ＪＲ中央線「西国分寺」駅まで 徒歩 9分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目
交通
  • ＪＲ中央線「西国分寺」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 6,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 2LDK
      土地面積 95.46m2（実測）
      建物面積 75.89m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 北側約4ｍ・西側約4ｍの道路に面した日当たり良好で開放的な角地。交通量が少なく落ち着いた環境のため、焦らずスムーズに駐車していただけます。
    • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非現地をご確認ください。
    • 周辺環境と併せて現地のご案内も可能です。また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例）など、資金計画のご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。
    • こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
    • カースペースに1台駐車可能でございます。当日現地ご内見可能となっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
    • ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 無駄をなくした、すっきりとした脱衣所。シンプルだからこそ、毎日の身支度がスムーズに。清潔感あふれる空間で、気持ちよく一日をスタートできます。
    • リビングで子供を走り回らせたい。大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
    • 掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれます。
    • グレーのアクセントクロスが目を惹くスタイリッシュなリビング。大きな窓から明るい自然光が差し込み、ご家族みんなが自然と集まりたくなる心地よい空間を演出します。
    • ここから見渡すと澄み渡る青い空に、心地よい風と暖かい日差しが駆け巡ります。
    • 窓から光がたっぷりと差し込む明るい洋室。清々しい空間で、ゆったりと心安らぐ時間をお過ごしください。
    • 陽光差し込む明るい洋室。木目調フローリングと白壁が清潔感を演出する、心地よいプライベート空間です。
    • 温かみのある木目調デザインがご家族やゲストを優しく迎える玄関。立ち座りをサポートする手すりや小窓による採光・換気など、細やかな配慮が行き届いた安心の設計です。
    • セブン-イレブン 国分寺日吉町4丁目店まで約500m
    • ina21国分寺西恋ヶ窪店まで約400m
    • 国分寺病院まで約700m
    • 国分寺市立第九小学校まで約400m
    • 国分寺市立 第一中学校まで約1000m
    • こくぶんじ保育園まで約850m
    • 西国分寺駅まで約650m
    • 清潔な水を提供する浄水器、手際よく調理できる3口コンロ、会話が弾む対面カウンター。充実した設備で毎日の料理がより楽しくなるキッチンです。広さや使い勝手の良さを、ぜひ現地でお確かめください。
    • 広々としたユニットバスは、足を伸ばしてゆったりくつろげる癒しの空間。お風呂好きにはたまらない心地よいひとときを叶えます。
    • 全身姿見鏡と大容量シューズボックスを完備した玄関スペース。窓からの自然光が室内を明るく照らし、毎日の脱ぎ履きやお出かけを快適にサポートする爽やかな空間です。
    • アクセントクロスがおしゃれなレストルーム。便利な独立手洗い器に加え、小物を飾れるカウンターや棚を備えた、インテリアも楽しめるこだわり空間です
    • ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 脱衣所に完備された三面鏡の洗面化粧台。朝の身支度や入浴前後に全身を確認することができる為、ストレスなく快適に使用できます。
    • ゆったりとした広さを確保したダイニングエリア。キッチン対面型で料理中も会話が弾み、ご家族のお食事タイムはもちろんカフェタイムも上質に彩るこだわり空間です。

    住みやすさ

    西国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

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    西国分寺の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 家賃の価格帯が高くないが、都心への交通時間は短い。 都心へ行かなくても、立川のような栄えた街が近くにあって便利。 価値観…
    • JRの中央線で新宿などの東京都23区内に行くことができるため、東京の西側の地域の中でも交通の便が良い方だと思う。
    • 駅まわりは比較的閑散としていてお店はたくさんはないが、こだわりの個人経営のカフェや広めの公園や学校や図書館があり文化的な豊か…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.46m2（実測）
    建物面積 75.89m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 角地
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-3120-52089号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：国分寺市立第九小学校
    • 最寄り小学校までの距離：400m
    • 最寄り中学校名：国分寺市立 第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • 近隣の病院までの距離：700m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：400m
    • 近隣のコンビニまでの距離：500m
    • 備考欄：私道持分有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「西国分寺」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月25日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 2026年9月6日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    お支払い目安
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    株式会社東宝ハウス立川

    この物件のアピールポイント

    西国分寺駅徒歩9分で暮らしに便利な立地　リビング階段で自然なコミュニケーションを育む家　開放感ある北・西角地　ウォークインクローゼット等収納充実　お気軽にお問い合わせください

    この物件の価格

    6,580万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス立川
    • 住所：東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
    • 電話：0120-46-8890
    • 交通：ＪＲ中央線「立川」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(5)第82486号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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