【グランディハウス】ー彩irodoriー国立／予告広告

新築分譲一戸建て
所在地 東京都国分寺市光町３丁目3番15外
交通
  • JR中央線「国立」駅 徒歩17分
  • JR中央線「国立」駅 バス乗車12分、立川バス／国分寺第二小学校北停留所バス停下車 徒歩2分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK～4LDK　
      土地面積 132.01m2～148.72m2
      建物面積 100.19m2～103.40m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2027年02月
      販売概要をみる
    • 【街並完成予想図】全邸敷地面積36坪以上×全14区画の大型分譲地。穏やかな住環境にふさわしい、上質な街並みを育みます。（街並完成予想図）
    • 【その他画像】【カースペース】カースペース2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。※号地により2台目は軽自動車対応となります。
    • 【その他画像】【防犯カメラ】テレビドアホンと連携するセンサーカメラが、住まいの安心をサポート。登録したワイヤレスカメラの映像はスマートフォンで確認でき、センサー反応時には通知も届くので、離れていても安心です。
    • 【その他画像】【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • 【その他画像】【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 石目調のアクセントウォールをリビングに採用。自然素材に由来する質感を活かし、内装に高級感や個性あふれる表情を添えてくれます。（9号棟内観完成予想図）
    • 【【クリナップ】フラット対面キッチン】お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【タッチレス浄水栓・人大シンク】【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【その他画像】【オイルガード ハイタイプ】レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。※オープンキッチンのみ
    • 【【TOTO】システムバスルーム】【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【【Panasonic】洗面化粧台】ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【【Panasonic】アラウーノ】【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【その他画像】【自然冷媒ハイブリッド給湯機】自然冷媒R290を採用し、ガスと電気の長所を活かして効率よく給湯・暖房。環境性と省エネ性を両立し、光熱費にも配慮しながら、災害時にも頼れるハイブリッド給湯機です。
    • 【その他画像】【ガス衣類乾燥機】洗濯物が、1時間で乾く。ガス衣類乾燥機の乾太くんなら6kgの洗濯物を約60分で乾燥。家事の時間を大幅に短縮できます。※乾太くん対応の先行準備設計
    • 【その他画像】【ガス温水式床暖房】40℃温水の省エネ床暖房。床だけでなく部屋全体に暖かさを対流させ、陽だまりの中にいるような心地よさを得られます。
    • 【完成予想図(内観)】石目調のアクセントウォールをリビングに採用。自然素材に由来する質感を活かし、内装に高級感や個性あふれる表情を添えてくれます。（9号棟内観完成予想図）
    • 【完成予想図(内観)】開放感あふれるオープンキッチン。タッチレス浄水栓を採用した、スタイリッシュかつ衛生的なキッチンです。（9号棟内観完成予想図）
    • 【完成予想図(内観)】ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜天井プラン。（9号棟内観完成予想図）
    • 【その他画像】開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。 ※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。
    • 富士本保育園（約270m）
    • 第二小学校（約140m）
    • 第三中学校（約800m）
    • まいばすけっと国分寺光町3丁目店（約430m）
    • ピーコックストア国立弁天通り店（約1,150m）
    • セブンイレブン国分寺富士本2丁目店（約220m）
    • 全邸敷地面積36坪以上×全14区画の大型分譲地。穏やかな住環境にふさわしい、上質な街並みを育みます。（街並完成予想図）
    • 【カースペース】カースペース2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。※号地により2台目は軽自動車対応となります。
    • 案内図
    • 開放感あふれるオープンキッチン。タッチレス浄水栓を採用した、スタイリッシュかつ衛生的なキッチンです。（9号棟内観完成予想図）
    • ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜天井プラン。（9号棟内観完成予想図）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    2027年2月下旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 14戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 132.01m2～148.72m2
    建物面積 100.19m2～103.40m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率80％
    接道
    9号棟:南5m/14号棟:東6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年02月
    引渡し可能時期
    • 2027年02月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R08SHC113844号（2026年8月24日）他
    • 売主：グランディハウス株式会社 三鷹支店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※地域指定／有「航空法(高さ制限)」「国分寺市まちづくり条例」
      ※9号地敷地延長部分44.20m2含
      ※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2027年2月下旬販売開始予定）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市光町３丁目3番15外
    交通
    • JR中央線「国立」駅 徒歩17分
    • JR中央線「国立」駅 バス乗車12分、立川バス／国分寺第二小学校北停留所バス停下車 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月25日 情報更新日 2026年8月27日
    取引条件有効期限 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月10日

    不動産会社へのお問い合わせ

    グランディハウス株式会社三鷹支店

    この物件のアピールポイント

    【乾太くん対応の先行準備設計＆ハイグレード設備意匠を体感下さい】長期優良住宅認定 ／ JR「国立」駅まで徒歩17分・自転車6分(実測)の便利な立地 ／ 新宿駅や東京駅などの主要駅にもスムーズアクセス 第二小学校まで徒歩2分 ／ 防犯カメラと防犯ガラスを備えた安心設計 ／ ZEH水準の断熱・省エネ性能×自然冷媒ハイブリッド給湯機×床暖房採用【カーナビ住所：国分寺市光町3丁目5-11 付近】 最長60年保証・サポートシステム ／ 「K3」制震ダンパー搭載 ／ 調湿・脱臭効果を発揮する機能性建材「エコカラットプラス」採用 ／ 天井高2.6mとハイドア2.4mを採用した開放感あるLDK

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
      ※物件のお問い合わせは0422-38-8700
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 三鷹支店)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 三鷹支店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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