近江八幡市八幡町

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県近江八幡市八幡町
交通	JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅八商前からバス乗車13分徒歩9分
価格	2960万円～3060万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

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間取り	4LDK
土地面積	151.04m²～151.05m²
建物面積	112.62m²～114.26m²
建物階	木造地上2階建て
完成時期	2026/9

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物件

住みやすさ

近江八幡（滋賀県／近江八幡市）の住みやすさ

近江八幡市の住みやすさを見る

3.47
［街レビュー19件］

近江八幡の住みやすさの採点分布

単身赴任でしたので、まずは職場に近かったことが一番。引越し前は、田んぼもおおく田舎なのかなと思っていましたが、住んでみるとス…
街並みは必要以上に物や人で混雑しておらず、田園風景が程よく広がる地域で住みやすいのがポイント。西に大阪、東に愛知といった大都…
自然豊かでのんびりと過ごすことができる。また、町の人たちもみんな優しく人間味に溢れてるところだと思う

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2960万円～3060万円月々のお支払い目安
土地面積	151.04m²~151.05m²
建物面積	112.62m²~114.26m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60%（建ぺい率） 200%（容積率）
接道	北西側4.5m公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2026/9
引渡し可能時期	2026/10/10
その他諸費用	-
こだわり条件	-
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：水道：公営排水：集中浄化槽ガス：その他オール電化、駐車2台可※車種による国土法：届出不要建築確認番号：第R08SHC104402号売主：一建設株式会社都市計画：市街化区域備考欄：●令和8年9月下旬完成予定 ●オール電化 ●角地 ●アルプラザ歩11分 ●ＷＩＣ・ランドリールーム有 ●駐車2台可※車種による ●設計性能評価書・建設性能評価書取得 ●省エネＢＥＬＳ取得 ●長期優良認定住宅 ●スマートロックの玄関ドア ■網戸・カーテンレールはオプション ■引渡し予定：令和8年10月上旬以降 ■インナーバルコニー有 ■太陽光発電設備設置
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県近江八幡市八幡町
交通	JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅八商前からバス乗車13分徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居
地目	宅地	施工会社	一建設
情報掲載開始日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月26日
取引条件有効期限	2026年9月7日	次回更新予定日	2026年9月7日

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この物件の価格

2960万円～3060万円

会社名：株式会社Kaede plus
住所：滋賀県野洲市市三宅2379番1
電話：077-532-0129
取引態様：KAEDE PLUS不動産(仲介)
免許番号：滋賀県知事 (1) 第 4081 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会滋賀県本部
売主:一建設株式会社
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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近江八幡市八幡町