川口市大字小谷場

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県川口市大字小谷場
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 2,480万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      110
    • 間取り -
      土地面積 38.13m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 現況更地ですぐに建築に着手できます
    • 小谷場公園を背景とした静かな住環境
    • 川口市立芝西小学校（約600m）
    • 川口市立小谷場中学校（約550m）
    • 小谷場公園（約50m）
    • ダイエー南浦和東口店（約950m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 38.13m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 5.40m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 整形地
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字小谷場
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 13分 バス停「芝西小学校」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 12.8m2×1/1 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月24日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    【更地ですぐ着工OK】
    同世代が集まる新しい街で建てる理想の住まい

    小谷場公園が目の前（50m）
    小・中学校も徒歩8分以内
    子育て環境が整った立地です

    周辺は新築戸建が立ち並ぶ、きれいな区画整理地内
    安心・実績のコスモホームが、限られた敷地を最大限に活かした
    「子育てしやすい家事ラク動線」の住まいをご提案します
    -------
    ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に（株）コスモホームと
    建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。
    土地売買契約後直ちに建築設計の協議をしていただきますが
    3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は
    土地売買契約は無効となり、受領した手付金等の金員については
    無利息にて返還いたします。

    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所：埼玉県さいたま市南区南本町１丁目
    • 交通：ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(13)第2401号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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