福岡市東区美和台3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区美和台３丁目
交通
  • 西鉄貝塚線「三苫」駅まで 徒歩 6分
  • ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 4,698万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 167.22m2
      建物面積 110.55m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月 入居可能予定
      販売概要をみる
    • 2026年8月着工しました！12月頃完成予定です
    • 《間取り》収納の豊富な4LDK＋S
    • 《区画図》残り2号棟です！
    • 美和台小学校1974年設立。「心豊かで、たくましい子どもの育成」を教育目標に掲げています。イベントがあると「美和台っ子日記」としてホームページで確認できます。（約190m）
    • 美和台南公園広いグラウンドがある公園です。高台にあるので景色がいいです。遊具なども揃っています。（約160m）
    • 美和台幼稚園毎朝届く新鮮な食材をつかって「給食室」でバランスのとれた給食を提供しています。専門の講師が指導する「体育教室」「新体操教室」「英会話教室」「サッカー教室」などの課外教室を設けています。（約220m）
    • あんどうクリニック診療時間:9:00～12:30　14:00～18:00休診日:土曜午後、日祝消化器内科・一般内科・胃腸内科・放射線科・漢方内科（約290m）
    • 近藤青果店三苫駅から徒歩3分、新鮮な野菜が並ぶ八百屋さんです。果物もおいしく、近所の方がよく利用しています。（約330m）
    • 美和台郵便局美和台中央公園のすぐ近くにある郵便局。駐車場は3台、地元の方も利用しやすい。郵便窓口の営業時間は9:00～17:00土日祝定休。（約380m）
    • 美和台三丁目集会所美和台3丁目の住宅街に位置する集会所です。ふれあいサロンなど、地元の方が利用しています。（約330m）
    • 静ヶ丘保育園昭和50年開園。室内でも外でも気持ちよく生活し、異年齢の関わりも取り入れながら伸び伸びと遊べるように工夫しています。週一回の体育教室あり。給食は和食を中心にした健康食です。（約370m）
    • 美和台中央公園散歩コースとしても適した公園です。春には桜・つつじが咲き誇ります。ブランコ・ベンチ・砂場などお子様も楽しめる遊具が揃っています。（約470m）
    • エムズ鮮魚やお肉、果物の新鮮さで定評のあるスーパー。「三苫駅」から徒歩1分とお仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。営業時間は9:00～21:00。（約450m）
    • 《ZEH水準》
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.22m2
    建物面積 110.55m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 14.30m）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料
    		 完成時期
    • 2026年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月 建物完成:2026年12月上旬完成予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【地域密着のサポート体制】福岡市東区のお家探しは、地域密着のハウスドゥ三苫駅前へ。周辺環境や生活導線まで踏まえたご提案を心がけています。初めてのお家探しでも安心して進められるよう丁寧にサポートいたします。【物件のご案内】建築中の物件については、近隣の完成物件をご案内できます。間取りの使い勝手や設備の雰囲気を実際に確認していただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。【相談しやすい窓口】「まずは話だけ聞きたい」「資金計画を相談したい」という方も歓迎しています。平日のご案内や最寄駅への送迎にも対応し、ご都合に合わせて無理なくお家探しを進められます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      高さ最高限度有
    • 法令上の制限その他：特別用途地区・景観法・航空法・高さ最高限度有・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
    • 建築確認番号：第R08SHC113471号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区美和台３丁目
    交通
    • 西鉄貝塚線「三苫」駅まで 徒歩 6分
    • ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月25日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月7日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 三苫駅前　株式会社エルーチェ

    この物件のアピールポイント

    物件のおすすめポイント
    〇美和台小学校徒歩3分 の安心の子育て環境
    〇三苫駅徒歩6分 の快適アクセス
    〇ZEH水準の断熱性能（等級5） で一年中快適
    〇劣化対策等級3 の長寿命構造で安心
    〇耐震等級（構造躯体の倒壊防止・損傷防止）取得
    〇シックハウス対策材使用 ＋各室換気で空気環境も良好

    【お家のご相談はハウスドゥ三苫駅前へ】
    地域密着の店舗として、東区の生活導線や周辺環境を踏まえた“暮らしのイメージが湧くご提案”を心がけています。
    「まずは見るだけ」「資金計画だけ相談したい」など、どんな段階でも大歓迎。
    お客様のペースに寄り添いながら、安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

    この物件の価格

    4,698万円

    • 住所：福岡県福岡市東区美和台４丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「三苫」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第019186号
    • 不動産団体名：（公社）福岡県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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