しめます。
    • 【「使い方を自由に楽しむ、2階フレックススペース」】デスクを置いてワークスペースにしたり、読書や趣味を楽しんだり。家族の成長や暮らし方の変化に合わせて、用途を自由に変えられる+αの空間です。
    • 【「勾配天井を活かした、心地よい2階の洋室」】屋根形状を活かした勾配天井が、一般的な2階建てとはひと味違う表情を生み出します。子ども部屋としても使いやすく、ほどよい落ち着きと開放感を感じられる空間です。
    • 【「1階に設けた6帖の主寝室」】主寝室を1階に配置することで、LDKや水まわりと同じフロアで生活が完結。将来まで階段移動を抑えながら暮らしやすい、平屋感覚の間取りです。
    • JR身延線『竪堀駅』
    • ポテト岩本店
    • 海野眼科医院
    • 岩松中学校
    • 岩松北小学校
    • クリエイトSD富士松岡店
    • 白を基調とした外壁に木目を組み合わせた、落ち着きのある外観。
1.5階建てならではの低く伸びやかな大屋根のシルエットが、平屋のような安定感と美しい佇まいをつくります。
    • 1階にはLDKと主寝室、水まわりを配置し、毎日の暮らしは平屋のようにワンフロアを中心に。
2階には洋室2室に加え、使い方を自由に考えられる「フレックススペース」を設けました。

    販売スケジュール

    先行予約販売

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,839万円
    土地面積 178.58m2
    建物面積 93.57m2(28.25坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+吹抜け+フレックススペース 建物階 木造1.5階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側幅員6m開発行為による道路に接道
    駐車場・車庫
    • 1台 ~ 3台
    完成時期
    • 2027年1月
    引渡し可能時期
    • 2027年6月(モデルハウス公開終了後)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 吹き抜け
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 建築確認番号:第2026確認建築静建住ま04019号
    • 売主:イデキョウホーム株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率50%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 静岡県富士市松岡381-10
    交通
    • JR身延線「竪堀」駅 徒歩5分
    • JR身延線「柚木」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 イデキョウホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年8月25日 情報更新日 2026年8月27日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    イデキョウホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●先行予約販売●「1.5階って新しい。」平屋感覚×吹抜けの開放感!2027年1月OPEN予定の松岡瑞林寺北4号地モデルハウス。完成に先駆けて予約販売を実施いたします。(2027年6月下旬引き渡し予定) 開放的な吹抜けのある住まいでありながら、UA値0.40・断熱等級6の高断熱性能を確保。さらに太陽光発電6.675kWやおひさまエコキュートなども搭載した仕様で、快適性と省エネ性を両立。 大屋根&勾配天井が生み出す「天井高」の違いも魅力の一つ。抜群の開放感ながら、高断熱性で家中を快適温度に保ちます。さらに、高性能トリプルガラス樹脂窓 や制震装置ブレースリーKII型も搭載しています。

    • 会社名:イデキョウホーム株式会社
    • 住所:静岡県富士市伝法1335番地
    • 電話:0545-52-7711
      ※物件のお問い合わせは0545527711
    • 取引態様:売主/イデキョウホーム株式会社
    • 免許番号:静岡県知事 (13) 第 3941 号
    • 不動産団体名:(公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:イデキョウホーム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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