鹿児島市唐湊1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目
交通
  • 鹿児島市電唐湊線「神田(交通局前)」駅まで 徒歩 4分
  • JR指宿枕崎線「郡元」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 164.63m2(登記)
      建物面積 95.58m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月 入居可能予定
    • 東南角地【敷地面積164.63m2(49.8坪)】駐車3台!同仕様の建物見学が可能です
    • 【外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    • 【外観】令和8年8月14日 撮影南向きで日当たり良好なお家です!駐車3台分です!
    • 【外観】令和8年8月14日 撮影市電/神田電停まで徒歩3分!タイヨー唐湊店まで徒歩5分!
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約8.1mです!歩道もある道路で通学も安心です
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約8.1mです!歩道もある道路で通学も安心です
    • 【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。
    • 住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】地震保険料の割引対象になります。
    • 【耐震等級3 構造躯体の倒壊等・損傷防止】地震に強い住まいです。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能(数百年に一度程度発生する地震力に耐えられる程度)の1.5倍以上の耐震性能があります。
    • 【安心とお得なZEH水準住宅】国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい!高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。
    • アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
    • 【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に!
    • 【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります お見積もりから施工までお任せください
    • 4LDK+納戸+WIC、オール電化【建物面積95.58m2(28.91坪)】即日現地ご案内可能です!
    • 【区画図】全2区画、2号棟南側前面道路幅約8.1m東側前面道路幅約10.7m駐車3台
    • 【唐湊郵便局】駐車場あり(2台)窓口 平日9:00~17:00ATM 平日9:00~19:00、土日祝9:00~17:00(約40m)
    • 【ドラッグイレブン唐湊店】鹿児島市唐湊1丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00~23:00取扱商品 医薬品、健康食品、健康食品、化粧品、日配食品、冷凍食品、米類、酒類、日用品(約290m)
    • 【セブンイレブン上荒田町店】鹿児島市上荒田町にあるコンビニです。駐車場有(約320m)
    • 【神田(交通局前)/市電】神田電停は上荒田町にある鹿児島市電の停留場です。(約320m)
    • 【タイヨー唐湊店】は、鹿児島市唐湊4丁目5-8に位置する唐湊橋交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。(約380m)
    • 【鹿児島市立病院】鹿児島市立病院は鹿児島市上荒田町にある公立の病院です。受付時間月~金 8:30~17:15休診日土日祝、年末年始(約550m)
    • 【鹿児島市立武小学校】は、武1丁目に位置する1937年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は555人で、23クラスあります。校訓は「かしこく うつくしく たくましく」です。(約840m)
    • 武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。(約1,500m)
    • 【上荒田の杜公園】鹿児島市上荒田町にある公園です。広場、遊具、トイレ、ベンチあり(約350m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    土地面積 164.63m2(登記)
    建物面積 95.58m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 8.10m 接面 8.80m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 11月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R08SHC114231号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目
    交通
    • 鹿児島市電唐湊線「神田(交通局前)」駅まで 徒歩 4分
    • JR指宿枕崎線「郡元」駅まで 徒歩 13分
    • JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで バス 7分 バス停「唐湊郵便局前」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月26日 情報更新日 2026年8月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月8日

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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【補助金35万円対象物件】
    鹿交/唐湊郵便局前バス停まで徒歩1分
    4LDK+納戸+WIC
    駐車3台
    南向き
    東南角地
    同仕様の建物見学が可能です

    【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。

    ZEH水準の省エネ&高断熱な住まい!
    地震に強い家【耐震等級3】
    アフターサービスも専用のコールセンターがあり安心です。

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・24時間換気
    ・人感センサーライト
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・唐湊郵便局まで徒歩1分
    ・ドラッグイレブン唐湊店まで徒歩4分
    ・セブンイレブン上荒田町店まで徒歩4分
    ・神田(交通局前)まで徒歩4分
    ・タイヨー唐湊店まで徒歩5分
    ・鹿児島市立病院まで徒歩7分
    ・武小学校まで徒歩11分
    ・武中学校まで徒歩19分

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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